普通员工的致富之路- 第33部分

在此之前，我也借过人家的钱做生意，但每次借人家的钱都觉得很不好意思，并且因为是我主动去找人家借，所以利息一般都比较高，有时因急用而年息高达24％；而每次人家想把钱以低利息借给我的时候，又因为我暂时不需要而没要他们的。

后来段老师告诉我，借钱投资是件很光荣的事，因为：1、人家只会靠做事赚钱而我会“用钱赚钱”，我光荣；2、人家只会用自己的钱去赚钱，而我会用人家的钱去帮我赚钱，我光荣；3、我借钱又不是白借，我付的利息比他们存银行高得多（一般支付8％－18％的年息），我在自己致富的同时也帮助了债权人致富，我光荣。这样，我就开始用“借鸡生蛋”的方式来投资赚钱了。

刚回到家乡的时候我不知道作什么好，他告诉我在没有找到好的投资机会的时候，先买个有增值潜力的门面也是一个比较稳健的投资方式，以后发现更好的投资机会就可以把门面去银行抵押贷款。于是我就花了约50万元（其中大部分是借的）买了两个门面。考虑到我原来有做冷冻食品生意的丰富经验，我在门面的地下室开了一个容量100吨的冷藏库，用来出租和自己作生意，这项投资花了约30万元。

因为我历来守信用，加上段老师在公开场合说我是他最值得信赖的弟子之一，我的知名度在当地一下子就提高了许多，包括银行也对我更加相信了。后来我多次到银行贷款跟段老师培育我的信用度有一定的关系。

当我借来的钱已全部投出去了的时候，我又得到了银行30万元的贷款和朋友们主动借给我的大笔现金。其实有些钱我本来是不想借的，但段老师告诉我，人家主动把钱存放在你这里，你就可以把你的业务做大，并且可以把钱以更高的利息借给急需要钱投资而又值得你信赖的朋友。

果然，不久在我开的冷藏库寄存食品的部分客户资金周转不过来，要我按20‰的月息借点钱给他们周转，并愿意以他们存在我的冷藏库内的商品作抵押。这样我一举五得：第一、我赚了利息；第二、我赚了更多的租金；第三、帮了客户的忙；第四、有时客户因为借了我的钱而赚了更多的钱后，他们还会给我额外的红包感谢我，我推都推不掉，说我如果不收下就是不给面子；第五、我有时也给借钱给我的人付完利息后再额外给个红包，结果他们就按更低的利息借给我更多的钱。

在段老师的指导和鼓励下，我干劲越来越大，钱也越挣越多。两年多后，因为我选择的地段不错，门面的价格真的翻了一番，冷藏库的利润也非常好，因为我本来就是这方面的行家里手。

段老师说：一个人要想有钱，就要多和有钱的人交朋友；要想作老板，就要多和老板们交朋友；要想投资理财，就要多和投资理财的高手交朋友。2006年，我手头有了大量的现金，本来我打算把钱提前还给朋友们的，但这时段老师告诉说不要急着还，只要别人没找你要，就不要提前还，但如别人要的话一定要准时还，一天都不能拖延，以确保自己良好的信用纪录。他的这些话太让我受益了。他说，你的钱多了你就把已经到期的但人家愿意继续借给你的钱的利息降下来，这样更能提高你的信誉度。我试着去朋友们那里还钱，说我现在资金充足，如果你们愿意继续将钱借给我也可以，我随时保证归还，就象银行的活期存款，但现在的利息只能按6‰月计算，没想到绝大部分朋友的钱都愿意继续借给我。我把借款利率降下来后，无形中我的收益更多了，实力也更强了。




轻轻松松赚百万（2）




2006年，我的朋友们邀我来深圳特区创业，我几经考察，终于和一个值得信赖又很有物业管理经验的朋友在深圳开了一家物业管理公司，这也是受了段老师思想的影响。我开的公司主要是出租工业厂房的。

我管理的工业园内有几十家工厂，有些工厂没钱周转的时候我常常帮助他们，就是按20‰的月息借钱给他们周转。这是一种绝对安全的平等互利的合作关系。因为他在我这里办工厂，固定资产也是有很多的，那些办企业的都是实干家。我就只按时收取利息。有些工厂因为我帮助过他并且很相信我，所以他们有钱的时候也就不把钱存在服务并不好的银行了，他们都愿意把钱放在我这里。我这里不但可以随时支取，而且得到的利息也比银行高，但当然不是20‰的月息啰！因为我现在是买方市场。我在这里就用这个工厂的钱帮那个工厂，再用那个工厂的钱帮这个工厂，这样循环下来，钱就越来越多了。这样我赚了钱，又帮助了这么多的工厂，这是多好的一件事。这种合作我就没发现有任何风险。

现在举一个我最引以为自豪的例子和大家分享：我花10万元就买回了一辆25万元的汽车。什么原因呢？本来我买辆车要付25万元，但我只想付10万元现金，其余的款分期支付。我把余下的15万元借给我工业园内急需要钱的工厂，那个工厂给我3000元月的利息，我用这3000元月的利息收入支付每月买车的银行贷款。贷15万元分5年连本带利归还每月正好只要还3000元左右，5年后我就利用利息收入还清了银行的15万元贷款了，而我借给工厂老板的15万元还是属于我的。大家说是不是我只用了10万元就买了辆25万元的车呢？另外，我在自己得利的同时还帮助了工厂。

今年初，段老师应邀考察了我们的公司，他认为我们公司很有前途，而我的公司也需要他的指点，我们都觉得和段老师合作符合我们双方的利益。通过商量，他购买了我们公司49％的股份，并派出了他信赖的会计师来我们的公司参与管理，当然那个会计师也在段老师的名下拥有一些股份。我们预计最多三年就可以把本钱赚回来。

我现在其他什么事都可以不作了，就作这个轻轻松松赚钱，很快乐！我听段老师的，不炒股，不买基金，不买保险，不买国库券，就只管理工业园和收取利息，我家乡的冷库实行委托管理。

我将来最大的心愿就是，等国家政策放开之后和一些志同道合的朋友开一家私人银行，用资本帮助更多有事业心的人走向成功。更多的人成功了，就是我更大的成功。

段老师的很多话对我的人生起到了非常重要的作用。其中有一句话最经典，就是：“一个人值得很多人信赖和有很多人值得自己信赖是人生两笔巨大的财富”。没有“信用”，做什么事都是难以成功的。

最后我想对大家说的是，如果朋友们想来深圳特区创业的话，可以通过段老师来找我。欢迎你们到我管理的工业园来办厂，我们可以给予诸多方便。深圳特区是一座年轻美丽的城市，是大家投资创业的热土。

2007年8月25日于深圳

点评：谢学雄的成功主要是因为：1、十几年的市场经验；2、建立良好的信用纪录；3、“借鸡生蛋”创商机；4、有效控制风险；5、与行家交朋友并与之合作。




如何面对创业失败（1）




在创业的道路上，没有失败经历的人是极少的。关键看你怎样面对失败。聪明的人在哪里跌倒就从哪里爬起，通过不断地吸取教训和总结经验，最后成为投资理财的高手。而懦弱的人遇到一次失败就从此再也不敢去投资，正如俗话所说：“一朝被蛇咬，十年怕井绳”。

风险与收益伴生，创业是有可能遇到风险的。所以在投资之前一定要慎重考虑，并请行家里手帮你做参考，最好把风险控制在你能承受的范围之内。我的原则是：“当最大的风险发生时也不至于大伤元气。否则，预期回报再大的投资我也不参与”。特别是在实力并不雄厚的创业初期，尤其要把投资的安全性放在首位。

有些初出茅庐的投资者，凭着一股热情，因为过分自信而在投资的道路上“败走麦城”。一旦出现这样的情况应该怎么去面对呢？

一、最诚恳、最真挚地对待帮助过你的人们

对于在创业过程中帮助过你的人，你一定要永远以最诚恳、最感恩的心对待他们。尤其是那些在你创业初期，给你提供过创业资金的人。他们一定是对你最信任的人，是你的至亲好友。因此失败时千万不要隐瞒他们，更不要躲避、欺骗他们。实事求是地把你的境况告诉他们，求得他们对你的理解。当然他们即使不原谅你也是正常的，因为他们根本就没有义务为你承担损失。

在失败后，自始至终诚恳地承认你对他们的负债，并且承诺在你有能力时一定一分不差地偿还，并承担相应的利息。这样你的债权人虽然会沮丧和担忧，但至少他们不会绝望。因为对于你的债权人来说，“看错人”比“借错钱”对他们的打击更大。如果你这么做了，他们可以做出这样的判断：你的人格和品德还是令人认可和放心的。或许一些有远见的债权人会因此而赞赏你，甚至还会反过来继续帮助你。

当你东山再起归还当年债权人的本息时，你最好还适当按约定的利率多还点，让他们分享你成功的喜悦。这样他们又可能成为你将来长期融资的对象。要知道事业做大做强，资金始终是制约事业发展的命门，而民间借贷更灵活快捷。这样也可为不期而遇的发展机会储存人脉。

史玉柱投资失败后就是这么做的，在几年的卧薪尝胆后他东山再起，再铸了保健品行业的辉煌！

二、保持良好的心态

创业的成功需要天时、地利、人和的统一。几乎所有的成功人士都有过失败的经历，而他们无一不是一次次战胜失败带来的懊悔、沮丧和怯懦而最终达到成功的彼岸。而经历过这些，他们的人格会更加厚重、坚毅。失败乃成功之母！我们应该把失败看作一种不可多得的人生阅历，让自己在人生的这条船上更能禁得住风吹雨打。归纳为一句化：百折不挠，这样你既可以把基础打得更牢，又可以获得更强的风险意识。