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第二天,陶宝宝跟父母说了一声,就带着行李出门去参加所谓的‘英语夏令营’去了。
北城区郊区的一处胡同,环境比较差,这里有一个菜市场,周围还有不少小饭馆。
中午,陶宝宝在胡同里的一家拉面馆吃了碗面条,便起身走进一个烟摊儿旁的院子里。
院子里住了大概四五户人家。
这时,一个推着自行车的中年妇女从陶宝宝眼前走过,推车进了院子。曾经在电视上见过王女士一次虽然想不起她什么模样了,但刚刚这人却十分眼熟,
陶宝宝迟疑了片刻,便快步跟进院。
“请问”陶宝宝看着王女士的背影道:“您是王阿姨吗?”
王女士锁好车子刚打开门的,听到有人叫她,便后头上下看陶宝宝一眼:“你是?”
“我是来租房子的,听说您要出租,所以过来问问。”陶宝宝碰运气道。
王女士一愣,走到屋里,把钥匙链往窗台上一仍:“没有啊,你听谁说的?”
陶宝宝哦了一声,趁着她开门,快速在屋内扫了一眼,地面干干净净的没有挖过的痕迹,
“那可能是我记错了,不好意思。呃,冒昧的问一句,您这房子想出租么?价钱好商量。”
王女士好笑道:“你这女娃子,我跟我爱人住得好好的,出去租房干嘛?你去问问别人吧,我们不租。”
“唉,就说没这么顺利吧。”陶宝宝不甘心道:“我也是急等着住,这样,每个月我给您俩千块的租金,您看成不成?”要知道这附近的房子可都只能租六七百块。两千,都赶上别人一个月工资了。
王女士怔怔:“那也不租,租出去了。我们两口子上哪睡觉去?”
陶宝宝也不敢再出价太高,否则对方一定会察觉出问题,要是让她联想到什么,提前把屋子里的地挖了,那可就没陶宝宝什么事了。
“您房子的地理位置,朝向。格局,我都特别喜欢,不瞒您我只想租一个月,要招待一个朋友,她是外地的,不喜欢宾馆,只说想体验下咱们这的大院子,嗯,一个月以后,我跟我朋友立刻搬出去,绝没二话,您看?”陶宝宝编瞎话的功夫是越来越厉害了,连她自己都汗了下。
“不要怪我啊,大家都是为了发财么。”陶宝宝自我安慰的想着。
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第45章 这房子,我们不租。
“就一个月?”王女士眉头一皱,好像在思考着什么。
陶宝宝继续忽悠道:“对,您跟您爱人可以先住其他地方,比如宾馆。宾馆一个月花费也才一千多。”
“要不这样,阿姨,住宾馆的钱我给您出了,我那朋友是真想住这样的房子。拜托您了,就一月。”陶宝宝有装可怜道。
王女士果然心动了,眼珠子滴溜溜转了转:“我拿不了主意,得等我爱人回来再说,小姑娘,你能给多少?我回头问问。”
“五千。”陶宝宝势在必得。
王女士的眼神不由略微一变,不过很快便隐藏了起来:“好,你晚上再来吧。”
“那行,我等您好消息,再见。”与宝箱的价值比起来,别说五千,就是五万陶宝宝也愿意拿。
离开王女士家,出了门在附近找了间网吧,上了会网。
很快就到了晚上,陶宝宝给家里打了电话,报了个平安让他们别担心。
便朝王女士家走去,不能让她跟她丈夫商量太久,迟则生变。
“咚!咚!咚!”
陶宝宝敲了敲门“王阿姨?”
门吱扭一声打开,一个中年男人探出身子道:“你是?”
“哦,我是要租您房的那位。王阿姨应该和您说过了,您怎么称呼?”
中年男人恍然地一点头,把门完全打开,把陶宝宝让进了屋内道:“我也姓王,”
屋内,王女士跟靠里的椅子上坐着吃饭,见陶宝宝进来,笑着点点头。
“不好意思,打扰您家吃饭了,那个,租房的事儿?”陶宝宝歉意道。
“没事,没事。”王先生不确信“只租一个月,租金五千?”
陶宝宝怕他俩起疑。再次解释了一遍:“我要招待外地来的一位朋友,您家这环境还有格局都是他喜欢的类型,所以……”
王先生眼神在屋里扫了一圈。王女士也拿着筷子抬头看看,似是在琢磨这格局哪里好。
“我那朋友就那怪毛病,不喜欢住宾馆。”
王先生一边给陶宝宝搬了把椅子:“你先坐,嗯,我这么跟你说吧,要让我俩搬出去一月,那房子里的东西还要捣腾,衣服啊,被褥啊,肯定不能在家搁着了吧?”见陶宝宝要说话。王先生摆断道:“所以说。太麻烦了,为了五千块。根本不值当添这份乱。”
王女士吃着桌上的菜,没言声,看来他俩之前就商量好了。
“那您开个价儿。”陶宝宝微笑着道。
王先生想也不想地摆摆手:“不是价钱的问题,我们不差那点儿钱。”
诚然,陶宝宝可以给出更高的租金,比如三万,五万,这都不是问题,但如果陶宝宝这么往上抬价,肯定会引出他俩的怀疑,一个不大又很破的平房,谁会花三万五万租一个月?除非是傻子。否则肯定知道里面有猫腻。
“怎么办?等等再说?”陶宝宝心中没了主意。
“小姑娘,你去路南那边问问,我们不租。”
王先生说完坐回到饭桌上,拿起筷子继续吃着,一旁吃饱了的王女士则接口道:“是啊,那块的环境也不错,没什么饭馆。你可以去看看。”
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第46章 五十万!
“看什么看呀,我要的就是您家。”陶宝宝心里暗暗着急。
王女士坐到床上。用遥控器拨了拨台,看也不再看陶宝宝一眼,显然是下了逐客令。
见他们不租,陶宝宝无奈,本想少花点钱的,现在开来不可能了,想到这又正色道:“不租的话,王阿姨,您家房子卖不卖?”
“卖房?”王女士愣住了,“卖什么房?”
“您开个价钱,把这房子卖给我,然后咱们去办一下手续把户主改成我。”从方才的交谈来看,他们两口子是绝对不会租房了,陶宝宝也只能想到这个笨办法,先把房子买过来,等挖出宝贝后,再找人卖掉。
还好地产这玩意儿比股票风险小多了,至少未来十年房价会越涨越厉害的。
王先生也有点傻眼道:“你真想买?。
陶宝宝郑重其事地一点头:“只要价格合适。”
王女士和王先生对视一眼,惊讶道:“你之前不是想租么?为了招待一个朋友?至于这样?”
陶宝宝解释道:“不全是为了招待他,也有其他原因。”
王女士恍然地哦了一嗓子:“你想等以后升值了再卖掉?可我家房子不便宜,你有这么多钱么?”
陶宝宝道:“如果您有心卖,咱们现在就量一量面积,算一算价钱,如何?”
王女士刚要开口说什么,王先生拉了她一把:“我们先商量一下。”说罢,俩人就进到了里屋,低声交谈起来。
“耍我说,能卖当然最好了,先算算价儿,看他给多少再说。”王女士道。
“说不准过两年就拆迁了,万一房价涨了怎么办?再说了,咱家这房子面积小,卖了的话,能卖到合适的么?”
“你别忘了,咱家这可是平房,如果以后这里盖楼的话,那这一平米可就值钱了。去年西边胡同的老王头卖了房,给了三十多万呢,他家才多少米面积?能跟咱们比么?”
“多也多不到哪去,要我说还是等等吧。”
“等哪辈子去?搬了新家以后拆迁肯定也是给钱,那不一样么?”
王女士好像主张要卖。王先生却不同意。俩人争论了好久也未能统一意见。
陶宝宝在外屋坐着听了一会儿,忍不住站起来道:“王阿姨,王叔叔,要不然咱们先算算您家面积再说卖不卖?。
屋里的声音一顿。就听王女士道:“算算也不花钱,等我去拿尺子。
房子不大,一会儿的功夫陶宝宝和这对夫妻就量了出来,拿着计算器和纸笔记下了数据,
略略一估算,陶宝宝心里大概有了底,抬头道:“按照您家的面积和这一带的房价,房子大约能值四十多万。”
见他俩皱眉要说话,陶宝宝又道:“当然啦,平房价格是不能这么简单计算的,肯定要多上一些。”
拆迁款涉及的东西很多,比如提前搬迁给的奖励金,还比如开商做出的略高的估价等,想了想,陶宝宝又在计算器上按出一个价格:“五十万。”
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第47章 房子到手,开挖!
王先生沉默了下去,半晌后,皱眉看着王女士道:“不说最贵的市中心,就是四环想买个好点的两居室,也要差不多六七十万吧。”
王女士赞同地点点头:“是不多。”
但从她的眼神看。陶宝宝知道她八成觉得不少了。毕竟,很多平房拆迁的住户,即使在拿到拆迁款后,也不够跟四环内买套房子的,还需要自己加上不少钱。
“我以为这个价钱已经很合适了,您想啊,谁也不清楚以后的政策和房价会怎样,万一跌了呢?万一政府又有新福利下来了呢?与其等着,倒不如先住上楼房再说,早享一天清福,不比什么强?您说呢?。”陶宝宝诱惑道。
王女士坐到床上不说话,似在思
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