重生十全九美- 第128部分

“看来老爷子对你的评价还是非常正确的，你小子的心思缜密眼光毒辣，以后不管是经商还是从政，应该都有一番作为。你要晓得老爷子能够给出这样的评价，可够你小子臭屁的了。行啦，我就实话告诉你，自打那位参谋长出面斡旋之后我就晓得华航跟这块地皮已经没有缘分了，当然我还是存着一丝希望，今天让你来，有一部分的是因为你能够写出古井巷那种惊才绝艳企划案的关系，还有重要的一点就是想要考究你，看你到底有没有资格能够配得上我女儿。”李贤淡然说道。

“不是，你们一家人怎么都这么喜欢考验人啊。上次不都说了已经过关了么还来？真以为我是好欺负的是？把我惹毛了带着茜茜远走高飞，哼——”叶云气鼓鼓的说道。

“你如果有胆子就试试看，老爷子火非同小可。”李贤轻蔑的看了他一眼，于是……叶云再次被打败了。

“得，摊上你这样的岳父算是倒霉。这样说，这块地的位置没得说——黄金位置，现买下来单是等着地皮涨价都能够赚不少的钱，何况这里还具有一流的商业潜质，非常的适合现兴起的商圈规划，比方说万达，天地之类的。可以预见这样的商圈未来是天府市主要的消费购物地点，房价也会飙升到一个让人瞠目结舌的高，这个时候拿下地皮做开用，绝对是一步妙棋。”

“不光你们商人可以看见这样的远景，政府也不是吃素的。他们当然不会希望看见这样一块极具开价值的地皮被买来之后就搁浅那里，肯定是会施加行政力量来干预的。说句叔叔不爱听的话，现的华航手头的流动资金已经不足以来支撑这样一个项目了？抛去土地出让金，整个项目的前后需要投入的资金至少二十五亿。这么庞大的资金链，就算是有银行贷款都不见得能够有充分的保障，一旦出现任何问题导致资金链的断裂，带来后果可是灾难性的，说不定得把整个公司都给赔进去。”

“那我买来之后就转手承包给其他的开商，这个问题不就解决了吗？”李贤问道。

“可以啊，这么大的蛋糕，吃独食自然是会惹人怨恨的。只要地皮不要后续的开，也是很正确的融资手段，而且这块地皮未来的价值至少会涨两倍，可是这也需要时间的。叔叔觉得政府会给你这样充足的时间去等待吗？他们巴不得你那些地皮之后就开始运作项目，如果此刻着急上马，那么地皮的优势根本就不能够挥出来。这样产生的利润，就像是打要饭的一样，我想着都感觉寒酸。”叶云不屑的说道。

李贤敲了他一个爆栗道：“臭小子，居然我们面前翘尾巴。说了半天等于没说嘛，你讲的这些情况公司的分析策划部门也早就有了定论，我今天可不是来听你重复前人说过的话的。”

叶云轻轻叹息一声道：“叔叔，天府市未来三年的城市规划你有没有了解？”绕了一个大圈子，叶云才将他心里终的那个话题给丢出来，这样不会显得突兀而且李贤也好接受一点。

“看过了，不过这种没有终定下来的草案，只能够当作参考而已。”李贤眉头微蹙，想了想补充道：“这块地皮政府未来三年的城市规划，重要性不言而喻。”

“越是重视，就越表示这块地非常的烫手。后期因为这块地皮的开利用，政府内部肯定会有各种不同的声音。到时候光是处理这些事情就够开放商头疼的了，而且因为其利润太过于巨大，说不定还会滋生一些**案件什么得，当然我不是说你呀叔叔，我知道你一向是非常廉洁的。”

“到时候各种的纠纷，利益的纠葛会让这块香馍馍变成烫手的山芋，而已经砸进去的资金让开商那个时候也只能够选择继续的坚持。而国内的宏观调控说不定也会出来捣乱，到时候国有银行银根紧缩，资金链砰的一声就断了。”叶云做了比较夸张的手势，嘴角微微往左边一翘。

李贤的眉头蹙得紧了，叶云说的这些情况是公司市场分析部没有提到的，他们只是一个劲儿的鼓吹这块地的市场价值，当时自己也是被他们说得红了眼，加上又是军队的地皮便直接上手将这块地给拿下来。可是后来被老爷子知道了，对自己这样的方式有些不满，好也没有多说什么。可是李贤心里也有些惴惴。果然坏事接二连三的生，周参谋长出面帮马家说话，地皮的终归属权又再成谜。

要让李贤把到嘴里的肉给吐出来，实是心有不甘。可是老爷子这件事情上已经明显有些不满，绝对不会帮他说话的。跟这个相比地皮又显得不是那么重要了，两难之下他忽然就想到了叶云，这个给了他很多惊喜的男孩，并且已经预定成为了庄家孙女婿的家伙。

鬼使神差之下李贤就给叶云打了电话并且用不容置疑的态让他立刻来天府市，不过刚才吃饭的时候李贤对自己这种无所适从的态也感觉到好笑，对方可是跟自己女儿一个班的同学啊，古井巷或许是他灵光一现的创意罢了，但是现这个项目已经超过了二十亿，说出来怕是要将他吓坏？

但是转而一想，这家伙的老爸已经是副省长了，这点定力还是应该有的，既然人都已经来了让他看看也没有大碍。结果叶云再让他感觉到了惊艳，指出来的问题可谓是一针见血般犀利，让李贤也不得不开始考虑要不要博后那一把了。

叶云的三伯可是国家经贸委的副主任，对地方投资项目的还是很有言权的。天知道这些东西是不是家里听他的长辈说起的？

“好，我同意你的说法，这块地既然已经丢了那么就再想着去拿回来。可是它到谁的手里我都可以接受，就是不能够是马家的人。这个不用我跟你解释？”叶云一副夸张的表情。

李贤没好气的横了他一眼，叶云立即打了个响指道：“了解，马家公然的华航的嘴里抢肉吃，那么我们太过退让只会增加他们的嚣张气焰。当然我们都是合法的公民，违反乱纪的事情不能做也不屑于去做。他们要，就让给他们，还能够彰显大公司的气。但是就算是华航我想他手的流动资金撑死了也就五亿？想要撬动这样的项目，难也不小。”

“说不定人家就是打地皮的注意呢？”

“那我们怎么也不能让他如愿啊。叔叔，等他们拿下地皮之后你就联系几个大公司，到天府市来投资嘛，而且一眼就相准了这块地。”叶云说道这里就闭嘴不言，后还是得留下点好印象嘛。

李贤先是一愣，不过马上就回过神来。又是赞许又是疑惑的看向叶云，感慨道：“也不知道你这脑子是怎么长得，果然是阴招啊。不过很符合我的口味，哈哈。合作伙伴还不好找么？到时候找七八个集团公司来，让他们给马家一些压力，他们愿意放弃开，我就当做了顺水人情，如果不愿意，那我们就跟他好好玩玩嘛。”

“马家的资金一旦被套死了里面，那么其他的行业叔叔不就可以，嘿嘿。我是好孩子，这些乌七八糟的事情还是不要去想了。”叶云促狭的说道。

“算我没有看错你，现我正式批准你跟茜茜交往，以后我会全力的支持你们两人的。现我们找个地方喝酒庆祝一下。”李贤心情大好，也开始跟叶云开起了玩笑。

叶云本来还有几句话要说的，但是看到李贤此刻兴趣大涨也就识趣的闭上了嘴巴当乖宝宝，其实这件事牵扯上自己有点莫名其妙，但是想到这样也算跟马家有了一次间接的过招，叶云心里隐隐也有些兴奋的感觉。如果他晓得自己这番的对手是马超，那肯定不会出这样的点子了，那非得要把对方往死里整才行。

　　　第143章　缺钱

5191主要的敛财手段还是通过各种广告的投放，不过这点已经不需要叶云来担心了，自从屠龙刀事件之后，已经有不少的企业愿意5191上投放广告和链接，只是叶云还是让刘启山他们注意判断，不要什么广告都往网站上挂，尤其是弹窗广告是不能够接受，一旦出现了广告过于泛滥的情况，对刚刚红后起来的5191是相当不利的，甚至会影响到网站后续的展。

因为后世的叶云就是一个极其厌恶网站弹窗广告的人，每当自己看一个闻或则其他什么消息的时候，一个广告忽然弹出来，很容易受到惊吓。尤其是那些**暴力恐怖类的广告，是极大程的考验一个人的心脏，套用非常流行的一种说法就是，搞不好就得给整穿越了。

所以这方面叶云是坚决说n的，哪怕因此流失了不少的客户也坚决不开这个先河。刚开始刘启山他们还有些搞不懂，哪有把送上门的钱都给往外面推的道理，可是没办法，叶云是大老板他的话总是要听的。

不过一段时间之后他们就知道这样做的好处了，很多聊天室和论坛对5191的评价都相当的正面。不光是上面交易东西非常的放心，还有就是网站的广告控制的很好，没有那些乱七八糟的东西。网站另外一大生存利器就是口碑，现的5191业界的口碑可是超一流的。

每当看到网站的流量和点击率成几何倍数增长，刘启山他们的嘴巴都笑得合不拢，曾几何时他们也做过这样的美梦，可惜之前的腾飞网络一年的点击量连现5191半天的点击量都不到，眼下这样的局面都是叶云给他们的，而叶云每次给他的建议都是那么的肯和一针见血，刘启山他们是彻底的服气了。这个大男孩虽然不懂技术，可是对市场走向的把握却是无人可及呀。

不过随着网站流量和固定注册人数的增加，网络服务器显然不够用了，迫切需要行大的服务器才能够维持住网站平日的运转，不然就会出现“卡”和断线的危险。这是网站生存的大忌，叶云心里也一清二楚。

可是他现手头没有多少钱了，不就租赁不起好的服务器。这段时间他也正为了这件事情愁呢，看来只有一个下蛋的鸡还不够，必须要多给自己找点财的道路才可以。

好王俊、秦安他们的技术过硬，网站还能够坚持一段时间，不然叶云只能够提前将古井巷的房子给卖掉，现已经有人出价一万，不