《宝鉴》

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宝鉴- 第610部分


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“都是朋友们抬爱,才让胖子我钻了个空子。”

擦了一把额头上的汗,汪大军紧紧握住了秦风的手,那颤抖的右手说明他此刻的内心并不平静。

其实参加这次拍卖,汪大军也是孤注一掷了,他手上并没有那么多的现金,现在最多也不过就能筹集到两千多万。

不过汪大军和一家银行行长的关系十分好,他已经得到了承诺,只要他拍到地皮并且用作抵押,那家银行马上就可以帮他贷出一笔款项。

能从一个包工头干到现在的规模,汪胖子对市场的嗅觉无疑很灵敏。

他有种感觉,即使这块地自己不开发,放上几年之后,那价格或许就会成倍的往上翻,这也是汪大军敢于出手的主要原因。

“汪总这块地是用于自己开发?还是想囤着呢?”秦风漫不经心的问了一句。

“这个不好说,拿下这块地,胖子我都要倾家荡产了。”

汪胖子闻言苦笑了一声,他并不忌讳自己资金短缺的事实,在商场上,有时候主动示弱,也是一种策略。

“呵呵……”秦风笑了笑,开口说道:“汪总,要是有兴趣的话,以后咱们可以共同开发这块地。”

秦风虽然对房地产市场并不是很了解,但是经过开始的两场拍卖,他算是看出来了,在地皮如此昂贵的情况下,找人合作,也是未来地产发展的趋势之一。

“好说,好说,以后我要是想开发这块地,一定会找秦董合作的。”

听到秦风如此直接的话,汪胖子有些愕然,因为他的倾向是将土地拿在手上几年之后倒手再卖出去的,还真没考虑过开发的事情。

“行,汪总可别忘了自己的话啊。”

秦风笑了笑也没多言,现在的华扬地产在京城地产业并不起眼,汪胖子能敷衍他几句,纯粹是看在他认识庄鹏飞的面子上。

“秦董,这第三块地咱们一定要拿下来啊!”

坐在秦风左侧的魏国光已经有些焦急了,其实刚才他们要出手的话,用一亿的价格绝对能从汪大军手上抢到这块地的。

“魏总,不要着急嘛……”秦风不以为然的说道:“还有三十块地皮等着拍,咱们完全可以再等等……”

“秦董,可是……合适的地皮都在这几块里面了啊……”

魏国光开口说道:“剩下的那些地皮,地理环境比较复杂,而且很多面积过大,咱们那些资金未必就能拿得下来的……”

按照魏国光的想法,他们此次用在地皮上的钱,最好不超过三亿,然后再用地皮向银行贷款,结合手上留下的两亿资金对地皮进行开发,如此一来,压力相对就会小很多。

而如果秦风真的将资金都投入到地皮拍卖中,那公司未来的一系列规划都将随之做出改变,并且很有可能面临资金短缺的局面。

“魏总,不急,看看再说。”秦风摇了摇头,他已经决定要拿下外城的那块地,自然不肯出手去拍别的地皮了。

“刘总,您看?”

见到自己劝不动秦风,魏国光将目光看向了刘子墨,作为一个有职业素养的经理人,魏国光还是想劝说秦风改变主意。

“老魏,就听秦风的话。”

刘子墨嘿嘿一笑,大咧咧的拍了拍魏国光的肩膀,说道:“我认识秦风这小子十多年了,就没见他干过亏本的事情,你就放心吧!”

要说场内谁对秦风最有信心,肯定是非刘子墨莫属了,他可是知道秦风家底的,莫说亏损个五六亿,就是五六十亿,秦风都有办法发给填补上。

“可……好吧,我不管了。”

魏国光只是华扬公司的副总,在董事长和总经理面前,他根本就没有任何拍板的权力,只能心灰意冷坐在了椅子上。

“一亿八千万,成交!”

“八千七百万,成交!”

“两亿六千五百万,成交!”

“……”

随着拍卖师的槌子不断敲响,一块块地皮纷纷被场内众人买了去,两个多小时之后,三十二块地皮已经仅剩六块了。

坐在第一排李钜拿下第一块地皮后就再也没有出手,反倒是庄鹏飞一口气拍下了五块地,涉及的总金额将近八亿。

而秦风在这期间也叫过几次价,不过在庄鹏飞叫价之后,他都很快的停止了报价,这倒是让庄鹏飞回头看他的目光尤为的和善。

“下面所要拍的这块地,是位于外城的一块地,地理位置极佳,起拍价仅为一亿RMB……”

在倒数第五块地的时候,终于拍到了外城的那片四合院区域,随着拍卖师的声音响起,场内不少人的目光都亮了起来。

虽然这块地因为搬迁问题,会有很多后续的麻烦,但不可否认的是,这块地皮如果利用好了,所能收获的回报也将是十分丰厚的。

“一亿五千万!”

拍卖师话声刚落,庄鹏飞的声音就响了起来,大家都看得到的事情,根本就没必要遮遮掩掩的,就看谁的财力更雄厚了。

“一亿八千万!”

紧跟着庄鹏飞的报价,又是一个声音响起,在巨大的财富面前,庄鹏飞的身份也不是那么好使的,话说京城有关系的也不是他一个人。

“两亿!”

庄鹏飞往后看了一眼,又举起了手中的号牌,虽然已经拍下了五块地,但他对这块地皮还是很看重的,因为日后再想找这样的地段,几乎是不可能的了。

“两亿一千万!”后面的人丝毫不让,而且还不是一个人参与进来,最少有三家都报了价。

几乎不用拍卖师发出任何的鼓动,价格不断在往上飞涨着,短短的几分钟里,那块地皮的报价很快就突破了三亿,达到了三亿五千万,不过势头也开始放缓了。

“我出三亿五千五百万!”

庄鹏飞的额头也露出一层细密的汗珠,他也没想到这块地的竞争居然如此激烈,拍卖价格已经超出了起拍价的两倍。

“三亿五千八百万……”跟着庄鹏飞报价的人只剩下一家了。

地皮的价格,直接影响到房屋建造后出售的成本,加上这块地无法起建高层建筑,对于空间的利用无疑会缩水很多,一些地产公司经过核算之后,只能无奈的退出了竞价。

“三亿六千万!”庄鹏飞又喊出了一个价格。

在这之前,庄鹏飞已经拍了五块地皮了,后面还有一块用于建造大型社区他志在必得的地皮,所以这个价格,也差不多到了庄鹏飞的极限了。

“庄先生出价三亿六千万,还有没有朋友加价的!”

对于这个价格,拍卖师是非常满意的,今儿所拍的地皮无一流产,并且都拍出了高价,这让拍卖师很是有种成就感。

“三亿六千万第一次……”

见到台下无人应答,拍卖师开始了例行的倒数,“三亿五千万第二次,还有没有人加价?”

“四亿,华扬地产,出价四亿!”就在拍卖师准备落槌的时候,一个不是很高,但却非常清晰的声音传遍了全场。

“华扬地产?怎么没听过这家公司呀?”

“四亿?这块地溢价也太高了点吧?”

“是啊,那块地皮可是个鬼难缠,政府都没办法让人搬走,四亿拍下这块地,后续还不知道要花多少钱呢?”

秦风话声刚落,拍卖场内顿时鼓噪了起来,很多人都站起身向发出声音的方向看去,他们想看看究竟是谁出了这个高的价格。

“秦风?”听到那个有点儿熟悉的声音,庄鹏飞也在第一时间扭过脑袋看向了秦风,脸上露出一丝怒色。

庄鹏飞是个聪明人,他并不愿意去招惹能将周逸宸赶出京城的秦风,但是牵扯到了利益,庄鹏飞自然也不会害怕秦风的。

“庄总,今儿一块地都没拿下来,我也没法向董事会交代啊!”

看到庄鹏飞的眼神,秦风苦笑着说道:“不是要和庄总您争,我就那么多资金,庄总您要是还想要,那我只能拱手相让了。”

秦风同样也不愿意得罪庄鹏飞,毕竟对方有关系有背景,日后想在这个圈子里混,还少不得和对方打交道的。

“秦老弟你才是财大气粗啊,好了,这块地我不要了。”

京城人是最好面子的,在听到秦风的示弱的话后,庄鹏飞又想到之前报价时秦风几次的相让,脸色不由缓和了下来。

第六百四十一章 拍卖(下)

“庄总,真的不要这块地了?”

就在庄鹏飞扭过头去之后,他身边的一个副总开口说道:“庄总,这块地的位置是很不错的,可以建住宅区,也能建商业大厦,四亿的价格咱们还是能接受的。”

对于庄鹏飞的相让,这位副总有些不解,因为在事前的预算中,这栋楼他们的最终底价可以达到四亿五千万左右的,现在距离这个价格还差了五千多万呢。

“地段是不错,但是麻烦也不少……”

庄鹏飞摇了摇头,说道:“这块地的拆迁工程非常麻烦,要不是因为这一点,就是五亿恐怕也有人愿意出,姓秦的既然想接手这麻烦事,那就让他拍下来好了……”

其实在这次拍卖之前,庄鹏飞是有机会拿到这块地的,不过他要相应的拿出一些钱去做些市政工程,庄鹏飞一算并不是很合适,也就没愿意接手。

再加上他也是知道那块地的拆迁问题的,因为市政方面第一次准备开发的时候,就是找的庄鹏飞旗下的拆迁公司,但最后的结果却是无功而返,可见那些钉子户们的难缠了。

“地价虽然只有四亿,但是想开发出来,恐怕拆迁赔偿他也要拿出那么多!”

庄鹏飞冷笑了一声,住在那里的人龙蛇混杂,不乏当年混天桥的滚刀肉,一个个都是老流氓出身,单是这些人就够秦风喝一壶的了。

庄鹏飞原本打算拍下这块地之后也没想着自己开发,他只是想在手上囤积个几年,然后再转手卖给别人,所以对于地价才会如此在乎的。

“庄总说的是,这块地倒真是有点鸡肋的意思。”听到庄鹏飞的话后,那位副总附和着点了点头,脸上也是露出了幸灾乐祸的笑容。

“四亿第二次,这位先生出价四亿,还有没有朋友出价的?”

在庄鹏飞和那位副总说着话的功夫,这块地皮的拍卖也到了尾声,“好,四亿第三次,成交!”

随着拍卖师的

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