四、产品亮相:举行“第七商圈投资作品大展”,龙天、全发、茂远等项目悉数登场;
五、双城互动:
1.学习龙天好榜样——全发茂远发表品质宣言;
2.要品质,更要增值——全发茂远联袂打造投资上品;
3.赚钱才是硬道理——全发茂远的投资价值观;
……
这个主线持续两个多月,前面让龙天来扎了场子,最后却在“双城互动”中成为排斥对象和影射目标。最妙的是,即使互动结束,茂远也还没进入正式推广阶段。三盘齐舞,全发独食美味,何其毒矣!江一凡摇了摇头。
江一凡第二天就将选题报给了分管老总,老总说:“好,赶快整,抢在其他报纸前面。”江一凡立即给兴盛区商圈几个楼盘打了电话。全发、茂远自然感兴趣,说:“全力配合。”
到了龙天那里,其营销部总监萧樯却有点支支吾吾,不过他还是很快把这件事报给了白楠。白楠说:“还是参加吧,毕竟现在兴盛区人气这么淡,不炒炒不行。”
于是,几家楼盘就坐到了一起,而且出面的层次都还颇高:兴盛区副区长刘青山,龙天集团副总裁白楠,茂远实业常务副总经理文侠,全发房产副总经理胡大维,狼图策划公司总经理海粟,还有其他几个楼盘的老总;报社这边,江一凡则带了记者、媒介顾问一干人马。
在刘副区长作了长长的动员讲话之后,即开始自由讨论。海粟当然第一个跳出来,又一阵慷慨激昂。接着,龙天副总裁白楠开始发言,场内鸦雀无声。对面的文侠更是睁大了眼睛。
是的,文侠完全被对面这个女人震住了。一到场就觉得这个女人气质不凡,知性干练的短发,线条柔和的职业装,与人目光相遇时,双眸里总有浅浅的笑意。当得知她就是龙天大名鼎鼎的白楠时,更有了几分期待。
她终于发言了。文侠没想到,这样一个自视甚高的企业,这样一个优雅矜持的女人,说话会如此谦和、坦诚、恰到好处。他甚至觉得,每一句话都那么令人回味,以至主持人叫着他了,才如梦初醒。原本准备周详的发言,也变得语无伦次了。
第四章 双城记(2)
当他草草收场时,发现白楠正含笑看着他。那一刻,他们的目光相遇了。
动员会很快结束。大家对营销联动达成了基本共识。但是否按照海粟所言,成立一个“第七商圈领袖地产联盟”,还需改日再商讨。
文侠有点意犹未尽,他缓缓站起身,向各位致意。这时,有两位记者手持名片凑上来,口里念着请多指教。文侠连声说“不敢不敢”。他浑身摸了摸,发觉又忘带名片,正尴尬着,白楠走了过来。
“文总,你好。”白楠伸出了右手。
文侠赶紧伸出手去:“哦,白总,很高兴认识你。”
为了抢在5月底开盘,龙天集团上上下下一片紧张。要说,像龙天这样具有强大市场号召力的企业,开一个盘根本算不了什么。而这一次,龙天竟如此紧张,连局外人都看出了三分。
对此,海粟作了专题研究,认为龙天此次倾力出击,意在完全占据市场的主动权。对此,黄金虎心急如焚。必须采取紧急行动!
由此,海粟就进入了紧急战备状态。他先找到了江一凡,让他以记者的身份,深入到龙天集团的内部,了解其管理体制和薪酬待遇,并随便物色一下人。海粟问能不能晚上将世纪银河的销售经理约出来,江一凡还真找到了——李铮铮。
一番吃吃喝喝之后,江一凡开始娓娓道来:“不瞒你说,我其实就是《都市今报》的房产部记者,我跟你们白总、萧总都很熟的。这次见你,主要是海总有要事相商。”说完,向海粟使了使眼色。
海粟将话头接了过来:“是啊,李经理,你现在是龙天集团的精英干将,身价不菲。没有相当的平台和条件,想打你的主意是不现实的。但俗话说,宁为鸡头,不为凤尾。最好的枝头,其实离你最近。”
李铮铮转头看了看江一凡:“他?!”
海粟笑了:“他是另一个枝头了,但我们现在说的不是他,你再想想,你每天都会观察、琢磨的?”
李铮铮想了想,张大了嘴巴:“难道是全发?”
李铮铮问道:“全发现在不是挺好吗,还有你这个高人相助,何须我来添乱?”
海粟说:“李经理,实话说,全发销售一线混乱得很,急需要你这样经验丰富、精明干练,又有一流企业从业经历的能人呀。”
李铮铮慢慢端起酒杯,说:“感谢两位哥哥好意,妹妹心领了。只是这事来得太突然,也太严重了,我得回去好好想想。”
海粟说:“是的,你应该好好想想。不管怎样,我们都尊重你的选择。”
第五章 继续深入
经过海粟和江一凡的轮番游说,兴盛区商圈几位开发商终于开始了统一行动。为此,两人兴奋了几天几夜。不过,让江一凡颇费思量的是,如何才能让最后的“双城记”既声势浩大,又不伤及龙天。而且在李铮铮没有答应离开龙天之前,这样做意味着双重的不安。
目前,整个商圈推广已经开始,今天一见报就是六个版,气势恢弘。但他清楚,这不过是海粟为了麻痹龙天设的局,以便实施他的连环计。现在有个严厉的时间表放在面前:一周后龙天即将开盘,全发要在这一周里给龙天带来重创,迫其调整开盘时间。显然,釜底抽薪是最好的方式,而这个任务又落在了他的头上。即便是李铮铮坚持度过开盘期,整个推广也须迅速将焦点转向全发和茂远,对龙天形成事实上的狙击。届时,他又如何向她交代?
炒作开始了,工程必须跟上趟。文侠把工程部马经理喊到了办公室,问他工程进度时间表能不能再提前。马经理拉起一副苦瓜脸,说:“文总,我也着急啊。不过,只要工程顺利就很好了。我们也没必要撵呀,在后面有后面的好处。”
“也是。反正工地上你多盯着,不要出什么乱子。”文侠说。
马经理说知道了,就退了出去。没到20分钟,他又冲了进来,边跑边嚷着:“文总,果然出问题了。”
“怎么回事?”文侠惊问道。
“两个拆迁户又闹上来了。午饭后,一帮工人刚进工地,就看到两个人在往塔吊上爬,以为是工友,忽然从空中就掉下一个对联来。一看就是拆迁户。”
啊?!文侠把报纸一扔,就向工地冲去,一边跑一边问报警没有。马经理喘着粗气说:“报了报了,110、119都报了。”办公室离工地有500多米远,他们赶到工地时,已是一片人山人海。人们叫着喊着。连周边几个工地上的工人也停了下来,有的敲着钢筋,有的发出啸叫。文侠挤进人群,只见两个50多岁的男人悬在塔吊的外面,离地足足10层楼高。一副巨大的对联从上空垂下来:拆我门面拆我幸福,谢谢啊;给你暴利给你好看,缘分啊。横批:要钱不要脸。
经过一天一夜的苦等,江一凡终于又与李铮铮坐在了一起。他像男朋友一样温柔地问道:“想吃点什么?”李铮铮说:“随便吧。”菜很快上来了,江一凡立即选了个肥肥的蟹腿夹给她,说:“吃了好抓客户。”
吃完饭,江一凡执意要带李铮铮去江边走走,说整天待在售楼部太烦了,让她透透气。李铮铮说:“售楼部可通透了。”江一凡说:“再通透有些话也没有说透嘛。”两个人像情侣一样走着。映在江水里的灯火,像燃烧的火把。江一凡挖空心思搜索着笑话。
快结束的时候,江一凡突然一把拉住她的手,郑重地问道:“铮铮,那件事考虑得怎么样了?”
李铮铮抬起头,问江一凡:“你就为这事接近我吗?”
“怎么可能?这是两码事啊。”
“可这就是我的感觉。”她摇摇头说。
“不,铮铮,我见你第一眼就迷上了。我敢发誓。”江一凡捏着拳头说,“你想想,全发和我有什么关系?他们想挖你,我不过是牵个线而已。”
“知道吗?这几天,我反复在想这个问题,脑袋都要炸了。平心而论,你们说得都有道理,我也想过离开。但理智告诉我,我不能这样,不能做叛徒。我不能辜负白总。你知道白总是怎样一个人吗?她是我见过的女人中,最了不起的一个。”李铮铮说着眼睛就湿了。
第六章 死寂的暗夜
对于世纪银河的开盘,龙天内部一开始就有两种意见。策划部认为,开盘越快越好,以抢占整个商圈的制高点;销售部则认为,最好能多一点时间蓄积人气,以保证开盘大捷。要是以往,龙天高层会选择后者,因为龙天要的就是这个效果。但现在,他们选择了前者,原因很简单:这本来是龙天的项目,凭什么要全发分去一部分?分去一部分凭什么要让它活过来?凭什么不可以让那一部分再回来?
当然,龙天永远不会这么说,但董事长段小若时刻不会忘记这一点。因此开盘就定在了本周末。广告已经打出来了,打出来了就等于是法律。哪个敢修改法律?连白楠也不敢。现在的问题,不是开还是不开,而是怎么在最短的时间内再创销售神话。
对此,白楠很紧张,整个营销线都紧张。紧张了就开会,白天开晚上开,会议室开过道开食堂开,见面开电话里开,开车的时候也要开,弄得私生活都没有了。当然,白楠也没有什么私生活。但很多人就有意见了。比如江一凡,一个周末都见不着李铮铮,烦。李铮铮也烦,早说了不要这么急着开的,也不想想,销售一线压力有多大。策划部能拿房卖吗?能把客户从阴沟里找出来吗?策划部算个屁啊。
李铮铮因此窝了一肚子火。 她要回答自己两个问题:第一,真的要跟江一凡好下去吗?第二,要不要到全发去?当然,从逻辑上讲,第一个成立了,第二个也多半成立。但从内心来讲,她希望两个都不成立。