敕缴璺ㄒ罂⑸堂植顾鹗А！扒甏蠹疲柿课尽保柿课侍馐亲钣泻耪倭臀Γ沧钊菀自诠悍炕е胁裁Ｓ谑且浴胺课葜柿坑形侍狻蔽桑霰鹑嗽诟米≌∏诶酶髦中问剑亩愦蠊悍炕蚍康夭⒐尽八道砼馇只毓馈薄xt电子书分享平台
第二十章 不打“输不起”的官司（3）
闻知购房户的意见后，义乌市委、市建委等领导高度重视，随即牵头几次召集有关部门会议，听取购房户和开发商的意见。在几次协调会上，徐副市长和市府办城建委等有关领导明确表态：要以实事求是的态度，合情合理合法的解决问题，对于质量通病如渗漏、粉刷性裂缝等，该维修的维修，该整改的整改，并要求住房“代表”配合房地产公司做好回访工作，以利于解决问题。在开发商主动组织人员予以修缮期间，购房户“代表”则围攻、谩骂维修人员，抢去维修工具，坚持要开发商给每家每户赔钱。最后，由市委出面才得以协调。
基于“要解决问题就得赔款，一赔了之”的心态，购房者“代表”聚集众购房户几次到房地产公司“评理”，要求赔款，提出只要每户“赔”２万元就可息事宁人。同时，组织人员到市政府上访，赴省城申诉，以房屋质量问题及违约交付等十项请求为由，向省高级人民法院递交上诉状。
为了取得胜诉、打蠃官司，购房户“代表”紧锣密鼓进行各方面的准备，并拟定了耐人寻味的《诉讼风险承包协议书》，内容如下：
甲方：
乙方：（住户代表）
经双方协商协议条例如下：
第一方案：甲方所购祠林住宅区第 幢 单元 室，甲方愿将这场诉讼等一切费用承包给乙方，甲方净拿进现金1000元，胜败与赔偿都归乙方承担和所有。
第二方案：甲方要求诉讼等一切费用由乙方承担，胜诉后赔偿除开支费用外净钱的20％归甲方，80％归乙方所有。以上甲方愿选择第一、二方案。本协议一式六份，各执一份，签字生效。
为了打“官司”，购房户代表几次向购房户“集资”，从原初的500元增到后来的3500元。他们贴出告示公开向购房者承诺：每房交3500元，日后可获赔60000元。在打官司也能赚到钱的理念支撑下，这般“高额回报”吸引着许多人，滚雪球般，人数越聚越多，最终达到276户，集资额高达150万元。这笔巨款和“打官司”的所有行动都由少数几个代表操纵着。“包打，包蠃，包获巨款”的三包政策使许多无辜的购房户卷进了这场不明不白的漩涡之中，从而形成了全国罕见的276户状告开发商的团体诉讼案。
本来是一件不该发生或者说并不复杂的纠纷案，竟闹得沸沸扬扬。购房户“代表”在小区内专门成立了诉讼办公室，组织人员一次又一次赴政府机关、省信访办、建设厅等单位上访，故意将异地的楼房倒塌与此事联系起来，在小区内造成恐慌气氛。
当地政府几次协调工作未能奏效，276户状告开发商和住宅楼有“质量问题”等这些制造出来的新闻自然成了当地媒体的热点。由于大众媒体不可能对建筑业的常规了解透彻，以至于粉饰性的裂缝、地坪起砂等建筑通病在某些报刊上被报道成危及房屋安全的质量问题。有的还出现了裂缝可吞鸡蛋、大梁弯如扁担等与事实相悖的言语。经过媒体的渲染和推波助澜，这起普通的纠纷案又在进一步升级。期间，有些媒体了解事实真相后，出现了不同的声音：《三百住户状告开发商是房屋质量有问题，还是另有原因》、《消费者，请正确使用手中的武器》等等，在社会上激起了极大的反响。
随着事件的升级，购房户“代表”的口气和胃口也越来越大，索赔金额的标的从最初的一千多万元猛增到三千多万元，几乎是整个小区的购房款。txt电子书分享平台
第二十章 不打“输不起”的官司（4）
索赔标的巨大、涉及人数之多，在近年全国房地产业的纠纷案中实属罕见。这场“官司”于1996年8月诉至浙江省高级人民法院，作为共同诉讼，该院受理了本案。尽管楼房在交付使用前有严格的检验手续，但该院还是本着对社会、对群众高度负责的精神，于1997年6月10日委托浙江省建筑工程质量监督站对宾王小区商品房结构安全问题进行了鉴定。1998年2月8日，该检验站提供了检测报告，结论为：现存质量问题均不影响房屋结构安全，房屋的整体结构符合安全使用要求。对存在的质量缺陷，应按国家有关保修理工条例予以妥善处理。
省高院对购房户“代表”的原告方提出的10项请求中的9项不予支持，给予驳回，但省高院还是判被告赔偿逾期交付房屋的违约金600万加利息共计600万元。原、被告双方对是否违约交付各执一词，不服一审判决，依法向最高法院上诉。
这桩原本是由房价源起，继而又以“质量有问题”为由头，但到房价和“质量问题”有了定论时，突然又出现了房地产公司违约判令的案件。
8月初，骄阳似火，我们一行专程赴义乌探究这桩轰动全国的房地产纠纷案的内情。在小区的回廊中纳凉的一外地租住户说：我租住在这个小区，租住的房子看不出有什么问题，只听说，官司已打到北京。自这个小区闹上官司后，房价始终上不去，这对于我这个外来租户是合算的，但对小区的整体发展和“身价”是不利的。邻近迟迟建造的住宅小区包括一墙之隔的诗园小区的房价都一路攀升。如果没有这场官司，这里的房价早就上去了。可惜啊，打官司，打倒了一个好端端的住宅小区。
在物业公司负责人的陪同下，我们来到了“裂缝可塞鸡蛋”的现场考证。能塞鸡蛋的裂缝其实是一条楼房墙体的伸缩缝，而且是设计中本来就需要的。13幢最高层的一租房户说：“自我们搬进来后，没有发现房子不适的地方。”“下雨时，房漏雨否？”答曰：“从来没有。”
小区内有些住户的地下车库已改为类似小工厂的车间，机器轰鸣，生产繁忙。据物业公司的负责人介绍：“有人称该宾王小区是“黑三角’。”“黑三角”的意思就是这个住宅区地形呈现三角形状，自闹上这场官司后，几个住户“代表”故意寻找借口，长期不交电费。有些地域垃圾成堆，绿化草坪、道路设施及有些围墙遭人为破坏，百姓日常生活秩序被打乱。由于“官司”作祟，小区建立至今，居委会也没法成立，这种乱脏差的状况谁都管不好，也管不了。小区有些人是以靠打官司为职业了。我们物业管理公司在进行对小区内正常的物业管理工作时，也常被谩骂殴打。
谈到这起马拉松式的诉讼时，律师告诉我说，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第53条规定：“当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的或者诉讼标的是同一种类，人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的为共同诉讼。“本案诉讼的既不是共同的，也不是同一种类。原审将多个不同种类的诉讼与多个不同种类的诉讼标的混为一案受理，合并审理一案判决。其实这并不符合合并审理判决条件。这桩原本能在地方上解决的并不复杂的诉讼案，却人为地将官司越打越大，以致一发不可收拾。
第二十章 不打“输不起”的官司（5）
2006年3月2日，中华人民共和国最高人民法院认定一审判决事实清楚，适用法律正确，骆桂生等人的上诉请求缺乏事实及法律依据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决驳回骆桂生等人的所有上诉，维持原判。
三 敢当“先烈”的浙商
导读：浙商站住了是个人，躺下了是根梁。
改革开放是一场史无前例的攻艰战，第一代的浙商犹如抢滩登陆一江山岛的第一批勇士。第一代浙商犹如大陈岛的垦荒队员，他们在改革开放的攻艰战中不怕牺牲、不畏艰难险阻，摸着石头过河，用自己的血肉淌开了全国经商之先河。
第一代许多浙商有的成了“先烈”，有的在夹缝中存活了下来。他们经历过无数次政策的左右摇摆，经历过人生的大起大落，心理承受能力都特别的强。*的“党的基本路线一百年不动摇”、“发展才是硬道理”给他们吃了颗定心丸，他们甩开手臂大胆地干起来。在实践中，他们不断地学习法律、钻研法律、用法律的武器保护自己。“久病成良医”。这批浙商和民营企业家钻研法律的程度不亚于专职律师。他们对《宪法》、《民法》等有关法律条文烂熟于心，讲起来头头是道。用法律来保护自己、用法律来保护自己的私有财产不受侵犯是当今浙商和浙江民营企业家的必修课。
男儿自横行，站住了是个人，躺下了是根梁，这一身傲骨敲起来铮铮响。相信法律，相信公理，纵有千难万难也要讨回公道。众多的浙江民营企业家，浙江商人以法律为武器保护自己、保护私有财产不受侵犯、保护江湖地位和名声不受侵犯、避开急流险滩，免受灾难。
四 “流亡经理”流到何时
导读：“流亡经理”流到何时，方有出头之日？
陈呈富是浙江省第一代民营企业家。1994年，原属浙江义乌县二轻企业合作联社的下属集体企业义亭建筑队的法定代表人陈呈富突然被指控挪用公款，十天后又以受贿罪被逮捕。私人住宅被封了，孩子求学也受到了严重的影响。不明不白地在牢狱里一蹲就是20个月。审来审去，最后法院又说什么事也没有，给放了。
无缘无故地被抓，不明不白地被放，滑稽大戏演来演去，陈呈富越想越冤。于是，他只身踏上了进京的火车。告状去！
1988年建筑行业不景气，浙江义乌市义亭建筑队（城镇集体企业三建公司的前身）*选举军人出身的陈呈富担任�