司机没好气地说:“嚎什么嚎,没到站不能停车!”
市公交公司确实有这么一个规定,但这条专线却有一点另类,如果在路口有客人招手要上车,司机还是停车的,现在个体中巴车很多,竞争很激烈,谁都想多拉多赚,况且同时可以把对手利润压下去。但在半路下车的人不多。
雷鸣那个气呀,一扬手就给这个30多岁的男司机一巴掌,拿起仪表如上的一把板手,对着司机的头说:“你他妈的再不停车我打死你这个野仔!”
司机哪里还硬得起来,急忙靠边停车开门,雷鸣一溜烟跑下车去,
可怜司机连雷鸣的面都没记住,白白被打了一巴掌。
李二强骑车飞驰过来,上气不接下气地对雷鸣说:“你三叔叫你马上去村委”。
第十四章 大闹村委
昨天下午,罗克厂长打发三叔和雷鸣走了以后,心里就敲开了小锣鼓,这个场地他已经盯住好几年了,多年在农机五金行业混,他知道这个行业利润不小,特别是生产胶皮线利润更高。
现在他已经联系购买一个外地的电线厂的设备,做好了生产的准备。为了这件事,他和他当副县长表哥米建国说了,许诺给米建国两成干股,米建国表示尽量促成好事,还亲自和城关镇领导、纳怀村书记打了招呼。
罗克自己算过了,这个院子,光占地就有五亩多,按现在征地费近一万元一亩计算,就值四五万元了,好房子面积有一千平方米,按一平方50元折算,也值五万元了。再加上场地平整、水电安装,这个院子至少能值10万元,而且他能马上投入生产,马上有效益。
所以罗克心里那个急呀,怎么也说不清楚。他马上找到他表哥,表示,要是能拿下这个院子,就帮他把老家的房子重新翻修过,做成小洋楼。
米建国早就想把老家的房子翻新了,但要近两万元,寻思从哪搞到这笔钱就好了,小时候被村里人欺负怕了,现在当了个副处级,把没人住的房子修建起来,长长威风,气一下那些冤家。现在表弟送上门来了,就哪里肯放过这个机会?
米建国马上打电话给城关镇长,先问他近来镇政府的工作情况,然后关注了镇里的经济工作,镇长早就知道米副县长与罗克的关系,当下小心地请示:“米县长,城关镇最近有一个项目,就是组建电线厂的事,我们镇政府打算由我牵头,全力推进电线厂筹建工作,落实生产场地问题,您看行不行?”
米建国道:“最近中央出台了《关于1995年经济体制改革实施要点》,其中要求继续深化农村经济体制改革,促进农村经济全面发展;你们要把中央文件精神落实到具体工作中”。
晚上,罗克就找到镇长家,要求镇政府尽快帮助他落实生产场地的事,要求最好第二天就和纳怀村签订协议。
今天上午一上班,镇长就把纳怀村支书卢明勇叫去,听取了电线厂场地的汇报,听说内部意见分歧不大,要求他上午马上召开村两委会议,专题讨论这件事,上午就把协议签订下来。
在纳怀村,卢家不是大姓,雷家和马家才是大姓,但马家似乎不务正业,喜欢蛮干,所以在村两委中没有什么大作为,雷家话语权最大,但卢家有一个人在县民政局当领导,同时雷鸣的三叔性子太文,所以卢明勇当文书,三叔只当村长。
三叔被叫去开会时,才知道马上要决定西院的事,急忙去找雷鸣,但雷鸣已经出发去市里,他急出一身汗,急忙叫两个人分头去县城找雷鸣回来。
一人到公交车站找不到人,以为雷鸣已经走了,就回来了,另外一个人在县城去市里的路口找了一会,也不见雷鸣,也回头走了,却突然发现公交车上有一个人好象是雷鸣,马上狂奔过去大喊,人真给他找到了。
这往往就是天意。
村委办公室中,两委班子五个人,会计、妇女主任都到了,在农村开会没什么讲究,但卢明勇是从部队复员的,见过些世面,所以做得有板有眼。
他见所有人都到了,就喝一口水,说到:“人都到了,现在我们开会,专门研究罗老板收购村委西院的事,会计,你记录”。
“大家都已经知道,我们村小需要修缮,缺少经费;村委西院的经营户已经全部是个体户,自负盈亏,多年来没有收租金,村里这几年还倒贴了3000元的修缮费。最近中央要求深化农村经济体制改革,促进农村经济全面发展,我们村没有企业,县农机厂的罗厂长有一个好项目,就是生产那个胶皮线,每年不仅仅交管理费给我们村,还为我们村安排20个以上劳力务工,因此,镇领导要求我们把这件事落实下来,前段时间我已经和村两委主要领导说过这件事了,现在大家议一议,先由罗老板介绍情况吧。”
罗克已经把协议都印好了,直接发每人一份,大家都认真看起来。过一会,罗克说道:“内容基本都在协议里了,管理费每年我交两千,西院残值大约5000元,为了快一点生产,也为了学校能修好,我出价一万五,一个月内交齐,还有,工厂生产后,在座的人每人可以介绍两个人来上班。”
每人可以介绍两个人来上班,这个诱饵不小。
其实罗克私下已经和卢明勇许诺了,开了工厂,就给他半成股份,这可是大头。
卢明勇又说:“大家不要担心上面的,我已经给镇里报告了,镇里已经同意了,诺,这就是报告,都盖了政府大印了”。
紧接着又抛出一个炸弹:“现在已经放假了,如果学校不马上动工修建,可能就赶不上开学了。罗老板的一万五已经差不多,签约后一个月内全部到帐,不足部分,从村里的统筹解决。”
三叔始终不说一句话,脸黑得象关公。昨晚下午他就和卢明勇说了雷鸣要买西院的事,卢明勇当时就表示说认真考虑。今天一早,又说是镇领导要求马上办给罗克。
三叔再也忍不住,说:“这件事能不能先放一放,这协议刚刚见到,我们还没有时间来得及想”。
三蜂叔在村里虽然不强势,但三叔是雷家的代表,两委大部分人都向着雷家。一时间没有人讲话。
卢明勇怎么不知道三叔的想法,但谁都可以买,就是雷鸣不能买。卢明勇恨不得吃了雷鸣。
卢明勇的儿子卢治根比雷鸣大两岁,但太调皮留级和雷鸣一个班,他凭自己人高马大经常欺负雷鸣,后被雷鸣和弟弟一起把他打伤,把鼻梁骨给打断了,现在还有后遗症,关键是,现在卢治根见到雷鸣,还吓得发抖。何况卖给罗克他还有半成干股。
对他来说,卖给这两个人区别太大了。
他决定在今天把生米做成熟饭。“大家知道我们村小急需用钱,镇领导也要求尽快解决胶皮线厂的生产场地问题,如果大家有没有意见,就通过了吧。”
这时,“呯”地一声,会议室的门被人踢开,众人大吃一惊,只见雷鸣象笑面虎一样出现在门口。
第十五章 扭转局势
雷鸣已经在门口听了一会儿了,他要是还不出场,事情可能就变质了。
三叔终于松了一口气。雷鸣的强势,他可见多了,心想要是雷鸣自己都搞不清楚,老太爷也不会怪自己了吧。
卢明勇脸刷地白了,罗克也好不到哪去,他见众人都有惧色,不禁暗暗苦。
雷鸣的眼睛直盯着这两人的眼睛,觜角带着坏笑,好象狮子注视着羊羔一样,多少还有点可怜的意味。
雷鸣在极度愤怒时,就会露出这种笑容,熟悉雷鸣的人都知道,这家伙要发飙了。
妇女主任和雷鸣妈妈是好姐妹,私下以姐妹相称,见情况不对,怕雷鸣吃亏,也怕事情闹大,就主动说:“雷鸣,你怎么来了”。
雷鸣大大咧咧地在近门口的座位坐下,说:“姨妈,我怎么就不能来呢,我可是土生土长的纳怀村人”,说完目光如炬,扫过在座每个人。
顿了一会,说:“我今天代表我太爷,我爷爷奶奶,我妈妈,我二叔,参加这个会议,有没有人不认识我?”
雷鸣一边说,一边从桌子上拿了一份罗克托人起草的协议快速看起来。
在座的两委村干部大气不敢出,雷鸣的手段他们见识多了。
看完协议,雷鸣笑着说:“这协议不错,够专业,但我觉得把它当厕纸不错,只是硬了一点,再软一点就好了”,说完拿出笔改起来。
“第一个要改的是乙方,罗克是什么东西?是谁家养的狗?我可没见过,我想这东西不是纳怀村村民,有什么资格享受纳怀村的土地?再者也不是西院的经营户,西院的经营户谁同意卖给这家伙了?我代表的几个人就没有人同意!”说完眼睛朝罗克和卢明勇射去,两人心惊胆战。
“第二个要改的是金额,这份协议内容规定已经把土地使用权都全卖了,怎么没有支付土地出让金?”
两个观点抛出来,卢明勇和罗克如丧考妣,瘫在椅子上。
其他人都激动起来,心想这小子不简单,从大学回来后更是一套一套的,但人家讲的有道理。
“我代表我母亲提出购买西院的要求”。
罗克和卢明勇心想,该来的终于来了。
雷鸣又环视了与会人员一轮,先用目光给这些人下马威。雷鸣专门研究过谈判技巧,不过他这样做也太过份了,毕竟这些人都是他的长辈。
“首先,我妈妈符合两个购买条件,一是她是本村村民,是本农村集体的成员;二是她在西院经营服务达20多年,符合民法通则中有优先购买权的要求”。
“第二,她出价合理,除开支付房屋和构筑物的一万元外,还按照江宁市的征地标准支付土地出让金,每亩2000元,五亩就是一万元,总计出价两万元,比这个外来户出价高5千元”
“第三,如果按出价高者得的原则,也应该是我妈妈可以优先购买。”
“第四,我妈妈及时付款,现在就支付5000元,剩下的一万元五千元在签订协议后10天内付清”。说完掏出一叠钱,丢在桌子上。
罗克想开口说他可以多出一倍的钱,但雷鸣马上阻止�
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