公里的区域热闹无比。
用海城媒体的话来说，这是一片建设热土！
这些年以来，随着海城产业结构的调整，更多的投资集中在电子信息、软件以及金融业上。整个海城除了随处可见的房地产项目之外，再也看不到这种大工业时代的建设热潮。‘玛卡园区’的异军突起倒是让不少海城人隐约找到了二十年前海城在太祖指挥下大兴土木，创造‘海东速度’的感觉。
除开‘玛卡科技’自身的工地之外，依附在‘玛卡科技’身上而入驻‘玛卡园区’的中小企业也是加快了建设速度，力争在年内就完成设备安装调试，配合‘玛卡造船’的开工。
最近，‘玛卡造船’已经公布了五艘万吨远洋货轮的订单，这五艘远洋货轮中，最小的吨位为万吨，最大的排水量达到了万吨！
要说起来。不足五万吨的远洋货轮对于国际货运界来说并不算是太大的吨位，要知道有些油气运输轮甚至已经达到了三十万吨，区区五万吨不到的排水量，只不过是小儿科罢了。
但是，‘玛卡造船’在船坞、厂房仍在建设的过程中就获得了五张订单，这本身无疑就很好地说明了问题，意味着‘玛卡造船’拥有着极强的技术能力以及成本控制水平，这才能打动客户！
也正是这五艘万吨巨轮的订单。使得‘玛卡造船’的合作伙伴以及银行等等对‘玛卡造船’的前景非常看好，纷纷加大了对整个‘玛卡园区’的支持力度。
五艘万吨巨轮刨除轮机、船用钢板、曲轴、螺旋桨等等核心部件是‘玛卡造船’会自行生产或者向相关企业定制以外，还能给配套的中小企业留下足足十个亿的订单份额！
在公布订单消息的同时，‘玛卡造船’也公布了将在这五艘万吨巨轮上所需要采购的配件清单，在‘玛卡科技’的官方网站上予以公布，并且发送给入驻‘玛卡园区’的配套企业。
受到庞大订单的刺激。已经入驻了‘玛卡园区’的配套企业自然是信心大增，纷纷加大了资金投入，尽可能地加快工程进度。
至于那些已经加入‘造船行业技术协会’而还未在‘玛卡园区’获得工业用地的企业也是加紧了外场的公关活动，促使玛卡园区管委会乃至浦江区政府加大对园区的基础设施建设，让他们能够尽快入住园区。赶上‘玛卡造船’的投产。
在这种情况下，浦江区政府乃至海城市政府对于‘玛卡造船’配套企业的优惠政策也是前所未有的。
原先，整个‘玛卡园区’的工业用地面积也不过两千多亩，‘玛卡基地’就已经占用了一千多亩，再加上‘镜面金属’、‘万能涂料’两项主打产品的生产基地，整个园区内的工业用地也就所剩无几了。
为此。在6月份之后，浦江区紧急在园区周边再一次征地五千亩，使得整个‘玛卡园区’的主体范围扩展到5平方公里。若是再加上‘玛卡造船工业区’的地盘，整个片区已经是超过了15平方公里，已经成为海城排得上号的工业开发区。
在政府高层的高度重视以及大笔资金的投入下，这些新征用的土地从征地到五通一平建设的进度快得令人咂舌，仅仅在一个月的时间，就已经初步完成了。虽然在某些细节上还不够完善。但是也可以开始让入驻企业开始建设厂房，至于审批手续以及配套设施，可以边建设边解决。
这也是我们华夏的一大特色，凡事政府重点关注的建设项目，大抵上都可以走边建设、边审批的程序，大大加快了建设速度。若是换成在美利坚或者是欧罗巴，所有的法律、行政手续程序没有下来之前，你就是一铲土都是不能动。
要说起来，这三十年以来，我们国家从一个极度落后的国家变成全球第二大经济体，这种建设模式所起到的作用可不小！
虽然入驻企业在开工建设之前需要向当地政府支付3050万元/亩的征地费用，但是这些资金的主要用途还是在园区的公共设施建设以及通过产业扶持资金的形式，返还给入驻企业，作为员工、技术人员的交通、租房以及餐饮补贴。
仅是这项优惠政策，当地政府预计将会减少5个亿左右的财政收入。但是却能够在最短的时间内扶持起一个产业集群。对于某些比较保守的人来说，这样的优惠政策是在是太过败家，但是经过激烈的讨论之后，最终还是由市政府拍板做出了决定。
当然了，市政府做出这样的决议也不完全是因为段磊的缘故，倒反是因为段磊的关系，唐向军才显得更加谨慎。
为了这个造船产业扶持基金的投入，市委市政府的政研室联合了国内外不少的经济专家，对‘玛卡园区’的发展前景以及规划进行了详细的分析，最终才得出了这样的结论。
有了这个造船产业扶持基金。段磊想利用‘玛卡造船’带动上下游产业快速发展的想法就可以更加容易地实现了。
除了产业扶持基金之外，浦江区政府还对园区内的所有入驻企业实行了三年五减免的优惠政策，极大地降低了企业的运营成本，使得入驻企业的投资规模不断膨胀。
以牛广生的广生机器为例，一开始他只不过是想投资个两千万试水新型喷水推进器的制造而已，但是在各种利好政策的刺激下，牛广生毅然投入全部的身家，并且通过各种渠道融资。总共在‘玛卡园区’内砸下了五千万。为此，牛广生把自己在鹭岛的工厂转让给了别人，只带着家人以及一群心腹骨干，来到海城重新创业。
作为第一个支持段磊的入驻企业，广生机器获得了段磊的友谊，也成为了整个‘玛卡园区’内令人关注的焦点。
广生机器成为了第一批入驻企业中第一家打下地基的企业。而来自于‘海大建工’的权利支持，让广生机器的厂区在短短的一个月内就有了雏形。当然了，这也是整个厂区大量应用合金钢材以及‘镜面金属’所带来的便捷优势。
自从‘钻石楼’、‘动力大楼’等各栋标志性建筑成为了建筑领域的典范之后，利用合金钢材以及‘镜面金属’作为主要建材，构筑新建筑的模式在‘玛卡园区’大为流行。
毕竟。无论是从建筑成本、工程时间以及节能等方面来比较，这些新型建材比传统建材都要拥有不小的优势，因此这种类型的建筑在‘玛卡园区’广泛流行也不是没有原因的。
此外，由‘玛卡科技’出资与海大建筑学院联合组建的新型建筑设计工作室在最近一段时间的主要课题就是如何更好的利用‘镜面金属’以及合金钢材为建筑服务。在段磊不断提供一些新奇设计思路以及建筑技术的情况下，设计工作室成果斐然。
如今，‘玛卡园区’内绝大部分的建筑都采用了设计工作室所提供的方案。这也是‘玛卡园区’整体规划的其中一环。
在各方的努力下，‘玛卡园区’无论是建筑规模、风格以及建筑材料的应用上都显示出惊人的协调，屡屡成为海城对外宣传的重要画面。
所有的信息都表明，再过几个月，‘玛卡园区’将会成为世人瞩目的焦点！
……
走在海边，看着不远处自家已经初见规模的厂区，牛广生顿时有一种干劲油然而生，他似乎又回到了十几年前刚开始创业的时候。
6月9号结束了技术协会成立大会之后。牛广生匆匆返回鹭岛，排除众议，结束了在鹭岛的生意，举家搬到了海城。牛广生破釜沉舟的行动引得不少的亲戚朋友连连劝阻，但是牛广生一着不慎满盘皆输，最终把这十几年来积累的财富都扔在了海城。
不过，牛广生就是认准了段磊以及‘玛卡科技’，下了决心绑在‘玛卡科技’这艘大船上，牛脾气一上来，谁也没有拦住！
这不，这才一个月的时间，两百亩的厂区建设已经是进入了高峰期，再一个月时间就算是基本完工，可以进行内外装修以及设备的安装调试了！
“段总！段总！”陡然间，牛广生发现附近的海岸线出现了一个熟悉的身影，连忙挥手喊道。
“牛叔，你就叫我石头就行了！”段磊走进后，笑着说道：“又来看工程进度呀？”
因为当初牛广生是第一个在会议上对段磊以及‘玛卡科技’表示支持的人。段磊自然是对他另眼看待，不仅在公司业务上对广生机器给予了极大的便利，也是和牛广生建立了私人的交情。
“呵呵……”牛广生憨笑两声，问道：“石头你也是过来查看工程进度？”
广生机器的厂房位置就在‘玛卡港’的边上，这里还预留了一小片海域给广生机器作为机器实验的场所。对于广生机器，段磊可是寄予了厚望，因此，也就不吝给牛广生提供最好的条件。
在技术协会成立之后，段磊就让‘叮叮’开始搜寻广生机器的过往历史、发展历史、交易信誉等等信息，并且派出公司信息部的员工到鹭岛做了实地考察。调查的结果表明。牛广生以及广生机器是值得信赖的合作伙伴，只要给他们提供足够的技术，他们应该可以获得极佳的发展空间。
为此，在广生机器决定入驻之后，段磊就立刻动用了自己的关系，给广生机器在海边划出了一片区域作为厂区，并且责成园区管委会的工作人员在最短的时间内把各项手续办好。
也正是段磊的特别关照，广生机器的厂区才能比其他的企业领先那么多的进度。
“在公司里忙完了。出来透透气，顺便看看工程的进度！”段磊指了指附近正在热火朝天工作的工地，说道：“等到港口投入使用，广生机器也可以投产了吧？不知道这段时间技术人员对新型喷水推进器技术的研究有没有进展？”
自从广生机器入驻之后，段磊先是在‘动力大楼’给广生机器安排了办公区，帮助广生机器在建设期间的过渡办公。接着。段磊又通过海大的关系，从机械工程学院找来了几位机械专家，又从海船弄来了几个推进系统工程师，让他们协助广生机器的技术人员吃透‘叮叮’所提供的先进喷水推进器技术。
毕竟，‘叮叮’所