就回到九天世纪去找楚若晴。
楚若晴依然是那样的冷艳,她看着顾飞扬,一副公事公办的样子: “你已经接到通知了吗?”顾飞扬坐在她办公室的沙发上,笑嘻嘻的看着她,这个人永远都是这样一副吊儿郎当的样子,楚若晴都已经习惯了,她不知道在这副皮囊下,这个人真正的样子会是冷峻的,严肃的,刻板的,还是睿智的,因为他的工作能力和表现都不会是现在这个样子,他有点让人摸不透。
“我知道了啊,就是那块申报了很久的地,终于批下来,你是负责人,要带着我这样的跑腿的,去调查,收集顾氏的资料,然后找他们谈判,对吧。”
顾飞扬手上拿了一支笔转着玩,一点都不认真。
“你严肃点,又不是去玩儿!”楚若晴皱着眉头说。
“好,严肃点,你准备从哪入手?”顾飞扬停止了转笔,坐直了看着她。
“顾氏集团的董事长是顾龙渊,这个人为人十分谨慎,认真,不苟言笑,他的爱好却很特殊,是个京剧票友,据说还能唱,也能玩几种乐器。”
楚若晴打开自己的工作笔记本电脑,看着上面的资料跟顾飞扬说。
“嗯,这样的私人资料你都搞到手了,不错哦。”
顾飞扬用一只手托着下巴,一只手对着楚若晴竖起大拇指。
“行了,你给我认真听着。”
楚若晴一点也不领情,冷冷的跟他说。
“0 k,你说。”
顾飞扬拉了拉自己的衣服,板着脸对她说,楚若晴看他那个样子,停了一下,继续说。
“顾龙渊生性严谨,只有在唱戏听戏的时候才会有笑容,这是他唯一放松的时候,我们可以先跟他的属下接触,然后了解他的行程,在京剧团的票友会上找到他,投其所好,这样我们才有机会。”
楚若晴谈到公事的时候总是很认真,这个女人跟顾飞扬一样的难以捉摸,她隐去自己大小姐的身份,又跟父亲宋海川在公事上一个鼻子一个眼,父女两各自为营,公事公办,宋海川设计拖吴远桥下水的事情她一概不知,这俩人不知道是在搞什么,连姓都不一样,可是她又不昊月西那么单纯,这种私事顾飞扬根本不敢问她,而且还人格分裂,搞不懂什么时候真,什么时候假,那么一个顽劣的弟弟她疼爱得不得了,这个人也是一个迷啊!“我们这块地是很不容易才批下来的,这个价位能够有这样的地,是多少房地产公司眼中的肥肉,需要大笔的资金才能够把我们的构想付诸实施,这块地可就临近狮子山,我们的主题公园修建的同时就可以顺便好好规划这块地,就好像上海在修建迪士尼乐园的同时,把周围的建筑和住宅都计划进去,依托大项目的基础,周围的地价,经济,娱乐,住房都将有大幅度的带动,首期建设的迪士尼区域占地3.9平方公里,预定投资额为2 4 5亿元,加上配套工程,迪士尼项目的总投资或在1 7 0 0亿元,我们的主题公园并不像迪斯尼有美方的建筑公司作为依靠,但是也可以借用这个模式。”
顾飞扬这次听得比较认真了,他问: “这确实是一个大蛋糕,可以让很多建筑公司,娱乐公司分一杯羹,而现在外需不足、房地产下滑,地方政府可选择的手段之一,便是依靠大项目的投资带动经济,一个大项目对于周边或者行业上下游的带动作用非常大,对于经济的拉动是立竿见影的,不过银行如果不放贷,估计这些项目很难进行。”
“是的,所以我们公司是不可能自己啃下这块大蛋糕的,而且现在广海的百分之九十几的房地产公司的资金都不足,是没有办法接下这些耗资巨大,收益相对也是巨大的项目的工程的。”
楚若晴看着顾飞扬,她的分析是对的,这样大的资金缺口,光凭九天是根本不可能完成这个巨大的项目的。
“如果这几个月份经济数据持续下滑的话,银根上估计还是要继续放松一点,这样可能对大项目的进度上有好处。”
顾飞扬说。
“不可能,就算政府有意拉动这个项目的进展,对于广海的经济来说,银行也不会给我们这么大的贷款额度。”
楚若晴很清楚公司的财务状况和整个城市的银行系统,她做了充分的调查。
“那你的意思是,一定要找一家资金雄厚,又对这个项目有兴趣的大集团才能帮着我们拿下这根大骨头了?”顾飞扬靠着沙发上,又抬起了他的二郎腿。
“我们的主题公园尚未正式大规模开工,但基础设施配套前期工作已在推进,所以这对周边的餐饮娱乐也是一个很重要的前提条件和促进荆,在此之前,我们必须要依靠大集团来完成资金的融合,而园区里面相关的辅助设施则包括相关交通设施、体育休闲设施、景观设施以及酒店和餐饮娱乐零售设施、管理服务设施及后勤设施等建设内容,主题乐园包括若干主题化乐园区域,这些基础建设都会耗费大量的资金,主题公园有龙氏集团,但是我们这块附属的大面积地盘确实没有办法不去找到更大,更有实力的投资方来建设。”
楚若晴皱着眉,这个项目的展开对于她来说也是一个太吃力的工作,虽然她本身很有经验,但是毕竟年纪太小,而且这是首个可以令她大展拳脚的机会,她一定要好好把握,不然会前功尽弃,把自己这些年的成绩都给抹杀掉,所以看得出来,她很紧张。
“既然如此,我们这个主题公园项目将对广海本土经济发展带来巨大机遇,正因为看好这个主题乐园强大的“吸金”能力,外资、国企、民企等都会围绕主题公园这块“大蛋糕”的营运权打开争夺战,众多企业肯定会纷纷抢食拥入,那你还在担心什么呢?不用我们去找大企业大集团洽谈,多少人抢着找我们投资还来不及呢。”
顾飞扬说。
“不,这些小集团小企业当然也想来分一杯羹,但是我们要的是实力,不是蜂拥而至的饥渴的小投资商,我们要一步到位,就像龙氏集团这样的,可以少了很多纷争和不必要的麻烦。”
楚若晴比顾飞扬认真,她是一个做事很卖力的人,不像顾飞扬,对商业上的东西很有天赋,但是不肯努力,特别是去了开心农场以后他都想卸甲归田,去过一过孤舟蓑笠翁,独钓寒江雪的生活。
“如果我们能和顾氏这样的大集团合作,将会大大的带动各家股票疯狂上扬,这样的好事,相信各家小股东的信心也会上升的,到时候,大的项目完善以后,招商就是一件很简单的事情了,等到这笔资金能够到位,未来的几年就只剩下数钱了。”
楚若晴分析的很是,但是这个投资高达几百个亿的项目在广海,估计也只有顾氏有这个实力了。
“不过为了以防万一,我们还是会跟其他几家地产公司接触,不一定是本市的,外来资金也可以,但是主要的意向还是顾氏,所以我们目前最主要的工作还是要跟顾氏接上头,完成前期谈判。”
楚若晴又接着说,“不能把所有的鸡蛋都放在一个篮子里,这是小学老师都教过的课题。”
“你有没有想过,如果你的计划被这些公司泄露,或者顾氏因此放弃跟你的合作,你的风险将会很大。”
顾飞扬深知商场如战场,人心隔肚皮,十分险恶,万一某家公司泄露机密,遭到暗算,顾氏放弃投资,这个项目就会失去主要的支持,倒时候资金无法周转,只能眼睁睁看着这块地转手易主,这个庞大的商业蛋糕就会落入他人手中,到时候九天世纪就算再找到一个投资商业回天无力,也许还会冒看破产的风险。
“我知道,所以这次的谈判与合作都是找的很可靠地人去接洽,每一家公司的资料都不是齐全完整的,就算是泄露也不会有什么问题,只是相对麻烦一点,但是这样做,也可以保证顾氏不跟我们合作的时候不至于乱了手脚。”
“你知道,这块地迟迟不批的原因在哪里吗?”顾飞扬还是隐隐觉得不对劲。
“知道,就是因为我们公司的资质不够,所以一直悬着,但是一旦主题公园的项目上马,政府自然对我们有了信心,所以马上就批了,这就是原因。”
“也许是这样,我觉得你还是应该请教一下你的父亲,小侄女!”顾飞扬一下就变成了他常见的嘴脸,开始调戏楚若晴,正事谈完了,总该放松一下下了吧。
“少提我爸爸,他在公事上是不会给我任何指导的,他有他的办事方法,我有我的处事原则。还有,别占我便宜,谁是你的小侄女啊!”楚若晴嘟着嘴巴,好可爱的样子,顾飞扬心里想,哎,总有一天,我会把你拿下的,这个不好啃的小骨头,让他一直耿耿于怀,她变身以后风情的样子不由得让他浮想联翩。
第三百六十一章 芭比娃娃舒小叶
跟楚若晴谈完正事,顾飞扬从她办公室里出来,准备去找芋头韦小武吃饭,刚刚走到齐远的办公室门口,就听到里面一阵笑声,顾飞扬奇怪的想,这个老头在干嘛,和谁在一起这么开心,老夫聊发少年狂吗?笑得那叫一个飞扬,跟打了鸡血似的。
顾飞扬推开门,就看到齐远跟一个姑娘看着挂在他办公室墙上的电视笑得前仰后合,所谓的快乐的不的了!只见那个女孩大概二十二三岁,长得很可爱,很活泼的样子,齐耳的短发乌黑油亮,就跟沙宣广告里那些模特的头发似的,令人过目不忘,但是她的脸更是令人喜欢,齐齐的厚厚的刘海下刚好露出眉毛,两只眼睛大大的,长睫毛显得她的眼睛看来很迷茫的样子,小小的鼻子,有点圆嘟嘟的嘴,看起来像一颗小小的心似的,擦了一点透明的唇膏,看起来又饱满又水灵,看着就想给她摘了吃下,真正像一颗漂亮红颜的车厘子。皮肤很好很白,脸圆圆的,身材很娇小,穿着一件红色的T恤,上面有个蕾丝做的小猫,下身穿一条五分牛仔裤,白色的坡跟凉鞋,正和齐远在那蹦蹦跳跳的跟着电视唱歌呢!这女孩看起来很像一个瓷娃娃,短头发的中国瓷娃娃,可爱极了,怪不得齐胖子笑得这么开心呢!“小顾啊