风流推销员- 第74部分

毕竟丽姿是因为王林的“气功”而出名，再代理一个日化产品肯定会相互冲突抵消各自的销量，代理另外的产品，就必须要求佳美走向多种经营，非专业化的发展道路。

这样一来，管理的难度和经营的难度都将成倍提升，对大家也是一个非常严峻的考验。

开完会后王林回到办公室，却突如其来接到了张青芳的电话，就好像张青芳刚刚也参加了佳美的例会一样，一开口就吓了王林一大跳：“干弟弟，姐姐介绍一个新产品给你推销，有没有兴趣过来听一听，看一看？”

第135章　姐姐也想

张青芳在圣元公司是专门主管财务的副总。虽然她连高中都没有读过，但以她沉浮商海近二十几年的经验，还有圣元地产第二大股东的身份，还是将手下的财务总监和其它下属管理得服服帖帖，圣元地产在财务方面也从来没有出过问题。

王林匆匆赶到张青芳在圣元地产的豪华办公室时，经过王林“开发”后看上去只有三十多岁，焕发了生命之中第二春的美妇已经泡好了王林喜欢喝的茶，正在专门等他。

等到带路的秘书将大门悄然关上，张青芳迫不及待地从宽大的办公桌后面走出来，抱住王林就和他贪婪地亲吻。干姐姐和干弟弟足足缠绵了十分钟，才恋恋不舍地相互分开，手拉着手坐到了小会客区的沙发上。

张青芳爱怜宠溺地递上温度刚刚好的蒙山毫尖茶，看着自己心爱的干弟弟毫不客气，几口就喝下大半杯，不禁急声道：“慢点喝，别呛着。都是公司的老总了，还毛手毛脚像小孩子一样，真是的！”王林放下茶杯呵呵傻笑，心急地问道：“姐，这么急把我叫过来，是不是有什么好事？”一谈到正事，张青芳也收起了笑容，从茶几上拿起一大揉资料递给王林：“王林，你知道我们公司接手了市政府在纺织厂的城市广场项目，这个项目涉及的资金高达二十几亿，所以现在我们正在千方百计回拢资金，以保证这个重要项目的后期资金能够跟得上。”

“我们公司之前在云海主要做中高端楼盘，这次盘存下来，几个楼盘一共还有35套高级公寓，23套独栋别墅，一共第003章　5亿左右的尾盘没有销售出去。公司今天早上刚刚研究决定，因为这些尾盘都是纯利润，为了最快地回笼资金，可以在市驰的基础上最多下浮15％，一次性将这第003章　5亿的存量盘处理出去。这不，会议一结束，姐姐马上就给你打电话。弟弟，怎么样，敢不敢吃下这个盘子？”王林一听就坪然心动。

15％的毛利润倒是其次，但是借这个机会进入房产代理和承包销售领域，以后还可以与地产商联合进行住宅和商业地产的开发，却是佳美公司开辟新的利润增长点非常不错的一条新路子。

可是第003章　5亿的资金需求量却王林眉头大皱，深感棘手：以佳美目前的一个月6000万左右的流水，筹集到第003章　5亿的现金根本就是不可能完成的任务。

看到王林心动又犹豫的样子，张青芳咯咯一笑，又在王林倾斜的天平上加了一码：“干弟弟，姐姐可是在会议上力排众议，以现金全付不好寻找下家为借口，争取到了第一期只需要付款30％，尾款三个月后才全部付清的有利条件哦！这么好的机会，你真的不愿意试一试？”王林的双眼顿时闪闪发亮，差一点跳了起来：“第一期只要l个亿？太好了，我们公司的利润加上压丽姿公司一个月的流水，应该能凑到8000万左右，另外的我再想想办法。姐，这个盘子我们佳美接了！”张青芳欣赏宠溺地看着一脸兴奋和自信，神采飞扬的王林，拉起他的手摸掌道：“傻弟弟，姐姐就喜欢看你充满自信，勇往直前的样子。你也不要再想别的办法了，姐姐的私人财产虽然现金不多，但拿出3000万来还是没问题的，姐姐明天就让人给你送过去，你就全心全意把这个案子做好，不要让姐姐失望。”

“姐！王林双眼有些发红，心中的感动和爱意交集，也不知哪一样更多一点，动情地将张青芳搂进怀里，狠狠地吻上这个美妇姐姐的性感的双唇，喘着气在她耳边道：“姐姐，我想在这里干你，现在！”张青芳和王林的关系一直就是金钱和利益交缠，隐密的亲情、爱意和肉欲纠结，两人谁都说不清道不明，却谁都不会矜持和收敛自己的欲望。

张青芳也气喘咐琳，使劲在王林脸上乱啃：“弟弟，你想干就干吧，姐姐也想得厉害。我的秘书跟了我十几年，绝对不会放任何人进来的。”

张青芳激动地解开自己的衣服，捧出自己雪腻丰伟的大球塞进王林嘴里，抱住王林的脑袋急促地在他头顶呢喃：“弟弟，吸它，使劲吸它。你都快一个星期没吸它了，它好氧！”王林“啊呜”一口深深地含入，直把那球尖的果实和软肉吸了满满一嘴，然后才摇晃着脑袋拼命啃噬、吸咬，很凶猛，很暴力！张青芳却仰面舒畅地娇吟，把王林的脑袋按得更紧，压得更深，吸完一个，又迫不及待地塞进另外一个。

当王林将张青芳死死地压在沙发上，坚硬巨物深深捅入那宽敞的河谷时，张青芳一声长吟，张开嘴在王林脸上狂啄，让撅起屁股猛刺的王林脸上、嘴上、耳上，都是她香糯湿滑的口水。

“弟弟，弟弟啊，姐姐恨不得一口把你吞了，嚼了，吃了啊，我的弟弟啊！啊！”张青芳双腿使劲夹着王林的屁股一起用力，双手抱着王林的脑袋乱啃乱叫，胡言乱语。

汹涌的高潮来临时，王林面目狰狞，张青芳泪流满面，两个人四手四脚紧紧相缠，拼命地抵刺，使劲地迎合，感受那来自骨髓深处的颤栗和汹涌大爆发……

第136章　第一位女客人

回到公司之后，王林立刻召集所有股东开会，很快确定了接手圣元地产尾盘的大案子，成立了取名“佳美置业”的项目组，正式与圣元地产接触，检验资料和实地考察所有楼盘的情况。

第三天，佳美公司就与圣元地产正式签署合同，第一期9250万元资金转帐之后，接手了市场价值超过第003章　5亿元的35套高级公寓和23套独栋别墅的所有权。

第一次操作这么大的盘子，时间和回款又要求这么急，不能出一点岔子，王林这一次发动了自己所有的关系来运作这个案子。

王林亲自作的行销方案，电视广告借着罗本的关系送到了电视台的财经新闻时段播放，海报和DlI单借温明的关系送到云海高级的富人会所、马场和高尔夫球场张贴和派送，针对女性客户的宣传品，更是发动乐梅、张青芳、杨慧、童佳佳等女人的关系，送进了云海几乎所有出名的女性俱乐部和养身会所。

“买一套别墅（公寓），换一个老婆！”“买我一套别墅（公寓）送你十年青春！分别针对男女客户的宣传品只有一个中心思想：在佳美置业购买一套别墅和公寓，业主将分别获得二个和一个名额，由“美容大师”王林为女性客户进行气功美容，解决她的所有皮肤问题，恢复她的青春靓丽！经过近半年时间的口口相传和每个月l到2次的美容和时尚电视节目的采访、表演，王林“美容大师”的名头在云海市名声大噪。但是为了不影响自己的工作和生活，为了怕出现拥挤和踩踏事故，王林就连卖场的直销也不再举行，更不会对直接找上门来“求医”的不速之客出手。

要想“王大师”出手，只有每个月不固定的电视节目上，每期2个现场表演的观众名额！有温明做王林明面上的后盾，有乐梅做王林的隐形护法，云海市的官员和富豪也对王林无可奈何，自己的女人和女儿想要被王林摸一摸，美容一美容，也只能使尽浑身解数，去争抢电视节目上每期两个的美容名额。

所以，当佳美置业的广告和宣传品一发布，立刻在云海的富豪、官员、商业精英和他们的女人当中狂起了一股旋七天之后，市中心，专门从圣元地产手上租借过来，原来就是圣元地产的售楼部装修一新，重新换上了佳美置业的招牌和1090，摆满了开业庆祝的彩旗、花蓝、条幅、气球和拱门等装饰。

一大早，佳美置业前的小广场上就陆续开来了十几辆心急的豪车，或大富便便，或满头白发的富豪们挽着明显年轻了许多，也不知道是老婆还是小三、小四的漂亮女人走下车来，涌进售楼部。

除了这些成双成对的预备客户，单独开车前来的女客户也不少。只是这几个女人显得更加年轻漂亮，几乎个个都没有超过三十岁，她们的身份也就昭然若揭了！刚上班没几分钟的王林一看这情形，干脆连简单的开张仪式也不搞了，立刻让重新分工之后，专门负责“佳美置业”的金森森率领刚刚组建几天，经过强化培训的置业顾问团队开始接待客户。

王林也回到自己的大办公室，颇有些心情态忑地准备迎接来找自己美容的第一位客人。第一位客人上门的时间越短，越能证明自己销售策略的成功。

王林倒不怕销售不出去，而只是颇为期待，这些预备客户得知这他的定价比附近的楼盘贵了10％之后的反应：仍然坚持美丽无价，还是愤怒佳美置业贪得无厌？王林没有等多久，半个小时之后，一位激动得满脸通红的原佳美公司的销售员就领着一位漂亮的年轻女人走进门来：“王总，张小姐非常爽快，连楼都没看，直接选择了江景美居的一套公寓房，已经预交了30％的定金。张小姐说，如果美容治疗效果好，她会马上交清剩余房款。”

30％也是王林确定的底线。要想别人心甘情愿掏钱，王林当然不会让客户承担所有的风险，所以交过30％的预付款后，马上就可以接受他的“治疗”效果不好预付款全额退还。

王林上前一步，与这位长着一张完美的瓜子脸，身材前突后翘也异常出色，最多二十二三岁的漂亮女人握手微笑道：“张小姐，王某一定不会让你失望，你那70％的剩余房款我今天收定了！”听到王林自信满满的话，张小姐顿时双眼一亮，握着王林的手一紧道：“