也好,既然郑总这么盛情相邀。不去,这不是显得我们望海市的领导干部不重视投资商人么?不过,郑总,首先说好了,这顿饭,却是要让我来请你。算是对你支持望海市经济工作的一种感谢。”
这句话,聂振邦却并不是说的客套之词。如今整个望海市,有亚海集团这尊庞然大物在,望海市的经济发展都是一种畸形状态,这是其一。此刻,想要打破这种僵局,就迫切的需要有一股新鲜血液涌进来。冲击一下望海市的这种沉闷经济格局,有了带头之人,在望海市赚钱了,成功了,整个路子,也就相应的打开了。所以,此刻聂振邦的话语,的确是很有诚意的。
郑嘉伟此刻却也是有些为难起来,原本,自己还想着请一顿饭,拉近一下双方的距离,交流一下感情,却没有想到,同意倒是同意了,可是,聂市长却是要求他来请,这就已经失去自己的本意了。
正在犹豫的时候,旁边,安国宇却是微笑着道:“郑总,你和聂市长以前也是朋友,难道,还不清楚市长的性格么?外面请客的这种事情,市长是绝对不可能去的。你是投资商,作为政府,我们宴请你,这也是应该的。”
望海宾馆这边
聂振邦一行人赶到这里的时候,市委接待办的副主任马菲就已经亲自站在了门口,一如既往的俏丽,今日,这马菲却是一身深蓝色的职业套装,蓝色的小西服,里面,是一件荷叶边领口的白色衬衫,下身一条一步短裙。玲珑有致的身材,前凸后翘。却是将女性的魅力给充分的展示了出来。黑色的丝袜,配合着一双八厘米高度的高跟鞋,更是展现了一种迷人妩媚的风采。
一看到聂振邦等人过来,面带微笑着迎了上来:“市长,秘书长,各位领导,包厢已经准备好了,就等着开席了。”
旁边,安国宇也微笑着道:“马主任,这才几日不见,却是愈发的漂亮起来了。看得我都魂不守舍了。”
听到这句话,马菲此刻更是浑身乱颤着,抿嘴笑了起来,妩媚的白了安国宇一眼,这妖娆女人,倒还真是天生尤物,魅惑众生。
“安秘书长,看您说的,真魂不守舍了,我看,嫂子就要请人招魂了。”这样的玩笑,对于马菲来说,早已经是司空见惯了的事情,早已经不以为意了。
一行人走进包厢里面,十六个碗。档次和规格,都算是很高级别的。旁边,放着几瓶茅台,亚海酒,聂振邦是不喜欢喝的,虽然这才到任不到两个月的时间。可是,市里不少人都已经掌握了聂市长的这种习惯。
旁边,服务员也帮众人倒上了一杯酒,一两的小瓷杯。聂振邦此刻,作为主角,却是缓缓开口道:“第一杯酒,就先来一个集体行动,大家都干了,算是为郑总一行人接风洗尘。我代表望海市政府,热忱欢迎郑总来我们望海市投资,希望郑总在望海能够过得愉快。”
几杯酒下肚之后。场面也逐渐的热闹起来,安国宇此刻也微笑着道:“郑总,望海市的地域优势是很强的,作为中央的计划单列市,市里财政,也是和中央财政直接挂钩。在政策的制定和自由程度上,却是大大的超过了一般的城市。另外,望海的旅游资源丰富,经济发展,郑总的眼光很不错啊,那一片区域,整体开发出来,恐怕将超过亚海集团的天泉山庄,成为我市最高档的一个楼盘。”
郑嘉伟此刻却也是巴不得引申到这个话题上面,微笑着接过话题道:“聂市长,安秘书长,各位领导,我们嘉盛地产,也正是看重了这一片区域的性质。所以,这才有了一个全新的考量。以后,还希望市里面对我们多多支持和指导。”
话音落下,聂振邦却是微笑着道:“郑总,支持,这是肯定会有的。但是,在这一片土地的出让上。我的意思是,考虑采取土地拍卖的形式,出让这一片六百亩的土地。”/
正文 第477章 林正星的霸道
聂市长的这句话,却是让众人都沉默起来。包厢里的气氛,霎时间也尴尬起来,马菲这个调节气氛的高手,此刻也佷识趣的闭上了嘴巴,没有说话。马菲也算是久经考验的老江湖了,这一点眼力见还是有的。
现场,明白着呢,聂市长盛情款待前来望海市投资的老板,原本,都会认为聂市长如此重视,肯定是各个部门都大开绿灯。为对方提供一切的便利。可是,却没有想到,聂市长一开口,就是土地拍卖。
众所周知,在土地的转让上,国内一般由三个形式,招拍挂。招,就是招标。政府或是国土部门,对某些特定的公司,或是不特定的公司,发出招标邀请。之后,这些公司。竞标。条件最为优厚者获得土地的开发权。
拍,就是拍卖。一块土地,按照拍卖的形势,根据各自的评估条件不同,在底价基础上进行拍卖,完全自由的市场化运作模式。价高者得。
挂,就是挂牌,在国土资源交易中心,出示了某一块土地的转让权之后,再由各个公司向土地中心缴纳保证金之后,给出挂牌的价格。这种形式,和拍卖有一些类似。
安国宇和望湖区区委书记都在沉思起来,原本,在两人看来,郑嘉伟既然和聂市长是老朋友。按理来说,应该会采取对郑嘉伟最为有利的招标方式。
对郑嘉伟的企业进行特定的招标。至于其他的邀请企业,那完全就成为了一种陪太子读书的角色。甚至,运作一下,让嘉盛地产成立两到三个空壳公司,这样,完全可以让嘉盛地产以最为低廉的价格拿到土地。
再不济,为了声誉和名声考虑,要是觉得招标实在是太过明显的话,也可以采取挂牌的形式嘛。在望海日报。。随便一个角落,做一个土地挂牌出让的公告。然后,公告出现的日期,已经距离最后缴纳保证金的截止日期只有三天的时间。到时候,即便有一些有心的公司看到了这个公告,也是有心无力。这样的话,照样可以保证嘉盛地产顺利的拿到土地。
如今,随着房地产行业逐渐在国内的升温。随着房改制度的进一步推行。市场对房子的需求也已经越来越大了。越来越多的企业开始进驻这个行业。各种舞弊的手段,自然也被体制内部的干部们给琢磨了出来。
可是,让他们没有想到的是,聂振邦却是采取了最为不利的拍卖方式。这一片土地,六百亩的面积,其中,海岸线就有近两千米。其中。还有一个景色优美的海湾。背后。泉望高速就在边缘穿过。距离望湖区中心城区,仅仅才三公里的距离。这边,又是开发区,只要把房子建起来,根本就不愁没有人买。这样优质的地块,按照现在望海市的市场地价来计算。底价就已经达到了一点八个亿。可是,如果采取拍卖的形式。甚至,超过三亿也是有可能的。
“呵呵,郑总。看样子,聂市长对你们嘉盛地产是充满了强烈的信心啊。”安国宇在旁边呵呵笑着的说了起来。
这一幕,让聂振邦也暗自点头,安国宇这个人,也算是个八面玲珑的人物。和安国宇之间的交往并不是很深。可是,现在看来,倒是不错。
在这种尴尬的场面之下。一个小小的玩笑似的话语,却是化解了场面上的尴尬气氛。如果,安国宇此人,基本过得去的话。倒是一个不错的培养对象。
聂振邦心中却是在沉思起来,水至清则无鱼。人之所以称之为人。就是因为人拥有七情六欲。俗话说得好。衣锦不还乡,等于是锦衣也行。每个人都有自己的人际交往圈子。都有自己的亲戚朋友。一些不违反原则的事情。能够让自己的亲属家人都过得很好。聂振邦也是不反对的。毕竟,并不是所有的干部都和自己这样。有着几辈子都用不完的金钱,有着通天的家世背景。更何况,如果不是因为有这种背景。自己,也不可能取得这么巨大的成就。这里面,固然有自己重生的因素在里面,可是,没有官方支持。顶多,也就是小打小闹而已。
所以,聂振邦也不是那种迂腐之人,对于下属的态度,聂振邦也是很能理解的。一些烟酒的往来,或者说,一些小小的吃饭应酬什么的,这些,在聂振邦看来都是很正常的事情。
旁边,郑嘉伟此刻也回过神来了,刚才,聂振邦说出土地拍卖的那番话之后。心中也在沉思起来,在梁溪市的时候,自己和聂振邦也有过一些接触。对于人性的把握,郑嘉伟作为一个出色的商人,还是有一些研究的。聂振邦这种人,是那种正直的官员。这种人,考虑的永远是他的政绩和前途。能够为他增加政绩的人,他永远是欢迎的。但是,有一个前提。你不能违背良心和道德的底线。在这个基础上。聂振邦是全力支持的。另外,政绩的最大化。自然是拍卖。
想到这里,郑嘉伟却是微笑着点头道:“聂市长的意思,我明白,曾经,在梁溪市的时候,我们嘉盛地产就差点和聂市长合作。这次,既然有这样的机会。我们的态度,自然是愿意的。在聂市长手下做项目。我相信。我们能够合作得很愉快。”
郑嘉伟的话语之中,也是话里有话的。上次,在梁溪市的时候,不就是因为暗箱操作的事情,而使得嘉盛集团失败而归么?这一次,只要是公平公正的,嘉盛地产是不畏惧任何对手的。
随即,聂振邦也哈哈笑了起来:“哈哈,郑总。果然是商人的杰出代表和楷模。我相信。我们的合作,会十分的愉快。”
说到这里,聂振邦却是站了起来,对着旁边安国宇以及望湖区区委书记林春暖道:“国宇秘书长,春暖同志,对于嘉盛地产这样的企业,我们是欢迎的。我看,这个事情,可以责成国土局,会同望湖区区委区政府,作为今年望海市的重点项目进行筹划。对于嘉盛地产这样的企业,在工商、税务、以及建设规划等各个方面,市里,都要开通绿色的通道。全