陆笑堂并不在乎这话会引进多少人不快，他只想让段瓷听进去。“你想进这行，肯定早就把过脉，年初那些得了风声高干子弟们，现在都撤得一干净了。你这时候进手，问我意见，那我就把话给你说死了，小十一，反其道而行，不见得回回都有彩儿。到明年的形势，极有可能是你头天儿封顶，第二天房价就一泻千里。”
段瓷点头，很严重地同意他的话。
陆笑堂有些动气，“你是抽疯？还是瞧我不顺眼，打算到时候为难我给你做还款延期？”
“要真延期了，怕为难你也无济于事。不是出售型物业，钱没那么快回笼。”
陆笑堂明显一愣，“你要做商业？”
段资点头。
“批的是住宅。”
“都好些年了，火车道也铺了，批文也得改改不是？那么好的地儿盖住宅屈不屈啊？”
“多少双眼睛盯着，你小心点儿。”
“你也小心点儿，拍的时候给我把拆楼的钱省出来。”
烟还剩半截就摁灭在烟灰缸里，陆笑堂呵呵笑，“那是犯法的，孩子。”
“我知道你的原则，逮着了才斩立决的事，还是做得的。”
陆笑堂笑而不置评。
论起来，陆笑堂与段部长是旧识，十一喊他声叔叔也不为过。小辈如果有过于偏激的行为，按说应该阻止，可是他发现自己很兴奋，似乎迫不及待看段瓷能折腾出什么花样来。
段瓷狠狠往他头上扣高帽，“要么说老段在官场上混不下去呢，他没你开通。”
“我不在官场上。”陆笑堂纠正他，“以你现有资金拿地是没问题，境外那部分要过了这个财年才能结算。贷款我帮你解决，其它周转自己想办法——个人建议去求那不开通的帮你打点。”
段瓷跷着腿，五指在膝盖上敲敲扣扣。
陆笑堂看出他心里已有盘算，不再多说。正视地图上那价值不菲的小点，眼底稍纵一抹异色，“你和连氏有过节吗？”
精冶卖出的那块地，在一个商圈里。
段瓷扶下眼镜，“嗯——怎么说呢？”
“我也没指望你说，要能说早告诉我了。不管为什么，你想用这种方法跟他们斗，毫无意义。”
“不是他们，就一人儿，我想跟连明云正面开火。”
“说句不好听的，小十一，这得看他乐不乐意。”
“我说他正等着呢，你信吗？”
“我有点儿信……”事实的确是，连明云亲自动手把段瓷从新尚居拉出来，陆笑堂看不出个中玄机，“可是你没道理因为新顾问的事找他后账。”
“你不是说了吗？我抽疯。老陆，你年轻时候不也为女人抽过疯吗？”
陆笑堂大笑：“我能不能老不正经地说一句？你这由头儿，太对我心思了。人一这辈子，如果事事都能静下心处理，还不如不活了。”
你不是我，别让自己走上这步。
“跟背后照顾她这么年，是什么心理？”段瓷很疑惑。
“逼不得已。就像欠了钱，还不上就不敢现身，同样的，有些错误你弥补不了。我也想大团圆，可就没办法面对她。”他笑笑，又点了一根烟。“所以之前我总说，你去跳井都没关系，眼一闭，下去了，死了。利落。怕的就是，这口井没底儿，死成了一种正在进行时，整个后半辈子都在跳井的过程中，你每一天都在后悔跳下来的这个决定，偏偏还上不去，也落不到头儿。”
普通的白杆京烟，明灭中烧尽自己，烧不去空气里的无奈。
段瓷忽然沉默了。
“有些事是这样，自己不方便说，别人也不方便听。但我看得出来，你折腾得欢，其实也茫然。现在找到理由了，干嘛不做？”老陆一手夹烟，一手慢吞吞叠起地图，递到他面前，“反正你也闲下来。”
段瓷说：“那倒是。”
事情没理由不做，总不如有理由去做，来得痛快。
前期人员组建工作如段瓷所料一样顺利。邰海亮辞去新尚居副总的一职，带着顾问策划团队原班就位，在土地使用证拿到手之前就开始调研定位工作。
项目所规属商圈里，除了原精冶的地王项目，还有一个小体量商业在建，再加上段瓷这七万平米，区域内商业供量接近饱和。
连氏从精冶买入的地块，刚开工已被转了两手，成本顿增，品牌期望值又高，几乎被强行指派到高端购物中心的定位。
另一个是住宅配套，地铁上盖物业，换乘站，又是出入城必经之路，只要开发商小学是自己考毕业的，做出来的商业都会不愁租。
段瓷现有优势是拿地成本，除此之外，论开发实力不如连氏，地理位置也不占先机。低租金固然可以吸引一部分品牌入驻，毕竟不是常规运营之道。好在那两个项目着手较早，目前立意都已经明朗，只要在此基础上挖掘新的消费点，同样能够吸引到有效消费。新商业的落成虽然不能产生新的购买力，但是可以把原有购买力转移过来，甚至吸引商圈以外的人群。
段瓷没蠢到跟连氏直接竞争客群，根本是自杀行为。连明云对他下的不是杀手，他也犯不着上门找人拼命。
正如老陆所言，有些事是自己不方便说，别人也不方便听。而有些事却是自己不愿说，说了也没人信。总之，他把项目做好了，这局便是完胜。
段瓷想到自己常做的那个梦，一条悬空的路，他在上面走，每前进一步，身后的路就崩塌一段，他不敢停，越走越快，路也塌得越快，最后就是不回头地跑，一直跑到醒。醒来的时候，连翘问他：“你为什么这么拼呢？”语气中有他不曾会错意的心疼。
他记得当时自己答不出她，现在想想，可能就是为了有一天，遇到这么个问题重重的女人，能用自己的一切，去为她做些什么。
哪怕只是证明，对于她，他就没有一天真正绝望过。
威廉姆斯教授把小舅子的项目当案例，组织了各国顶尖的商业策划到波士顿做研讨，光翻译就来了四个语种的。段瓷带去的人在国内都算是出类拔萃，什么阵势都见过，此次的交流也让他们大开眼界。
会开了一礼拜，关于项目定位，几番争执后呈现理性的统一。
回国的前一天，老约翰严肃地说：“十一，你首先要保持一颗清晰的头脑。”
段瓷对顾问团队的要求是，两个月内做好业态及品牌组合方案，一季度末出建筑设计初稿。
如此短时间去决定一个项目的经营角度，教授认为很儿戏。
段超在一旁嚼着口香糖，“你让他折腾，血本无归就消停了。”话落吹了个泡泡，啪地爆裂，糖胶扑了满嘴。
段部长始终对儿子涉足地产行业的行为很不屑，站在女儿这边伺机落井下石。
段夫人则比较关心他春节还回不回美国的问题。
只有小约翰，晚饭后溜进他房间问：“舅舅，我和你一起去北京看大熊猫吧？”
段瓷正整理这几天的报告，笑着敷衍他：“熊猫现在冬眠了。”
孩子看出他在忙，安静地坐在床上吃甜点，后来实在忍不住，又问：“Liengel还在北京吗？”
敲键盘的手一顿，段瓷扭头看他，“她在，不过她也冬眠了。”
小约翰耸耸肩，“那只好她们醒来再一起看了。”把一盒小饼干丢给舅舅，无聊地走开了。
段瓷推开电脑，起身到窗前看夜晚的雪景。波士顿是一如继往地冷，北京的冬天也还很长，冬眠动物们且醒不来呢。
第五十七章
项目正式手续年底就批了下来。如今政府正备战两奥，重心全放在招架老外的工作上，土地规划立项等暂不受关注，一纸文书也得以轻松争取。
从许山东的办公室出来，看见车上蒙了层雪，微微泛黄的雪。邰海亮伸手拂了一把，撇撇嘴：“北京一下雪忒脏，光成天说治理治理的，也没见什么变化啊。”
段瓷猫腰钻进车里，“狠招子还没使呢。”
下个月起，为配合绿色奥运，改善城区环境质量，五环内所有在建工程停止施工。段瓷的项目距动土阶段尚远，另外两个商业则恰好都在停工名单上。
起跑线追平，之后就看各自的道行了。
年终宴上素来滴酒不沾的段十一，不顾众人阻拦，喝得那叫一个豪爽。
晚上十点多，段部长来电话问他什么时候回美国过年，段瓷已经酩酊大醉，叫了两声爸，然后问：“我儿子呢……”在小邰惊惧的目光中，把手机扔进小便池里，倒在地上不省人事。
段瓷当天洗完胃，在医院过了一夜。天亮睁眼打量四周，抬手看见点滴管，明白自己身处何地，后知后觉地头疼起来。
杨霜和小邰各守在沙发两侧，睡得正香，段瓷喊了两声也没人理，只好按铃叫护士来拔针。开门声吵醒了小邰，杨霜只是骂一句，翻身接着睡。
段瓷坐起来，活动着颈子埋怨，“这群人见酒就疯，逼得我也跟着喝这么多。”
小邰翻个白眼，“您老四个零的白条儿拍到桌子上，说喝最多的拿走。这帮钱锈儿能不疯吗？”
“四个零？”迟缓地算出数字，段瓷动作一僵，“我那光景就喝潮了吧？你也不说拦着我，不管，这钱你出。”
“放心，钱没落到旁人腰里，大伙一致都认为你赢。爷儿真太争气了，一口白的一口红的，刷子早儿才买的PRADA，没穿过夜呢，让你吐个五彩缤纷，等着你醒酒要放讹呢。”
段瓷一脑子问号，昏沉沉直想笑，“还出了什么节目？”
“多了去了，就差跳钢管舞了您。”小邰拉把椅子到床前，“老爷子来电话你有印象不？人丢到美利坚去了。”
段瓷摇头，自摸了半天，心里咯登一下，“我电话呢？”
“尿里泡着呢，还有眼镜。您这喝多了遭贱东西的毛病真要命。”
“我电话里没跟我爸怎么着吧？”段瓷问得很没底气。
小邰回忆了一下，想起了一个更新鲜的节目，“倒没什么大不敬的话，不