《变成有钱人并不难》

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变成有钱人并不难- 第7部分


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让优秀理财师为你点石成金的梦想即将变成现实。不过,有关专家提醒,选择理财师应注意以下原则。    
    一是尽量选择知名度高的“品牌”理财师    
    张先生遇到的两位理财师可能受阅历、知识水平、营销观念等因素影响,其设计的理财方案带有一定的局限性,给客户带来的实际理财效果可能不甚理想。所以,客户应尽量选择知名度高、有一定影响力的理财中心或理财工作室,因为这里一般汇集了银行的精英理财师,他们会在推销理财产品的同时,最大限度地考虑客户的财务规划,指导客户树立正确的投资理念,最终实现稳妥增值的投资目标。另外,选择理财师还可以按照“从高到低”的原则,一般情况下,市一级的理财中心要比区县一级的水平高,员工收入高的外资银行理财师水平会高于一般银行,因为高薪是留住和吸引理财精英的重要条件。    
    二是有条件可以选择独立理财顾问    
    与专属某一银行、保险公司的理财师不同,独立理财顾问不属于任何单一金融机构,其出发点是站在客户的角度,设身处地为客户家财增值着想,理财方案往往会涉及基金、保险、债券、信托、税务等多项内容。找这种理财师需要支付一定咨询费用,但如果独立理财顾问的方案非常优秀,让你的家财实现了快速增值,那么你花的咨询费也是物超所值。独立理财顾问适合积蓄较多,增值愿望强烈的客户。    
    三是可以参考媒体特约理财师设计的方案    
    与理财相关的媒体从来没有像今天这样火暴,报纸有理财版,多数大网站均开设有理财栏目,各种理财杂志也不断面世,这些媒体一般会邀请全国知名的理财规划师,根据读者的需求定期设计理财方案。这些方案一般不带有广告性质,会最大限度地考虑个人的综合保障。虽然不能实现真正的量身定做,但可以对号入座,参考一些与自己财务状况相近的方案,这样可达到不花钱也能享受知名理财师服务的效果。    
    四是学会和理财师沟通    
    和理财师打交道,几乎每位客户见面就问:“你们能让我的钱实现百分之多少的年收益?”显得非常急功近利。其实,理财并不是投机,而是按照稳健、增值的原则,合理地将收入进行综合配置,其内涵并不单单是一年收益百分之几,而是增值、保险、子女教育、养老等多项内容的综合规划,所以和理财师打交道要注重说明自己的财务状况和远期理财需求,好让理财师有针对性地进行设计规划。另外,相信理财师,但不能迷信理财师,其理财建议仅是家庭理财的参考,个人可以根据理财师的建议适当做一些调整。最科学的理财方式是自己掌握理财知识,自己给自己当理财师。    
    


第一部分  更新你的理财观念个案分享:我家的理财故事(1)

    l 我家的“理财专家”    
    多数家庭都是太太或先生一人独揽财政大权,但在这方面我们家却非常民主。我们夫妻二人各自经济独立,包括上小学的女儿在内,三口人按照西方的三A制各理各的财,渠道不同,方式各异,并且谁也不服谁,都认为自己的理财思路最科学,家庭“理财专家”称号非己莫属。    
    我是学经济的,又在银行工作,所以青睐于风险高、收益大的投资项目。前几年股市红火的时候,我的理财收益曾一度让全家人佩服得五体投地。可后来股市一路低迷,不但把俺炒股赚的钱全赔了进去,原来的本钱也损失了不少。最可气的是“屋漏偏遇连阴雨”,俺为追求高收益而参加的民间借贷也因借款人破产而血本无归。为这些事儿老婆孩子没少挖苦俺。所以从那时起,俺就再也不敢提“理财专家”这茬儿。只能不断深刻反思,并卧薪尝胆,偷偷地苦练理财的基本功。    
    太太的投资观念比较传统,属于稳健型的投资者。所以一直是按照她的“四四法则”进行投资:四分之一存成银行储蓄,四分之一购买凭证式国债,四分之一认购开放式基金,另外四分之一办理分红保险。这些投资方式不用操心费力,总体的平均年收益在2。5%左右,她常常为自己的稳健投资而沾沾自喜。有时,为了让她向激进型理财思路靠近,我没少给她泼冷水,说现在是负利率时代,2。5%的“毛毛雨”根本抵挡不了通胀造成的家财缩水,可话刚出口便被太太堵了回来:还说毛毛雨,你不连本钱也赔进去了吗?    
    女儿上小学后,我们就注重培养和锻炼她的理财能力。学习用品、午餐费等开支全部按月一次性“拨付”,超支不补,结余归己,以此引导女儿有计划地花钱。加上耳濡目染,受两个自封“理财专家”的影响,女儿把自己的开支安排得井井有条,常常月有结余,季有积蓄。在老师指导下,她把日常攒的钱加上压岁钱到银行办理了教育储蓄。因为教育储蓄不纳税,其年收益实际上已经高出了太太的“四四投资法”。    
    看到她们理财卓有成效,我也“知耻而后勇”,在加强学习,提高自我的基础上,于2003年及时调整了投资策略。    
    当时,我看到许多开放式基金的净值跌破了发行价,我认为中国宏观经济形势逐步向好,开放式基金的专家理财效应会逐步显现,基金净值低于发行价的现象肯定不会长久。于是便把股市上没有前景的股票全部“割肉”,又把存折积攒的钱提了出来,以0。91元/份的价格一次申购了50000单位的开放式基金。我知道投资基金是放长线,钓大鱼,所以买上后便不去管它。    
    有一天我在网上瞎逛,偶然从工商银行网站上发现我买的那只基金已经稳稳地站到了1。18元以上。正所谓是“买的早不如买的巧”,我0。91元的申购价成为该基金的历史最低。一算收益,我欣喜若狂,才不到一年,我的理财收益就达到25%,这也总算让我又找回了一点“理财专家”的感觉。    
    要是单从理财“业绩”来说,“理财专家”我应该是当之无愧。这不,女儿也见风使舵,非要和我签订“委托理财协议”,把她今年收的600元压岁钱委托给我,并且要求年收益不低于25%。我说你这是只看见贼吃肉,没见贼挨打呀!但为了树立我“理财专家”的威信,我还是很爽快地答应了下来,并随着我的后续投资,追加了开放式基金。    
    前几天,我见购买的那只基金稳步上涨,便学首长的样子拍着女儿的肩膀:“放心吧,你那600单位的基金已经上涨5%,赶上你妈两年的收益了!”见女儿一副崇拜的样子,我便接着问:“你说单凭理财的贡献度,谁应当是咱家的理财专家?”女儿笑眯眯地说:“那还用问,基金公司呗!”    
    不说了,就此打住,太伤俺自尊了。    
    l “会计出纳制”———我家的理财法宝    
    三A制理财法的实施,使我们尝到了一些独立理财的好处,但经过一段时间的运行,渐渐暴露出了许多弊端:一是资金分散管理,并且两人的理财水平“良莠不齐”,造成了理财效率低下;二是整天你的钱、我的钱,一家人净说两家话,严重影响了家庭安定团结的大局。但是如果从三A制再回到单A制的“原始”办法上似乎也不可行,所以,在经过多次商议之后,我们决定采取一种企业式的财务管理模式———“会计出纳”制。    
    我上大学时学的是财会专业,毕业后又一直从事金融工作,理财能力应当比太太略胜一筹,因此我毛遂自荐当上了这个“会计”。“会计”可不是简单地记账、核算,而是负责制定家庭的收支计划,进行理财预算和决算,实际上也就是“家庭理财顾问”。而太太则是负责具体管钱的“出纳”,女人嘛,就得让她见到钱、摸到存折,这样她心里才踏实,但实际上呢,她是“丫鬟挂钥匙,当家不作主”,呵呵!至于家里的钱如何操作,还不是履行会计职责的“理财顾问”———我先下单子,形成“理财建议书”,然后她再按图索骥?    
    不过,刚开始担任这个“理财顾问”的时候,自己还真有点儿惭愧。这两年赶上了大“熊市”,我给她推荐的几只股票均被深度套牢,买进的开放式基金也跌破了发行价。太太对我的理财能力产生了怀疑,说我是眼高手低,徒有虚名,并且一个劲儿地要恢复单A制的“集中式”管理,取消我的“家庭理财顾问”一职。    
    面对这一危机,我只好发奋自强,努力进行理财知识的再充电。我订阅了《私人理财》等大量的经济和生活类报刊,天天盯着理财版和栏目进行研究,并参加了多家银行举办的理财学习班。“功夫不负有心人”,经过一番努力,我顺利通过了基金从业资格考试和证券从业资格考试,不但拿到了本本,同时也提高了自己理财的实际操作水平。    
    去年年初,我注意到单位附近的一个房地产公司正在发售沿街商铺,价格比较合理。并且经过一番分析研究,我发现过去动不动就有某某楼盘隆重开盘的大幅广告越来越少,仔细一打听,原来是国家对乱占耕地进行清理,土地的审批手续越来越严格,许多房产开发商“无米下锅”了。“物以稀为贵”是市场经济最简单的理论,本来我们当地的房产价格就一直偏低,我断定这回的房产市场肯定会抬头。于是,我立即向太太提交了《不当股东当房东———抓住房产升值机遇提高理财收益》的建议书。    
    太太对我这份内容翔实,有根有据的《理财建议书》十分信服,接着就把资金的运作权放给了我,要求我全面认真执行“房产增值计划”。    
    不过,房产毕竟和其他投资方式有区别,单凭家庭的积蓄是肯定不行的。我首先到推出沿街房的这家房产公司咨询“融资之道”,他们建议我办理某银行刚刚推出的沿街商铺按揭业务,

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