格掺和进林凤凤的项目里，搅得她吹胡子瞪眼的，多可乐，自然是要大力支持的了。
在特别小组里，若小安实际上的作用很小，林凤凤只安排她处理一些资料性的工作，甚至包括加班订餐这样的零碎活，完全把她当小助理使唤，而不是比尔当初所说的，可能会对鸿海事件起到关键性作用的成员。
但有一件事，若小安十分肯定：“绝对不能再借钱给鸿海了。那是一个无底洞。”
第14章 泡沫是有感染力的
SC大厦28楼的行政会议室里，若小安此话一出，所有人都盯着她看，没人说话。
因为会议参加得匆忙，若小安并没有像林凤凤那样，手里一叠厚厚的数据报表做理论支持。但她仍然据理力争，甚至很快就跟林凤凤争锋相对了。在下一步是否要继续借钱给鸿海的问题上，两个人正面交锋——
“Ann，我非常尊重和钦佩你的工作，在之前几次的SC公关危机中，你都出色完成了本职工作。但是，”林凤凤微笑着，话锋一转，“因为你的公关能力出色，所以就可以计算出继续给鸿海贷款的风险值了吗？”
在座的大多是信贷部的专业人士，听到林凤凤先扬后抑，讽刺若小安专业知识的匮乏，而忍不住在底下窃笑。比尔没有吱声，他知道林凤凤抓住了若小安的痛脚，这也是当初他强硬地把若小安安插进项目小组时，引发争议最多的地方。如今，挑明了倒也好，就看若小安怎么应对。
“对不起，我想，我们今天要讨论的并非是我能否够格加入信贷部，而是继续借钱给鸿海是否存在风险。”若小安稍作停顿，却没给林凤凤还击的余地，马上接着说道，“在座的各位，肯定都同意这个事实：继续为鸿海的贷款开绿灯，是绝对存在风险的。否则，我们今天也就不必开这个会了。不是吗？”
“说到风险，80％以上的世界性金融机构都设定了CRO这个职位，Chief Risk Officer，首席风险官，简称CRO。虽然刚才已经欢迎过了，但Ann迟到了，所以她还没正式跟SC中国的新任首席风险官见过面呢。”林凤凤轻轻一拨，把话题引向了CRO。
若小安缓了缓，和CRO微笑致意：“欢迎您，皮特！正式自我介绍一下，我是公关部总监助理叶子菁，大家都叫我Ann。也是这个鸿海项目小组的成员之一。”
皮特笑了笑，他刚才一直都很认真地听两个女人辩论，觉得颇为有趣，因为她们彼此观点最大的分歧，表面上是要不要继续给鸿海贷款，实际上是关于中国房地产的泡沫之辩。于是，他问若小安：“Ann，为什么你这么不看好鸿海？据我所知，2009年那次，Lynn就凭借她对鸿海未来的准确判断，为SC赚了一大笔钱。对不对，比尔？”
比尔也笑，轻轻点了点头，却看着若小安，希望她不会就这样轻易败下阵来。
若小安当然不会，她胸有成竹地笑着说：“皮特，谢谢你把话题引到了重点。严格地说，我不是不看好鸿海，而是不看好国内的房价走势。”
“有趣。”林凤凤突然插话进来说，“Ann，你又冒充专业。现在，有谁敢一口断定说中国楼市有泡沫，而且短期内就会破吗？”
“是，房价不可能跌，都是这么想的。在一个火暴的环境里面，大家都觉得挺好的，因为泡沫是有感染力的。人开心的话，一个人有笑脸了，周边的人就会跟着也开心一点，大家都在笑的时候你也就跟着一起笑了。可是，现在年收入只有3万块的人都在谈300万的房子，还跟别人推荐，我看这个房子很好，一定会涨的，这个不是有问题又是什么？”
若小安把话题拉到了现实中，突然就让在场的一些人有了同感，第一个做出反应的就是林凤凤的小助理，她到现在还跟父母一起挤在静安寺后面的一个小弄堂里，如果这片旧区不拆迁改造的话，她和男朋友在十年内是不可能凭借自己的力量在市中心买套像样的婚房的。因此，听到若小安这么说，小助理颇多感触，不由得频频点头，被林凤凤看到后狠狠瞪了一眼。
“中国楼市没有泡沫！”林凤凤掷地有声，“在解释为什么中国市场没有泡沫之前，请允许我先介绍一下中国房地产市场的背景。”说着，她打开了投影仪，开始讲解自己连夜赶出来的一份硕大的PPT。首当其冲的，就是加拿大经济调研公司BCA的一份报告，“数据显示，自1980年以来，中国房价增长速度远远不及它的GDP增速。中国房价比1990年增长了约一倍，但更需要注意的是，这个价格的起点比那些出现过泡沫的发达国家，包括英国、爱尔兰和西班牙，低多了……”
林凤凤在PPT中指出，从1998年房改算起，中国房地产业近13年的发展过程中，银行业是最大的“助力器”。正因为如此，每次房地产调控，首当其冲，就是从银行信贷调起。银行对房地产的重要性不言而喻，但房地产对银行的影响，则一直众说纷纭。
传统上，综合房地产公司土地储备、开发建设等多个环节的资金需求，其中有70％左右的资金来源于银行贷款。因此，成也萧何，败也萧何，银行对房地产业的繁荣始终是患得患失，爱恨交加。
而林凤凤的个人观点很明确，她振振有词地说：“‘史上最严’的房地产调控进行整一年了，从上市银行2010年年报来看，房地产相关贷款的不良率仍处于低位，仅有两家银行该类贷款不良率上升。从银监会在一季度经济金融形势通报会上，也没有把房地产开发贷款作为第一位的风险点，位列首位的还是操作风险和地方平台贷款风险。”
若小安坐在阴影里，静静地听着，她知道林凤凤这次是有备而来，而且不让助理电话提醒自己来开会，做得实在太刻意、太露骨了。
不过，林凤凤的PPT确实做得非常好，整整解说了半个小时，条理清晰，简明扼要，几乎获得满堂彩。当然，若小安也跟着鼓掌了，她不认同观点，但尊重智慧。
讲解到最后，林凤凤不无得意地问了一句：“Ann，你觉得呢？”
若小安也站了起来，看着投影仪的光斑把雪白幕布前的林凤凤涂得色彩斑斓，看起来很可口的样子，便突然想起昨晚的饭局上，老傅和她闲聊的一番话来，于是一边努力回忆一边说道：
“对于中国楼市是不是有泡沫？我仍然认为有，绝对有。但是，我没有像Lynn那样准备一堆数据，因为不需要。事实就摆在大家面前，中国的房地产建设已经失控了，供过于求的迹象随处可见。在北京，大量的商业房被闲置，包括水立方附近的楼层。深入到中国内部，景象更加骇人，一座可以容纳数百万人的新城市被建起来，但都是空的。最荒凉的也许是内蒙古的康巴什。在短短的五年里就建成的康巴什，被设计为鄂尔多斯的会展中心。那是一个可以跟成吉思汗‘众多的宫殿’相比的大型工程。唯一的问题是，那片可以容纳100万人居住的土地，却几乎没有人住在里面。白天，只有很少的车辆驶过又宽又阔的公路，只有几个政府官员在里面开门办公。偶尔出现的行人，看起来就像幻觉。至于夜晚，那里就是名副其实的鬼城了……”
最后，她突然顿住，全场寂然，都等着她继续，若小安忽然把一只手拢到耳边，问对面的林凤凤：“你听到了吗？”
“什么？”林凤凤显然没领会若小安的意图。
“‘嘭’地一声。”若小安笑着说，“泡沫破裂时的声音。”
根据林凤凤的官方数据，她确实很容易就得出了房地产价格没有降的事实，而房地产之于银行的风险，似乎也不足为虑。可是，若小安很快就抓住了她的痛脚——房价是没降，但交易量却明显下滑了，没人买房了，地产商却还在硬撑，如此僵持下去，崩盘的危险岂不是更大？
尽管底下一片窃窃私语，比尔甚至冲着若小安直点头，但林凤凤岂是肯善罢甘休的人，她梗着脖子说：“大家难道不觉得奇怪吗？为什么不论1998年还是2009年，面临萧条甚至在公众信心皆失的情况下，为什么商品房消费竟然可以一枝独秀？按正常逻辑，经济萧条必然降低各种消费。但是，中国却反其道而行。1997年的时候，我们国家经济出现通货紧缩，也是在这一年，亚洲金融危机爆发。中央提出要促进消费、扩大内需、推动生产，而房地产业在GDP中所占比重较大，产业关联度高，理所当然成为了拉动中国经济增长的新力。2003年，房地产业是支柱产业的提法被写进了国务院18号文件……”
若小安由着林凤凤突然插话进来，始终安静地等着她把话说完，然后心平气和地抛出了这场非专业对阵专业的辩论中，她最致命的一击。若小安问林凤凤：“现在，国家一轮又一轮的宏观调控在干什么？就是在遏制房地产的不断膨胀，而我们如果继续借贷给鸿海，就是在鼓励它继续膨胀。既然说到房地产是国家的支柱产业，那么，作为支柱，有没有可能跟国家的政策相对抗？”
林凤凤一时语塞。而一直都没说话的李剑听到这里，突然眼前一亮，她与比尔对视一眼，各自心照不宣地笑了。实际上，若小安所说，也是李剑所想。
顿了顿，见对方没有答话，若小安又轻轻一笑，问道：“Lynn，你说这是经济学还是政治学？这是不是专业？”
第15章 听其言而后知其人
林凤凤强自压下心里的愤懑，忍得胃都疼了，但还是勉强挤出一丝浅笑，算是对若小安“玩笑”的回应。本来，她都打算好了，想趁着今天这个机会，以“缺席”重要会议为由，把若小安从小组里踢出去。但天不遂人愿，至少林凤凤觉得，比尔没有完全站在自己这一边，他的态度还很不明朗。
在约克郡农场里长大的比尔，此刻，突然想起一句英国谚语：“A bird is known by its note，and a man by his talk（闻其歌知其鸟，听其言知其人）。”他完全清楚明了於星明和林凤凤的意见，继续给鸿海放贷，帮�