重生之十全九美- 第551部分

何梦娇没有停留，直接将车子开到了车库，然后带着叶云走私人电梯来到了别墅顶层的私家花园。

刚刚踏入花园，一个英国老管家就走了上来，双手交叠放在小腹，面带微笑的飙出一串的英文。叶云听了之后也没有其他的表示，将衣服中的手机拿出来放到旁边的用白银做的盘子里。老管家端着盘子离开，何梦娇这才小声的说道：“这是我爸定的规矩，你不要介意。”

叶云笑了笑表示理解，有钱人嘛，总是会有些异于常人的举动的。

何森今年六十岁上下，一头银色的须发非常整齐的往后梳，就是赌神中发哥那个造型。当然他没有穿着西装披着风衣，而是一身唐装加上布鞋，远远看去这身行头普通到不能够再普通，但是叶云晓得，何森的这套唐装，如果要拿出去卖掉，那绝对是天价。就算是那双黑漆漆的布鞋，价值也肯定不菲的。

叶云进来之后，何森都没有回头，而是单手那这个紫砂壶站在窗口看风景。何梦娇换好了鞋子之后，走到自己父亲身边搂着他的胳膊撒娇道：“爸，客人都来了，你就不要在这里装深沉了好吧？我知道你心里想的是什么，不过我跟你讲哦，他可是凌太子的朋友，你对付其他人的那一套给我收起来，不然我就一年不回家。”

叶云听到这话之后差点一个趔趄摔了出去，这个世界上敢这样跟何森说话的，估计也只有何梦娇了。

而且何森对他女儿的宠溺也已经强大到了令人发指的程度，听到她提起情夫的名字，居然脸色都没有变化，只是捏了捏女儿的脸蛋，笑呵呵的说道：“好啦好啦，知道你心疼凌杰。”

然后对叶云招招手：“小伙子，你也过来做吧。”

叶云走过去，恭敬的喊了一声“何爵士”之后，才慢慢的在沙发上坐下来。何森放下手中的紫砂壶，双目在叶云的脸上来回的打量了好几圈。

“很像啊，有点叶老当年的风采。叶云啊，叶老离去，我心里也很难受。你节哀顺便吧。”何森叹息的说道。

叶云再度吃惊，何森居然认识爷爷。

“不用感觉到惊讶，我认识你爷爷，同样也认识凌老。他们两位老人家，救了我的命啊，这些都是成年往事，不提也罢。你这次来的目的，我也算是略知一二，可是我想你也清楚，要让董事会那群人同意，可不是简单的事情。何况现在国内好像不太平，如果我们参与进去，从利益的角度来讲，不是最佳的时刻。”何森拿出雪茄，何梦娇接过管家手里的火柴，亲自给自己父亲点烟。

“何爵士，有一句话是这样说的，这是最好的时代，这是最坏的时代。我觉得现在浅水面临的，也就是这样的局面。表面上看上去，是最坏的时候，危机跟机遇都是并存的，危机越大，机遇也就越大。所以说现在也可以是浅水面临的最好时机。”

“哦，看来你很有自信嘛，那你就详细的说说，我且听听看，你口中最好的时机，到底是如何一番风景。”何森朗声笑道。

叶云深吸一口气，开始陈述已经在脑海中盘旋了很久的思路。

“国内现在的支柱产业中，房地产占据了极其重要的地位，而房地产的蓬勃发展已经是不能够改变的事实，所以在未来很长一段时间内，都不会有针对地产行业的限制政策出台。这段时间，就是房地产行业最暴利的时候。诚然我们现在加入，已经稍微有些晚，但是如果不加入，那就永远无法品尝到这块蛋糕的滋味了。”

第六百一十五章　欲求结盟

何森静静的听着，并没有立刻表态。

何梦娇在旁边感觉自己的手心都冒冷汗了，此次叶云跟她父亲之间的谈话，是凌杰一手促成的。而何森也知道自己女儿跟凌杰之间存在那样的关系，但是不知道是否出于对凌老的感恩，他对这样的禁忌之恋，并没有表现出震怒的一面，而是显得非常的淡然。

只是这样的关系并不能够左右何森在投资这件事情上的决断，他需要权衡的地方太多了。

如果只是为了报恩的话，他倒是不介意拿出钱来支持叶云，但是那样一来也就失去了这次合作的意思。叶云要的不仅仅是钱，而且其他的东西。

这一点，他们两个人都非常的清楚。

“可是房地产的泡沫也非常的大，说不定哪天就崩溃了。”何森淡然说道。

“至少在未来七八年的时间内，国内的房地产事业是不会崩溃的。而且高层也不会坐视这样的情况发生，毕竟一旦国内的经济出现大的波动，那就是国外敌对势力最想要看到的事情。所以我的判断是，高层会在之后陆续出台很多限制的手段，却不会也不能够从根子上解决房价虚高的问题。卖地修楼这个趋势，很有可能会一直持续下去。”

叶云喝了口水，继续说道：“而且我掺和进去，也能够在某种程度上遏制一些不良的现象，小子不敢妄言自己是多么的爱国和忧国忧民，可是在能力范围之内应该要做的事情，我是绝对义不容辞的。”

有些话叶云不能够直说，作为重生者他对国内房地产行业未来的发展轨迹再也熟悉不过了。

从今年开始，房地产将会开始爆发出他骇人的能量，要不了两年的时间就会变成一头洪水猛兽，牵涉到的利益纠葛，可以用触目惊心四个字来形容。

那些想要驾驭和政府它的人，最后的结果基本上是被同化，或者落得极其悲惨的下场。如果刚开始高层就意识到这点，做出相应的对策，或许还好一点。

可是这是不可能发生的事情，到了09、10年的时候，房地产已经是个禁区。地方势力与地产商联合起来跟高层博弈，这不是老百姓可以掺和的事情了，除了接受那让人牙痛的价格之外，已经找不到其他的办法。

房子，成为了一个极其可笑的标准，能不能够拥有老婆的标准，是否是成功人士的标准。

“只是为了这个？为了你刚刚成立的世纪浅水？”何森饶有趣味的说道。

叶云笑了，跟聪明人谈话真的是非常舒服的事情。

“何爵士高见，这些确实不是我话中最重要的意义，我想要说的是，房地产的爆发，带动的将会是国际钢铁原材料价格的暴涨，这才是我想要跟您沟通的内容。”

何森眼中露出一丝赞许，继续问道：“东山码头已经算是个超大的烂尾工程，如果想要重新的构建起来，耗资至少在五十亿以上，而根据集团市场研发部得出来的数据，浅水商行并没有那个实力将这个项目支撑起来。何况你还要拿出四五个亿来填补之前开发商留下的空缺，现在的浅水商行，估计已经没有钱了吧。长江集团如果要加入这个项目，岂不是需要垫付的资金，得超过三十亿？”

叶云心里悄然松了口气，别看何森在那里算账算的精细，其实心里已经被叶云说动了，现在让他犹豫的是，铁矿石的靠岸价格，如果从东山码头开始，做国际的远洋运输，就目前这个价格来说，都不晓得要多久才能够将本钱捞回来。

只是叶云对这个举措，是有着十足的信心的。其实就算那边的人不用这样的招数，在今年年底，叶云也准备要插手集装箱码头和国际远洋运输这个行业，就像他刚才说的那样，国内房地产行业的爆发，带动的是国际钢材价格的飙涨。

现在得从西澳州运送到国内的铁矿石，靠岸价格是每顿35美金。到了明年也就是05年，这个价格会首度超过50美金，而08年将是巅峰，价格冲到了每吨127美金。西澳州有一个小公司，就是从今年开始做铁矿贸易，短短四年的时间，市值超过了两百亿。

既然有了重生的优势，而且手中也有了启动的资本，为什么就不能够复制这样的传奇之路呢？

如果叶云只是个小富即安的人，大可以在这家名不见经传的公司上市之后，就悄然吃进他们的股票，然后安静的等着上涨就好了。而且这样的投资，在未来还将成为一个经典的投资案例。

可是重生一次，如果就这样度过，也太对不起老天爷。何况叶云的对手也不会允许他这样做。

因为国内对钢铁供需链的准备不足，08年的时候国内的钢材价格直接被外国大型企业给捆绑了，造成了大量的外汇流逝，叶云从现在开始涉足远洋运输，将来也可以成为国内抵抗国际主流钢铁公司的重要筹码，这也是叶云答应过叶老的事情，不管做什么，心里都要装着国家和民族的概念。

现在也是精力有限，不然叶云都会直接杀到西澳州去抢铁矿资源了。

“在资金的问题上，何爵士不用担心。该浅水商行出的那部分，我们绝对不会拖欠和延后，这也是双方合作的基础。而且在国内，我已经拥有了比较完备的物流系统，中邦物流公司，也属于浅水集团。只要在目前的基础上进行必要的升级，中邦物流完全能够承受下由东山码头带来的巨大物流吐吞量。”叶云舔了舔嘴唇，何梦娇很快就给他到来一杯水。叶云谢过之后端起来咕噜噜的一口气喝光，说了这么多，他还真是渴的不行。

何森叼着雪茄站起来，慢慢的在房间里踱步，眉头微微蹙着，显然在考虑这件事将会给长江集团带来的利弊。

叶云此刻也是大气都不敢喘，说实话他心里也没有多少的把握能够说服何森，毕竟现在浅水在国内的形势不容乐观，何森拒绝他，也是情理之中的事情。

国内的官场，估计是全球最复杂的官场了，任何一个商人想要在国内取的成功，第一个要研究的不是他这个行业的相关知识，而是国内官场的百态。

何森作为华裔，对这些事情当然也是有所耳闻的。如果叶老在，他会毫不犹豫的答应跟叶云合作，可是现在伟人已经离去，事情就开始变得复杂起来。叶云这次找他合作，又何尝不是要给自己找个保护伞呢？

这个小家伙，倒是聪明得很呢。

“我暂时还不能够答复你，不过你放心，你刚才说的话已经打动了我，我想在董事会上通过，应该也不是什么难事。好了，娇娇，你带着叶小友出