人?了不起也就是暗勾心斗角罢了。
听到李海要她带着看房子,她才明白过来,李海是来做什么的,他是来买房子的啊!看到这些售楼小姐们恶狠狠的眼神,岳蓝不自禁地有些畏缩,本能想要拒绝,哪知经理看到机会了,他一直没吱声,只是没找到合适的机会说话罢了。现在既然李海自己选了一个,那还争什么?
不由分说地上来一指:“你,就你了,那个——那个谁谁谁啊,你带这位客户去看看房子,要好好介绍,听见没有?”
岳蓝愁容满面,她本来就不是张牙舞爪的xing子,所以在学校被林绮欺负得那样。现在明摆着,要接待李海,那就成为了所有售楼小姐们的眼钉,这往后日子该怎么过?她还指望这个售楼处一个月一千多块的基本工资,过年好回家呢!可怜的孩子,她就没想过,要是李海这桩生意在她手上做成了,搞不好光是提成,就够她在老家起一栋小洋楼了!
眼光在人群搜来搜去,带她入行的师姐眼睛一亮,忙捧着一堆材料挤进来,对着岳蓝极其热情地一笑:“我帮你拿着东西吧,我配合你。”都不是傻子,刚才李海在门口停下来,主动和岳蓝打招呼,俩人显然是认识的,那自己肯定抢不走了,既然如此敲敲边鼓也是好的,谈成了总能分一杯羹。其余的也在跌足,我怎么就没想到呢?更有的在想,看来有必要在小姐也找两个自己的心腹啊,以后抢客人得集体上阵了!
直到进了样板房,李海才松了一口气,真是心有余悸啊!这帮女人怎么会这么疯狂?当然,钱神已经在那里又开始上课了:“此种女子,多为你身上神力所慑,本身亦多如那信女韩美兰一般,早已将其身体待价而沽了,你这么一进来,她们岂有不癫狂之理?”
好吧,原来是苍蝇不叮无缝的臭鸡蛋啊!李海自嘲地一笑,心也平了,本来么,人家女人为了赚钱,使尽手段,这固然不算多么光彩,但是自己身上的神力,也未尝不是一种诱因吧。
他扭头看了看还在局促不已的岳蓝,笑道:“别站着了,跟我说说吧,这房子质量好不好,多少钱一栋?”
岳蓝啊了一声,还没说话,旁边那师姐心里一机灵,一听这就是很有购买意向的客户啊,绝对不差钱那种,你听听,人家问价钱的方式,不问多少“六夜言情”更新…最快;全|字手打钱一平米,是多少钱一栋!她马上把排屋的资料就收到下面去了,直接拿出独栋别墅的资料来,交给岳蓝,一个劲地冲她使眼色,那意思你抓紧啊!
要说这师姐还是厚道的,并没有想着,这个小妹妹是我介绍进来的,我就顺理成章可以占了她的客户。李海看到她这个动作,心情又好了一点,所以说刚才那种情形应该是特例吧,平时这些售楼小姐们也不这样,至少还是要点面子的。
岳蓝这才反应过来,怯生生地接过师姐的资料,又看看李海。李海都等着她开口了,哪知道她又回头去看师姐:“师姐,要不还是你来吧。”
师姐倒是没问题啊,李海不干了,凭什么啊?他大马金刀往样板房的客厅那一坐,指指对面的沙发,不由分说的口气:“坐,你俩,我问你岳蓝来回答,你不懂的,这位师姐补充,行不?不行我就走了。”
这句话一说,那还有什么不行的?师姐硬拽着岳蓝坐下来,心还在感慨,我怎么就不认识这么敞亮的朋友呢?这么有钱,还这么上道!话说这位帅哥不是想要泡这个小师妹吧?咦怎么看着有点面熟的样子?
其实她比李海大了两届,去年刚毕业的,当然毕业之前就在这个房产公司打工了,所以毕业直接进来。做房产这一行,上手快的话,蹿起来也是很快的,这就是个制造富翁的产业,刚入行一年多,这个师姐也算是站稳脚跟了。
岳蓝还是有点局促,不过渐渐冷静下来了。然后她刚要说话,就听师姐小声在她耳边说:“这帅哥不是专程来泡你的吧?哎呀你够可以的啊!”
第四百五十八章 验房新招
刚想好的话,被师姐这一句直接冲没了,岳蓝的心也砰砰跳。她对李海没什么想法,只是感激,况且在之江大学,现在谁不知道,有个很漂亮的一年级学妹,对李海大胆表白了?看样子俩人有戏呢。她自己觉得,自己无论如何都是没法接近李海的吧。
没想法归没想法,到底是年轻女孩子,被人这么一说,自然会有点乱。她好不容易冷静下来,摇了摇头,方道:“李海,你要是真心想买房子,不妨先跟我说说,你的要求。”
这是售楼小姐的固定流程,也是很多销售人员的做法,要聆听客户的心声。李海却暗笑,把手一摆:“用不着,我当然是真心想买房子,房子又不是什么特别的东西,第一是地段,第二是质量,第三是售后的物业管理,这三方面都是硬件,行了我就买,“第五学”更新最快;全字手打价钱不是问题。”
价钱不是问题!师姐一听又激动了,恨不得自己上阵啊,这种客户就是我最想要的,哪怕是“听潮阁”更新最…快;全字手打以身相许都可以啊!她使劲用手捅岳蓝,那意思你快张嘴啊!你快说啊,你不说我来说来,我快忍不住了!
岳蓝也懂了,这笔生意,看起来就是天上掉到自己手里的啊!她不由得又想起师姐所说的话来,难道李海真的是知道自己在这里,特意过来送生意给自己的?搞不好是呢,上次他在那里排队买煎饼果子,结果引来围观,也是自己帮他解围的,有钱人报答人的方式,说不定就是这样啊!——岳蓝倒是真没奢望李海会来追自己什么的,只不过事情会这么凑巧么?
李海自己也没想到这么凑巧,他只不过是一夜没睡,然后早上得知了老爸和后妈要办婚事了,于是在去基金会的路上,临时想到要买个房子,又是临时路过这个售楼处,于是就顺便进来看看。其性质,类似于早上起来没刷牙,路过盘丝洞于是顺便进来拜师的那位白晶晶姑娘。
不过,来都来了,又碰到熟人,李海已经倾向于在这掏钱了。
他等了一会,岳蓝终于恢复了正常,开始回答他的问题。就其言语技巧而言,那当然是乏善可陈,这些东西,学校里是绝对学不到的,必须到社会上去历练。师姐在旁边听了一会,就听出好几个不妥的地方,要是普通客户的话,自己抓住机会发言,“六夜言情”更新…最快;全|字手打就能把客户的注意力抓过来,生意也能抢了。
但是,这个社会,不是光讲能力的啊,象李海这种客户,铁定了就是岳蓝的,人家的关系明显不一般,自己能抢得过来吗?师姐怨天尤人地想着,恨不得自己也有李海这样不差钱又上道的朋友,然后就看李海,越看越眼熟,不由得脱口而出:“这位李先生,请问你在之江大学念过书吗?”
她一说出口,就知道自己鲁莽了,赶紧设法补救:“不好意思,我是觉得你面熟,所以冒昧一问——”
李海笑了笑,道:“没事,你是我学姐,我看你也挺面熟的,我和岳蓝是同班同学。”
师姐直接捂住嘴,两眼瞪得滴溜圆,敢情这客户,不光是岳蓝的关系,也是我的关系啊!她的心马上开始活动了,这个近乎要想办法套一套,只是不知道李海是什么xing子,会不会看上我这样的,得等岳蓝不在的时候——
丝毫不知道旁边的师姐是这么盘算的,岳蓝听见他俩聊起学校的事,也便放松地笑了起来:“是啊,我们都是同学,师姐,那时候李海还很崇拜你,说你很洋气呢。”李海这么说过?他一点都不记得了,说过也很正常吧,当初大一新鲜人进来,看到漂亮学姐都要打打分什么的。
师姐眼睛都笑眯了,心头一片火热,看岳蓝就有些碍手碍脚,要不然找个机会把她支开,直接勾引了李海?样板房这里,很多售楼小姐都是直接上身体勾引的,那些床头都有好心人放了卫生纸和套套,方便办事啊,而且看这帅哥的模样身板,哪怕没钱赚,来一发也是很爽的吧——
李海听见她心跳加快呼吸加,瞥了她一眼,便不再理会,还是要岳蓝把房子的状况说清楚,最主要是这里的房子质量如何。这种内幕,一般的售楼小姐都是夸夸其谈,不会把老底都抖出来,岳蓝不管那么多,虽然知道得不多,她有什么就说什么,加上师姐在旁边积极地帮腔,不一会就给兜了个底朝天。
听着还挺满意,李海又和她俩一道,在片区里转了一圈,看看建好的毛坯房,用他的法器“法眼”到处看看。师姐看了就和岳蓝小声笑:“见过看房的带水盆小锤,还没见过带放大镜的呢!”水盆是用来放水,看地面渗漏和下水顺畅的,小锤是用来敲墙壁和地面空鼓的,这些都是看房必备。至于放大镜这种东西,看翡翠大概用得上吧。
殊不知,李海这放大镜不同一般,他用来看房子的质量,比小锤什么的管用多了,好比一个下水,他只要看看那里的造价,再和预期的价格比较一下就知道,建筑商有没有偷工减料。用这办法,甚至连地基的好坏都能看到!
一圈看下来,发现房子质量还不错,一来偷工减料不算很厉害,在容忍限度之内,二来偷得程度很均匀,每栋房子都是差不多的价格,可见这个施工管理还是很过硬的——不要觉得好笑,偷工减料那是整体的,哪个建筑商不在材料上抠门呢?但是如果一批造出来的房子,质量有参差,那就是施工管理的问题了,这种房子是绝对不能要的。
看得满意,于是李海就说:“那我们去签约吧,就这栋了。”岳蓝眨眼,师姐瞪眼,有这样的客户吗?说不差钱你就真的不差钱啊,连价格都不问!
师姐刚想说话,岳蓝扯了扯她的袖子:“师姐,他有辆劳斯莱斯呢,平时不坐而已。”
一句话,师姐就直接闭嘴了,只是看李海的眼神越发炽热,都快直接上手摁倒了。劳斯莱斯,劳斯莱斯啊!真正顶级富豪才会选择的豪车啊!虽然对于现在很多新发迹的富豪来说