簦馐且恢值灼�
“你有警惕心就好。”柳老爷子靠在摇椅上抬头望了望天花板，然后又扭头问徐冷道“你对华夏的房地产怎么看？”
徐冷已经适应了眼前这位老爷子的跳跃思维，思索了一会儿后道“尖端产业。在华夏，不管是最顶尖的那些个富翁还是小有几百上千的富翁，十个中有九个是出身房地产的。”
柳老爷子似乎也是来了兴趣，平常以他的身份可是很少人能值得他这样询问，自然也很少人敢和徐冷这样在他面前不卑不亢的侃侃而谈的“不错，那么，光从房地产谈房地产是没有大意义的，知道为什么吗，小徐？”
进入商场之后，随着梦境集团在商场之上越走越深，徐冷可没有光凭着自己有百度系统和重生的优势就有傲慢自大，为了梦境的出路他可是仔细学过很多想关方面东西的，这个时候面对柳老爷子的问题他到也是能够凭借自己的脑子回答一二，斟酌着回答道“我觉得这是由国家的政策发展以及近年华夏加入世贸之后的整体大局决定的。”
第三百六十六章 郁金香事件
“怎么说？”柳老爷子半眯着昏黄的眼睛，在旁人看来他暮老已。
可徐冷却能感受到他那本该浑浊的眼中不是弥漫而起的精光，洞彻人心。
徐冷凭着重生的先知与长远眼光将梦境发展的成功的不能在成功。短短半年位置便被无数家杂志媒体评价为华夏最有潜力的网络公司。只是行高于人众必非之，网络产业界里徐冷却是将那些个公司得罪了个遍，恨不得咬死徐冷，更遑论说坐下来谈谈商业谈谈发展了。
商业上的朋友徐冷到也不是没有。马云、史玉柱乃至沈爱国这些都是商场之中名副其实的大佬，徐冷从他们身上完全可以学到很多的东西。只是，徐冷的老成持重再加上互相合作的关系却注定了他们无法坐下来就一些东西展开讨论，更不用说指点。所以，柳老爷子今天徐冷的指点无疑是让徐冷相当重视的。
斟酌着语句，徐冷想柳老爷子征求着他的看法“其实无论做什么都要顺应形势，如今华夏国内的经济形势在总体而言要考虑国家的政策世界的大环境影响等等等等……房地产既然身在圈内，自然也就逃不出这个规则，现在的商业竞争都趋向综合一体化，所以才有那么多复合型人才的广大需求。一个房地产涉及到政府政策、城市规则、文化氛围等多方面，用狭隘的眼光世界看待房地产必然遭受困局。”
柳老爷子颇有些欣慰的点了点头“能够有这样见识谈话就容易多了，一个年轻人也许不缺激情和干劲，最难的就是有宽阔的视野。你的专业知识强弱并不是你成败的关键，关键是相关的整体把握能力。”
不得不承认，徐冷的思维着实敏捷，马上便领悟道“木桶原理。”
水桶原理是由美国管理学家彼得提出的。说的是由多块木板构成的水桶，器价值在于盛水量的多少。但决定水桶盛水量多少的关键因素不是其最长的版块，而是其最短的版块。这就是说任何一个组织，可能面临的一个共同问题，即构成阻止的各个部分往往是优劣不齐的，而劣势部分往往决定整个组织的水平。
若仅仅作为一个形象化的比喻“水桶定律”可谓是极为巧妙和别致的。但随着它被应用得越来越来频繁，应用场合及范围也越来越广泛。已基本由一个单纯的比喻上升到了理论的高度。这由许多块木板组成的“水桶”不仅可象征一个企业、一个部门、一个班组，也可象征某一个员工，而“水桶”的最大容量则象征着整体的实力和竞争力。
柳老爷子点了点头，缓缓说“事实上这两年的华夏经济重要的还是在沿海之地，沿海的经济发展就是整个华夏经济大市发展的方向。就拿江南说好了，江南作为民营大省，众多中小民营企业在九十年代积累了相当的财富，但是如果不能实现产业升级，只好把财富投到房地产等不需要太多核心技术限制的领域另一方面，居民如果没有更多的投资渠道，这些积蓄也必将大量投资房地产，这和华夏人的思维方式也有不可忽视的关系，江南省有没有房地产泡沫并不重要，重要的是如何成为那个‘倒数第二个人’，荷兰曾经的郁金香风暴知道吧，那场泡沫最大的赢家就是那个‘倒数第二人’。”
荷兰郁金香事件是一场彻彻底底的金融风暴。
从1634年开始，荷兰百业荒废，全国上下都开始为郁金香疯狂。与所有的投机泡沫一样，参与的人们最初都实际赚到了钱。由于价钱节节上升，你只需低买高卖，买高卖更高。得了甜头后，大家信心大振。倾家荡产地把更多的钱投入郁金香的买卖，希望赚到更多的钱。原本旁观的人看到挣钱这么容易。也受不了诱惑，加入到疯狂抢购的队伍中来。与此同时，欧洲各国的投机商也纷纷云集荷兰，参与这一投机狂潮。为了方便郁金香交易，人们干脆在阿姆斯特丹的证券交易所内开设了固定的交易市场。随后，在鹿特丹，莱顿等城市也开设了固定的郁金香交易场所。
在1841年出版的《非同寻常的大众幻想与群众性癫狂》一书中，苏格兰历史学家查尔斯－麦凯对这次郁金香狂热作了非常生动的描写
“谁都相信，郁金香热将永远的持续下去，世界各地的有钱人都会向荷兰发出订单，无论什么样的价格都会有人付账。欧洲的财富正在向须得海岸集中，在受到如此恩惠的荷兰，贫困将一去不复返，、无论是贵族、市民、农民，还是工匠、船夫、随从、伙计，甚至是扫烟囱的工人和旧衣服店里的老妇，都加入了郁金香的投机。无论处在哪个阶层。人们都将财产变换成现金，投资于这种花贲。。。在没有交易所的小镇，大一点的酒吧就是进行郁金香交易的‘拍卖场’。酒吧既提供晚餐，同时也替客人确认交易。
这样的晚餐，有时会有二三百人出席。为了增加顾客的满足感，餐桌或者餐具柜上往往整齐地摆放着一排排大花瓶，里面插满了盛开的郁金香。”
一个真实的故事也许可以更加生动的说明那个时代的氛围和人们的心情。据说海牙有一个鞋匠，在一小块种植园上培育出了一株罕见的“黑色”郁金香。消息传开后，一伙来自哈勒姆的种植者拜访了他，说服他把花卖给他们。最后，鞋匠以1500荷兰盾的高价把自己的宝贝卖给了他们，没想到，买家中有一个人立即把黑色郁金香摔到地上，用脚将其踩成了一滩烂泥。鞋匠惊呆了。买家却轻松的解释说，他们也培育出了一只黑色郁金香，为了确保自己的花是独一无二的，他们情愿付出一切代价，若有必要，上万荷兰盾也在所不惜。
到1636年，郁金香的价格已经涨到了骇人听闻的水平。以一种稀有品种“永远的奥古斯都”为例，这种郁金香在1623年时价格为1000荷兰盾，到1636年便已张到5500荷兰盾。1637年2月，一枚“永远的奥古斯都”的售价曾高达6700荷兰盾。这一价钱，足以买下阿姆斯特丹运河边的一幢豪宅，或者购买27吨奶酪！相对于这种顶级郁金香来说，普通郁金香的涨幅更是“疯狂”。1637年1月，1。5磅重的普普通通的“维特克鲁嫩”球茎，市价还公为64荷兰盾，但到2月5日就达到了1558荷兰盾！别忘了，当时荷兰人的平均年收入只有150荷兰盾。
在这股狂热达到巅峰时候，也就是1636至1637年的那个寒冬，人们不仅买卖已收获的郁金香香球茎，而且还提前买卖1637年将要收获的球茎。球茎的期货市场就这样诞生了。球茎在实际进行货物交割之前不需要实际支付货款，这又进一步加剧了郁金香的投机。由于刚刚形成的期货市场没有明确的规则，对买卖双方都没有什么具体的约束，使得商人们有可能在期货市场上翻云覆雨，买空卖空，这更使得已经被“吹”得很大的郁金香泡沫，在短时间内迅速膨胀。
沉浸在郁金香狂热中的人们谁也没有意识到，一场惊天动地的大崩溃已经近在眼前了。
今天的经济学家都把这次郁金香狂热视为“博傻理论”的最佳案例。到1636年底，任何最后残余的理性都早已远离了荷兰郁金香市场。虽然人们大都知道郁金香球茎的价格早已远离其正常的价值，但是他们宁愿相信别人会比他们更“傻”，会心甘情愿地付出更高的价钱。但无论如何，投机狂潮也不可能永远持续下去，事实也的确如此。郁金香狂热的终结，终于在1637年2月4日不期而至，最大的“傻瓜”还是出现了。
尽管泡沫崩溃的日期被记录的非常清楚，但谁也说不清投机泡沫到底是怎样崩溃的。泡沫的理由，至今任然是一个谜。人们清楚的记得，在此之前，交易都在非常顺利的进行着；谁也不知道为什么，市场突然就这么崩溃了；也许除了说这是泡沫膨胀到极点后的必然结果之外，就再也找不到个好的理由了。
一时间卖方的大量抛售，使的市场陷入了恐慌状态。这时的郁金香简直成了烫手的山芋，无人再敢接手。球茎的价格也犹如断崖上滚落的巨石，一泻千里，暴跌不止。荷兰政府发出声明，认为郁金香球茎价格无理由下跌，劝告市民停止抛售，并试图以合同价格的10％来了结所有的合同，但这些努力毫无用处。一星期后，郁金香的价格平均已经下跌了90％，那些普通品种的郁金香更是几乎一文不值，甚至不如一只洋葱的售价。
等到人们省悟过来，一切都为时已晚。于是，人们纷纷涌向法院。希望能够借助法律的力量，兑现合同，挽回损失。很快，法庭就淹没在郁金香的官司之中。几乎是在一夜之间，不知有多少人成为不名分文的穷光蛋，富有的商人变成了乞丐，一些大贵族也陷入无法挽救的破产境地。受害者当中既有文化程度颇高的知识分子，也有大字不识一个的文盲，因为贪婪是没有任何阶层界限的。
事态出现了失控的局面，政府不得不出面解决，但他们面对这