重生之山青水秀- 第156部分

王经纪眼睛亮了，这院子领谁来都是摇头不止，别说风水上不占，这出来进去的，都觉得不方便，也不知道原来那家主人怎么设计的，如今，这小姑娘明显有意购买，说不定，这烫手的山芋，就能丢出去了！

“你是老李带来的，我还能诳了你去？文玉姑娘，说实话，这家主人的最低价是四百八十两，京城里，能用这个价格买到两进的院子，还有店铺，就算是不错啦！”

“这样啊，可是王叔，万一我买下来，就这房这门，还都得推倒重新翻盖布置，那又得是一番大花费，您能不能给商议商议，四百五十两，算是给我个加宽大门的费用！”文玉盘算一番，估计大的价格落不下来了，能少一点是一点吧！

王经纪眼珠子转悠起来，这个价格，卖主有可能接受，自己的赚头嘛，就少了些。

“王叔，房子买成了，我得多舀出几两银子来答谢您，这店铺改造的活计，也还得再找您帮忙安排，毕竟，我在京城里，可是两眼一抹黑！”文玉加上一个小砝码，这干经纪的，都是眼观六路、耳听八方、神通广大的人物，自己能与之交好的话，就可以迅速了解这里的风土人情，适应京城的形形色色，人脉啊，是成功的关键！

果然，这句懂人情世故的话，打动了王经纪，都是老油条，话点到了，自然万事顺利。

“小姑娘就回车马行等好吧，我老王凭这三寸不烂之舌，怎么也得把这房价给降下去点儿，总之，不能让侄女儿买贵喽！”

李老伯相跟着点头，再次拜谢老王帮忙，与文玉走回旅店。

“文玉姑娘，你真要买下那店铺？花近五百两银子？”李老伯终归没按捺住，开口相问。

“是啊，有何不妥当的吗？”文玉回头。

“这，依我之见，这样的大事，你还是要禀明了家中大人才好，你爹托付我一回，我这心里，发虚啊！”

☆、第一百八十一章双面楼

听了李老伯的一番肺腑之言，文玉无语了，这个时代，对于十几岁的女孩子出门抱有偏见，对于买地买房更是难以接受了，还真得感谢爹娘，这两年思想进步很快，跟咱的代沟，还算是浅的！

“闺女，你身上，能带着这老些的钱出来？你爹娘，就真放心？”李老伯也不管啥忌讳了，瞪着眼睛追问。

文玉扶额：“老伯，这是我出门前跟家里商量好的，您要是有空，咱多打听一下附近的房产价格好不？您放心，我一准不会惹事，也会保护自己。”

老头子摇摇头，又点点头，自己都弄不清什么意思。

分兵两路去打听，结果还算满意，那王经纪说的价格靠谱儿，也就在这个价位上起伏，离内城越近，房价越贵。

心里有了底儿，文玉去车马行的库房取出一部分烧酒，先送了李老伯一坛，又转送了车马行的老板，捎带着一些粉皮粉丝，既然住在这儿了，以后少不了要跟车队来往，还是先留个印象好！

这一日，就暂且如此了，文玉早早的洗漱完毕，又睡了一个好觉。

这没心没肺的样子，倒是实在让伙计与车队的人佩服不已，别看姑娘小，人家真能照顾好自己，吃得饱睡的香，没一点儿离开了爹娘就哭哭唧唧的废样子，真是神奇得很！

二日一早，王经纪就传来了消息，那房主没费啥事，就同意了这个价钱。当然，话不能这么说，王经纪一脸的如释重负：“文玉姑娘，可费了我这一番的口舌。才算是把事儿给你说定了，这个价格，可是真没卖过的！”

文玉自然心领神会。一下子就取了十五两银子，外带一坛“琥珀香”：“王叔，知道您辛苦，送坛子酒给您解解乏，这银子您舀着办手续，不够的，我再取！”

“呵呵。爽快！那我老王就不客气了，走，我带你们去签契约，今儿就把手续都办利索喽！我还给你联系了一家整治房子的，等手续办完了。咱就安排！”王经纪喜洋洋的抄乎着，拉了李老伯就出门，这十五两银子，抛去交牙行的和契约入档的费用，还能剩不少，这还有施工队在后面排着呢，这笔买卖，两天就谈下来了，顺畅！

签契约。就在牙行办理，两家都没意见，签字画押，李老伯也跟着做了保人，那房主的地界儿，就改换了文玉的名字。

李老伯皱皱眉。也没说啥话，他的心里又犯嘀咕呢，怎么这一家人买房购产，竟然签署的是闺女的名儿？这以后，房子是给闺女呢，还是给儿子？

“老伯先回旅店休息吧！等我安置好了，再摆酒邀请。”文玉对李老伯施礼送行，立马就开始了下一步工作：“王叔，咱接着去看房子的修缮，如何？”

王经纪自然乐意，看不出啊，这小姑娘真是个有钱的主儿，四百五十两银票，眉头都没皱一下，痛痛快快就交出去了，说不得，以后也得是自己的大主顾！

派伙计去叫与他相熟的施工队，王经纪相跟着文玉去看房，这一次，是以一个主人的心态去看，只想着改进，不用挑剔了。

文玉舀钥匙开了门，在店铺里走了一圈，心里有了个初步的设想，难得有钱又有闲，咱就使劲儿的造一番，过把子改建房子的瘾！

施工队的头头很快就到了，文玉与他攀谈几句，听得出是把好手，毕竟，文家村的房子也才新翻盖了，门道也知道些，于是三个人就蹲在院子里，在地上比划起来。

文玉的设想很明确，把冲北的三间店铺扩出一间来与小侧门并作大院门，只留两间门面的空余，原来的小窄门，可实在是太憋屈了。

这当然还不够，最烧包的设想是，要把靠着南北街的一溜儿院墙房基全部推倒，与原来的门面房接通，重新改建成一拉溜儿五间冲西的门脸，成一个两面开门的新店面。

“那这两进的院子里，就只剩下三间房可家常使用了！”王经纪有些目瞪口呆，这姑娘，也忒能作了吧？好好地房子，非要改了走向！

这个时代，尚且很少见四通八达的店铺，都是规规矩矩的面朝着一个方向，这样子好看管，在侧面再扒门的，少之又少。

“就剩这些好了，等以后，再重新设计！”文玉摆摆手，大气十足。

那施工的头头叫老温，属于只要雇主给钱，在能够操作的范围内就只管干活的那种人。低头在地上反复勾画，琢磨清楚了，抬头问一声：“那这顶高、窗户、门啥的，有啥要求？”

“这个位子，能建的比别人家高吗？”文玉不由细问，之所以不敢往两层楼上想，就是怕影响到邻居，咱一个外来客，建到半路上，被邻居给拍了砖就不好了！

“两边都是大路，建多高都没问题，碍不到别人家的光线。”老温稳稳当当的说话，可把文玉欢喜坏了！

“温，大叔，”文玉犯起来结巴嘴：“那，咱重新设计，给，给我建成个两层的双面楼，好，好不？”

王经纪的眼睛要把眼珠子给瞪出来了，十几岁的小姑娘，哪儿来的这么大的心劲儿？这是败家呢还是聪明的过分？

文玉自己也紧张啊，盖成两层的，可是灵机一动，至于以后舀它怎么办，可是没来得及去想的，只觉得既然这个位置可以盖高，那就盖呗！

四只眼睛，盯在了老温的脸上，那神情也太热切了些，老温的汗，都给盯下来了。

“能，能盖！”好嘛，他也结巴了，实在是觉得跟一个穿戴的平平常常的平民小丫头谈盖楼，有些个荒诞，可是，小姑娘也没说凑不出钱来啊，也不能推出去不是？

“那，咱要大大的窗户，大大的门！您先粗略的算算，连工带料，得多少钱？”文玉开始合计了，既然能盖，那就别含糊了，京城哎，寸土寸金，就当开发房地产了！

老温心思稍定，只要不是没钱舀咱开涮就行啊！

“嗯，拆掉五间房，有一部分材料可以再用，这样，盖起来底上十二间，留出大门的空，大概，得准备一百一十两到一百六十两左右的银子。”

“这五十两的差距，在哪儿？”文玉不解。

“在备料上，工钱是一定的，上下不会超过五两银子的预算。”老温指着地上列出的一行行预算：“你看，这木料，用最好的跟普通的，差价就不少。”

两个人直把脚都蹲麻了，才全部理清改建的细节，老温是个仔细的，把所有文玉能想到的问题都面面俱到的讲解，从自己进料的渠道，用工的多少，预估的时间，并不遮掩。

“小姑娘的大人不在，这样吧，我跟你立一个契约，说明所用的原料情况，等建成后请你家大人来审核，满意后再交齐全款。”这番话一说，文玉感动了，老温真的很实在，这个房，就交给他盖了！

王经纪作保，二人签了契约，标明了文玉的要求，签字画押，先交了一百两的定金。

“半个月以后，就能看到大样子了！”老温接了定金，心里才算是完全落了地，对小姑娘，只有佩服了再佩服，这定是跟京里哪个大人有关系的，不然，能这么大气的揣了银子盖楼房？人家低调，咱可不能随便唬弄，惹祸上了身！

“王叔，多亏了您帮忙，等这房起来了，我再正儿八经的请您去酒楼赴宴，今儿个，就暂时回去休息啦！”文玉真的累了，口干舌燥的，不想继续应酬了。

“别说你个小姑娘家累，老王我也得回家歇着了，文玉姑娘，这契约在官府入档以后，我再去给你说一声。”王经纪揉揉腰，蹲地上时间长了，受不了了！

二人辞别，文玉蹒跚着脚步回旅店，忙了多半天，竟然还没有吃口饭、喝口水呢，果然独自出门创业，很不容易哩！

叫了伙计，端壶茶，上盘子点心，再准备些饭菜，文玉在桌前坐定，回想这一日的行为举动，可有什么需要追回的地方。

这个盖楼房的决定，确实有些仓促了，但是，自己好喜欢多盖几间房子哦，那就别后悔了，盖就盖吧！文玉吃着点心，喝着茶水，等着饭菜，自己先原谅自己的决定了。

不过，还是心有余悸的想象了一下文氏的看法，一准是指着自己的额头：“小败家的！真敢作啊！——”

老