重铸官梯- 第348部分

“那好，我断定你们天风集团如果不改变战略规划的话，还把战略重心放在房地产上面，不出两个月，天风集团就会面临倒闭的危险。”东方红就很严肃地说。

这下，肖玉英是彻底吓了一大跳，沉默了很久。

“东方，我相信你，可这个天风集团是我地第二生命。”肖玉英的表情变了，“你能给我一个理由吗？哪怕只是一点点地提示都行。”

“我知道你们天风集团现在的战略投资重心在房地产上面，可据我分析，这是房地产泡沫经济很快来临的时候。”东方红就苦笑着说。

其实，对于九三年的房地产泡沫经济，东方红还是很清楚的，作为一个曾经的企业管理人员，不可能不对九三年下半年的房地产市场整个倒塌不清楚的，相反，记得非常清楚！

东方红看了肖玉英一眼，知道自己这个观点实在有些让她难以接受，就继续说道：“你想想，如果中央突然宣布禁止房地产公司上市，全面控制银行资金进入房地产市场，到时候会出现什么样的局面？”

肖玉英的脸色又变了，作为企业地老总，哪里不知道房地产经济与政策是紧密相连地啊！要真是象东方红说的那样，自己地天风集团可就真的危险了。天风集团虽然现在资产高达三十个亿，可基本上没有什么流动资金，还欠着银行一大笔的贷款呢！

“你算过海北省的人均住房面积吗？”东方红又问了一句。东方红是知道天风集团的房地产基本上是在海北省的。

“还真没算过。”肖玉英有些慌张了，马上回答。

“我算过，我实话告诉你吧。”东方红尽可能让自己的表情轻松一些，“海倍省人均住房面积已经超过了七十个平方，这太恐怖了。你知道吗，京城里人均住房面积才五个平方，这正常吗？”

“可现在海北的房产价格一直在上升啊。”肖玉英还是有些不死心地说，“短短三年，海北的房地产价格就上升了四倍以上，而且还一直在上升。”

“就是因为这样，我才更可以断定它就是泡沫经济，而且很快就要来临倒塌的局面。”东方红正色说道，“这些钱从哪里来？还不是从银行来。我知道，全国进入海北省的房地产投资资金已经超过了千亿，可这些都是从银行贷款出来的。银行的其实是最大的发展商，其不良贷款已经高达百分只六十以上，太危险了。中央不可能放任着国有资产就这样流失掉地。除了进行政策性规范外，现在已经是没有别的办法了。”

“东方，我的思绪有些乱了。”肖玉英使劲摇了摇头。“这太可怕了，我简直不敢想象。”

“你一定要相信我。”东方红赶紧说，“要是中央进行严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等措施。楼市只有一个可能，那就是崩盘。绝对没有第二种可能。”

“东方，我相信你。”肖玉英现在是彻底相信东方红说地话了，她不是个傻瓜，而是个很精明的企业家，经过东方红这么一分析。哪里还会不明白啊，“我明天一早就回去。马上安排把所有的房地产都抛出去。”

“这样绝对不行。”东方红也给吓了一大跳，“你这个动作太大了，只会促使楼市更快地崩盘，那样是抛不出去的。”

“那我该怎么办啊。”肖玉英就急了，“你不是说顶多只有两个月地时间了吗？”

“没错，只有两个月的时间了，可你越是心急，就越会出问题。”东方红沉声说道，“你回去召集几个主要的负责人，绝对不可以透露消息。要一步步进行操作。这不要我教你吧。怎么你也是个老总了啊。”

“我知道该怎么做了，谢谢你。东方。”肖玉英也缓过神来，又很关切地问，“东方，这不会是国家机密吧，你和我透露了，会不会出事情？”

“不是国家机密，只是我个人分析出来的。”东方红就呵呵笑着，“不过，你还是要保密，只要不亏损太大就行了，别太贪了，能出手的都分批出售掉。”

“只要有一个月地时间，我就不会亏的。”肖玉英嫣然一笑，“在海北地房地产上面，我们天风集团至少赚了十个亿了，不会再贪心的。”

“那你明天下午回去吧，上午我们讨论一下汽车制造厂的投资事项，别露出马脚了哦。”东方红就笑着说，“建设汽车制造厂不是一天两天的事情，可以等你先忙完了房地产的事情，再过来商谈。”

“可你是衡湘市的市长，政绩很重要啊。”肖玉英就关切地说，“你到衡湘市后在经济上面还没有建树吧，我倒是知道你很漂亮地处理了几个大事情，现在衡湘市的老百姓都很爱戴你啊。”

“就算这个汽车制造厂不能在衡湘市落户，我也有足够的把握让衡湘市每年的经济增长百分之三十以上。”东方红信心十足地说，“省里给我的任务才百分之十五都不到，没什么大不了地。”

“有什么需要我们天风集团帮忙地吗？”肖玉英就笑着问。

“等你把自己的事情弄好再说吧，不急。”东方红笑了笑，“我们现在正在弄一个电子工业园，以后将以计算机网络工程产品为主，就先透露这么多吧。”

“这个计算机网络工程我知道，可那是好几百亿地工程啊，你们哪来的资金啊。”肖玉英就有些奇怪了。

“嘿嘿，我虽然不象你这么富有，不过，也还有个几亿资金的。”东方红也有些得意地说。

“不会吧，东方，你可别干傻事，好好做官就行了，没钱就和我说啊。”肖玉英大惊失色，这个初恋情人胆子也太大了，居然贪了几个亿！

“东方，我把房地产资金收回来以后，马上先帮你还上，好吗？”肖玉英赶紧说，“这回你可一定要听我的，你今天告诉我的这些事情就至少值二十个亿。”

东方红一听，也有些感动，这可是好几个亿的事情啊，看来肖玉英对自己还是有感情的。

“别说傻话，你也知道我的性格，什么时候用过女人的钱了？”东方红就笑着说，“你放心，那都是我的合法收入。家家乐集团你知道吧，我就是幕后老板。”

“啊。”肖玉英惊呼出声，这个东方红几年不见，不但官当到了市长，居然还能弄个这么大集团出来，还真是厉害。要知道，自己地天风集团可是从父亲手里接手的有很不错的基础。再加上房地产这些年是赚发了，哪象东方红是白手起家啊！

“你啊，这不是怀疑我地人品吗？”东方红没好气地说。“你也不想想，我才当多大的官，就是想贪。能贪到几个亿吗？那我不成了全国首贪了！再说，你看看我这肚子。瘪着呢，象个贪官吗？”

“嘻嘻，人家也是关心你嘛，就着急了。”肖玉英也明白过来了，知道东方红说的实情。还真是关心则乱啊，“一个亲自下井救职工地好市长怎么会是贪官呢。”

“好啦。不早啦，我先送你回去。”东方红看了看手表，站了起来，“别想太多，事情是急不来的，心急吃不了热豆腐。”

东方红随即一想，自己这话可是要多暧昧有多暧昧啊，只好讪笑着带头走了出去，肖玉英微微一愣，赶紧跟了上去。

“东方市长。您慢走。欢迎下次再来。”一个个服务员都很恭敬地和东方红打招呼。

东方红也走得很慢，一个个地打招呼。点头示意，一副很谦虚平易近人地派头，让肖玉英很是赞叹不已。

要知道，肖玉英以前的那个市委书记公公郑东升走起路来基本上都扬着下巴的，头朝天，哪里象东方红这样姿态这么低啊！

“东方，现在我觉得你的变化也很大了。”肖玉英禁不住说道，“以前你很清高的，很少理采别人地。”

“这些年我明白了一个道理。”东方红想了想，就笑着回答，“半桶水它淌得厉害！你再看看整天吆喝着要打架的人，基本上都是块头很小地。为啥呢，就因为他心虚，要靠吆喝来给自己状胆。”

“嘻嘻，你这个比喻打得真好，很有哲理性。”肖玉英就打趣道，“看来，你还有做哲学家的潜质！”

“当官的都是哲学家。”东方红脱口而出。

到了门口，司机小李马上就把车门打开了，请他们坐上去。

“小李，等久了吧。”东方红微笑着，“辛苦了。”

“不辛苦。”小李笑着回答，“这外面景色挺好的。”

“先送肖总回宾馆。”东方红就吩咐道。

“好的。”小李马上发动了小车。“这里和沿海城市比起来还是有很大区别，还不到半夜，就已经很安静了。沿海城市这个时候夜生活还刚刚开始呢。”肖玉英禁不住感叹着。

“不能这么比，特定的历史条件和地理位置决定了很多东西。”东方红就笑着说，“沿海城市也是靠内地人的聪明才智创造的，沿海地区的本地人的文化素质各个方面还是有欠缺，确守内涵，有点土财主地味道啊。”

“东方，你这个比喻很有意思。”肖玉英嫣然一笑，“我见过一个当地人地老板，他好象生怕别人不知道他有钱似的。十个手指头上都戴满了金戒指，这还不算，用根绳子又串着很多金戒指，然后挂在脖子上面，到处显摆着。”

“没人抢他吗？”东方红也乐了，就笑着问。

“带着保镖呢，都是长得黑黑地，美其名为黑人保镖！”肖玉英这话让小李司机也忍不住笑了起来，还真有意思啊！

“哟，还真牛啊。赶明儿你也配几个。”东方红就打趣道。

“人家哪敢啊，我请的都是从保安公司的女保镖，身手倒也都挺不错的。”肖玉英禁不住白了东方红一眼。

“肖总，您和我们市长在一起，就不用保镖了。”小李禁不住插话道，“我们市长当年在云都市时一个人单挑了一个县刑警队呢，身手可好了。”

“别乱吹了，小李。”东方红赶紧打断了小李司机的话，“那次我可在医院里躺了一个星期呢！”

“市长，这可不是我吹出来的。”小李嘿嘿笑着，“是市委书记伍书记的儿子伍少