邪苹返奈募执咒懒艘换岫蝗谎矍耙涣粒媒赝嫉姆绞剑晏夂偷谝灰车哪谌萁叵吕矗缓笥煤怕肫髯霾市湃悍ⅲ皇鞘种盖崆嵋坏悖皆擦桨倜啄诘乃械缱又斩硕际盏搅苏飧鼋赝迹蜢俏⑽⒁恍Γ钦派贤ㄈ〕隼慈咏硗袄铮聪铝顺逅盎┗鄙熘形ㄒ荒芄欢ㄎ凰诘闹ぞ菀脖怀褰讼滤览铩�
************我是分割线***************
洗个冷水澡，吹着电风扇，又吃了根冰棍儿，很好……洋气的感冒了！
第四十七章 讨价还价
“咦？这条彩信……”李嫣玲和蔡颖妍的手机不约而同的收到了一条未知彩信，打开来一瞧，却是一张红头文件的标题及部分内容，李嫣玲一边看，脸上一边泛出又惊又喜的神色，还不等她从突如其来的事件中反应过来，她的手机忽然响了，虽然是个陌生号码，但是李嫣玲却是毫不犹豫的接听了，那头传来一个男人的声音道：“是李小姐吗？我就是早上和你谈过转让的蒋成……那太好了，你能在店里就更好了，请你来一下VIP包间行吗？1号！那个转让的事情，我想我们还可以再谈谈！”
李嫣玲的嘴角微微翘起道：“是吗？那好吧！就请蒋总稍等片刻……小妍，你跟烨子在这坐一会儿，我有件重要的事要办，想吃什么、喝什么随便点，都算我的！”
看着李嫣玲信心百倍的走上二楼，蔡颖妍有些莫名其妙道：“这是怎么了？刚刚还一副无精打采的模样，怎么接了个电话就跟打了鸡血似地？”
没一会儿，沈烨从厕所回来，问道：“怎么就你一人啊？anna呢？”
蔡颖妍指了指楼上道：“她上去了，让我们在这等一会儿，说是肯定有好消息告诉我们……她看了这条彩信以后，就呆呆的不知道想什么，反正我是看不大明白，烨子哥，你也收到了吧？”
“嗯？我……我开了免骚扰，陌生号码的信息都自动删除的吧？我也不太懂，就是肖飞给我弄的……这是什么彩信啊？让我看看……《城南区老街重建规划承包计划》？”沈烨故作不知的取了蔡颖妍的新手机看道。
蔡颖妍问道：“烨子哥，这上面都说的什么啊？你跟我讲讲呗？全是乱七八糟的专业词，我看都看不懂！我学艺术的……本来文化课就不太好的。”
沈烨解释道：“这上面的意思是说，我们在的这两条街要重新翻修了，扩宽路面，减缩商铺面积，时间大概是四个月到七个月，哟！这算起来得小半年啊？这翻修重建周围的人流肯定受影响了，那这小半年的生意可不就惨淡经营了么？那得亏多少钱啊？”……
“蒋总，这个你应该也看过了吧？虽然不知道是怎么外流出来的，但是我想你先前的报价要重新定义一下了！”蔡颖妍开门见山的拿出手机翻出那条彩信道。
蒋成是一名五十多岁，头发微凸，还带点小肚腩的中年男人，这时候正苦着脸道：“既然已经不是秘密了，那我也就直说了吧，我这家茶餐厅，受到周边街头饮食的影响，盈利基本上算是维持而已，苦守了两三年，也没将它经营好，正好老家出了点事，急需用钱，所以我才打算盘出去，一开始我真的不知道有重建这回事，否则我也不会端那么高的姿态，坚决不肯让步，但按照这文件上说的，拓宽街道，要紧缩商铺使用面积，我估算了下大街和店里的情况，至少超出标准60多平米，也就是说过不了一个月，这家店的使用面积也只有一百七十的平方了，这样吧，店面的转接和一年的租约我一起让给你，你至少要给我这个数成吗？”他用手比划了一个250的手势，李嫣玲显然看懂了，那意思是从以前的两百八十万的转让费，变成了250万转让费，还有一年的租约，这地方的房租并不便宜，至少也要两万一个月，一年租约就算是打折团购价也要上二十万，可以说这么一个突如其来的消息，就让蒋成自降五十万的收益，可想而知，蒋成是多么的着急用钱，原本还能凭着黄金地段的价值熬一熬，二百八十万的转让费总会让有实力的投资者咬咬牙的，可是这份红头文件一下来，这附近的街道就要翻修重建了，至少就是小半年的时间，这小半年里所有的投资者都只会观望，价格更是处于低谷，对于蒋成来说那是不宜乐见的，尽快脱手，在这片街区的转让价格整体降下来前，他至少还有谈一谈的资格，若是等街区改造成势，所有的铺面都争相转让，他这份并不算能挣钱的生意怕是更难转出去，就算转出去也要降低到一个自己不可承受的价格。
李嫣玲不慌不忙的喝了口咖啡道：“蒋总这么有诚意我也不藏着掖着了，起初我是看上了贵店，加上熟人介绍，是有接手的意思，想必蒋老板也清楚，我手头上的资金并不够，早上我已经向蒋总摊牌过了，我手上只有两百万资金，这还是砸锅卖铁，倾尽所有……如果蒋总真有诚意的话，高于两百万的转让费，我们就免谈了吧？”
蒋成皱了皱眉头，心里在暗自盘算着，好一会儿才叹口气道：“算我倒霉！两百万就两百万吧，合同都已经打印好了，我们现在签字，明天这会儿，店就是你的了！”
李嫣玲微微一笑，并没有立即点头应允，而是先拿起合同仔细看起来，任何一名成功的生意人，都不会在即将胜利的得失面前有丝毫松懈，蒋成在这么好的地段经营一家茶餐厅三年了，却没有什么盈利，可见在餐饮生意上他就是个草包，而且感觉到他的急躁性子，好似是个不能成事的家伙，实际上蒋成也还是有着自己的小算盘，李嫣玲认为两百万也只是个上限，蒋成自己心里也清楚，之所以一开口就是两百五十万，就是让李嫣玲来还到两百万，这样两个人都觉得好像赚了一样，但李嫣玲一个人创业十年，从无到有经历了很多，心智早已磨砺的成熟起来，她放下合同道：“蒋总，这份合同我还是不同能签呢！”
“李老板，你这是什么意思？不是拿我开涮吧？你说两百万，我就已经点头了，还有什么问题？”蒋成脸色微变道。
李嫣玲摇头道：“我可没说，两百万的转让费就一定同意签字，只是说要想谈，两百万转让费只是一个前提条件而已，如何连这个条件都不成立，我就不需要浪费蒋总的宝贵时间了，至于不签字么……假如是蒋总的话，明知是亏本的生意，您还会花大价钱盘下来吗？”
不等蒋成说话，李嫣玲继续道：“我自认为比蒋总多不了什么资源，资金也好、人脉也好、经营手段也好，我都不一定能强过蒋总什么，而且受限于性别，作为女人我肯定更柔软一些，这更加难以适应竞争如此激烈的市场，如果就这么接手蒋总的生意，我怕是混的比蒋总还惨！所以，我肯定不会再继续蒋总的生意，换成服装也好、还是什么其他的生意，蒋总这合同中折成的四十五万的设备、装修费用对于我来说就没有半点价值了，我还要自己掏钱重新装修、铺货、宣传什么的，最重要的是如果街道拓宽，门脸部分将少了六十多平米，就算我想沿用蒋总的生意先撑一撑，赚了钱再换，那也是连大门都修不起了！这样的生意，我如何敢接呢？也请蒋总体谅一下小女子的苦衷嘛！”
蒋成抽了抽眉角，闷声道：“那李老板是什么意思？开门见山的直接说好了！”
“一百五十万！这是我能出的最高价，也算是毫无保留的跟蒋总坦诚了，两百万是我的总资金，是我倾尽所有的资本，其中不乏借来的、贷款的，按照我的估计，就算重新营业，也至少要三四十万的装修费用丢进去，加上小半年受限于街道改造，基本上属于不营业状态，这其中的房租，虽然不用我负担了，但是人工钱我还是要出的，这又是一笔开支，改造完毕的话，整条街的商家都会使出各种手段宣传重新营业，那种竞争，想必蒋老板应该有体会，我至少得预留十几万的资金做流水，以防万一不是？所以，一百五十万的转让费已经是我抽丝剥茧能给蒋老板最大的利益了，如果蒋总点头的话，我这就签字，否则，蒋总只好待价而沽了！”李嫣玲不骄不躁的侃侃而谈道，最后直接将转让费填上了一百五十万，自己签了字，轻轻推到蒋成的面前，做足了强势者的姿态。
蒋成眯起眼睛看了李嫣玲许久，才呐呐的叹了口气道：“谁说李老板不如我了？至少我蒋某人就没有这种手段，如果以后李老板发财了，可千万别忘记蒋某人这块踏脚石……”他又看了看手机上的那条彩信，万般无奈的接过了合同。
蔡颖妍将薯条沾了些番茄酱然后递在沈烨的嘴边，沈烨正出神的抽着烟，感觉到嘴边的异物感，这才缓过神来，看了看蔡颖妍才叹气道：“小妍，我跟你说过多少次了，公众场合别这样！我会觉得很别扭的……”
蔡颖妍却没有放弃道：“吃一个！就一个嘛！吃完了我就不这样了！以后保证绝不腻味你了！”
沈烨翻了翻白眼，相信她才有鬼了，同样的话，这短短半小时内已经说了三遍了，等他如同嚼蜡般吃下那根薯条，蔡颖妍又挪了挪位子，靠的他跟近了些，挽住他的胳膊，轻靠在他的肩膀上，如同刚入社会的小情侣般，只是沈烨已经放弃了挣扎，忽然他眼前一亮，李嫣玲出现在他的视线中，李嫣玲春风满面，看着沈烨轻轻摇了摇手中的合同道：“你猜，我刚刚做了些什么？你肯定猜不到！我买下了这家店呐！”
********************我是分割线********************
又是连续几天的暴雨，偏偏赶上单位的各项任务下达，各种无奈，各种担忧！天气逐渐转凉了，要慢慢添衣服了，话说，这个夏天，我的体重是突飞猛进啊！真是想割肉的心都有了！
第四十八章 股权分配
“烨子，你这是上哪儿去啊？刚回来就出门？”李嫣玲从浴室中出来，穿着宽松的浴袍看着正准备出门的沈烨问道。
沈烨点头道：“