财务副总崔玉魁坐不住了,他气哼哼地问:“秦总,刚才你说公司干部的任免权都在总经理手里,那我们这些威星利派来的人也要由你来任免了?”
秦夫早有成算,他还要借机杀杀崔玉魁的威风,让其他威星利派来的干部也老实一些。很少有笑容的秦夫,笑呵呵地说:“那当然了,按照我们双方的协议,这些位置是由威星利集团派员担任,但这些人必须适合公司的要求,配合总经理工作。如果崔副总不能胜任公司的工作,或者不服从总经理管理,我只好把老兄给免了,请威星利集团另派别人。”
话很堂皇也明确,不服从总经理管理,你就得滚蛋!
《谋之刃》第五十三章(3)
崔玉魁一下子让秦夫噎住了。
董玉梁想站起来说话,觉着脚让旁边的刘诗韵狠狠地踩了一下,想起早上刘诗韵的吩咐,顿时不吱声了。刘诗韵偷眼看董玉梁愧疚的脸色,心里笑了。早上怕他在会上闯祸,就叮嘱他,没有自己的许可不许说话,这个憨哥还没看出会议的风色已经变了,以为自己是会议的主角,还想发言。
董玉梁不明白,白起心里却雪亮。刚开始秦夫给董玉梁“定性”时,白起觉得秦夫太狠了些。虽然董玉梁有问题,但主要责任并不在他身上,因为他不是决策人物,而且在很多问题上董玉梁都提示过,只是自己和秦夫都没有听。接着秦夫的话和举动,白起一下子就明白是冲自己来的。
白起第一次品到秦夫的阴狠和老辣,也对从来没有看得起的“农民”产生了一丝敬意。这个家伙如此善于利用机会,还有这样的手腕,顷刻之间,不动声色地将已经被削弱的权利夺回来!
白起望着秦夫和他的支持者,明白了这个“农民”处心积虑地做了多少工作。
白起必须表态——同不同意秦夫的“总经理负责制”?
不能和秦夫闹僵,临来之前,集团董事会又催项目早日销售回款。目前集团资金很紧,不少有过节的董事会成员趁机找事,给自己很大压力。和秦夫闹僵,拖延起来,首先受害的将是自己。另外,在这次开盘销售失败中,自己的成分占主要的,秦夫就是抓住这点发难的,人家占着理。如果闹僵,在公司里,不仅秦夫的亲信,大部分中层干部都会向着秦夫,自己就孤立了。
算你狠!白起心中一声恶骂,脸上却绽开了和蔼的微笑:“我完全同意和支持秦总的决定,公司必须实行‘总经理负责制’。这里我强调一点,威星利集团派在嘉谱地产公司的员工,无论是谁都是嘉谱地产的一员,必须服从管理,绝没有特权。谁要是不服从秦总和公司其他领导的管理,被秦总辞退,威星利集团也决不会再用你们!你们几个可记住了?”
威星利集团的派员在白起威严的目光下连忙点头。
会议室响起了掌声,大家被白起的真诚感动,还是大集团的总裁,说出话来就是有分量、有胸襟!
白起索性人情做到底,他用商量的口气对秦夫说:“秦总,开盘销售出现失误,我也要负很大责任。董总监有他的问题,但也要肯定他的业绩,怎么处理他,我尊重你的意见。他的事我们另议,今天讨论目前的对策,你说好不好?”
秦夫心里骂了一句,送空人情。不过已经达到自己的目的,白起也服软了,白起的面子不能不给,他点点头。
既然已经把权利收了回来,就要立即行使,作出姿态。秦夫没让白起再说话,他通过主持会议来表明自己是公司的最高领导,说:“我们继续进行会议,讨论目前的对策,各个部门都要发表意见。”
大家开始发言,由于都不懂得营销,七嘴八舌也没议论出什么办法,只是把营销部一通批评,拣秦夫爱听的说,还讲了一些让人啼笑皆非的所谓高招。
白起注意到董玉梁一直没说话,今天他才知道董玉梁不是秦夫的亲信,就说:“董总监,尽管刚才大家给你提了不少意见,但营销毕竟是你的专业。请你讲讲,不要有什么顾虑。”
董玉梁讲话了。
他显露出汉子的气派,说:“秦总和大家对我的批评我全部接受,导致营销工作出现失误,问题在我一人身上,我愿意接受公司的任何处罚。在这里我强调,我的错误主要是出在提供了不真实的市场信息,造成刘诗韵副总经理、秦夫总经理和白起总裁决策上的失误。失误和他们无关,责任要由我一个人承担。”
董玉梁虽然耿直但并不笨,他意识到秦夫将对刘诗韵不利,就把责任全揽在自己身上。同时,这些话巧妙地把刘诗韵、秦夫和白起绑在一起,如果要追究刘诗韵就必须追究秦夫和白起的责任,因为大家都有错误。
把这个重要的问题说完,董玉梁坦荡地说:“至于下一步的对策,我已经有了一些想法,不管公司怎么处理我,我都愿意用这些想法来挽回公司的损失,尽我一个员工的操守。但由于我们现在是和对手竞争,事以密成,所以我建议,另外开个会,只要有关人员参加。”
“你的想法已经被证明是愚蠢的,还有什么资格妄言另开小会,是不是还想蒙骗几位领导?有想法说出来,大家眼睛雪亮,来评判一下。”秦夫的一个亲信说话了。他借打击董玉梁,来回击白起对董玉梁过去工作的肯定。
气氛骤然紧张,大家都不说话,有些人向那个亲信投去鄙夷的目光。尽管董玉梁犯了错误,但他诚实认真的品行是有目共睹的,而且董玉梁没有推脱责任,一派坦荡,也赢得了大家的好感。干什么要对人家赶尽杀绝?大家起了不平之心。
白起也不说话,他和大家一样等待着秦夫的表态。
秦夫望着寂静的会场,心里骂了一句:蠢货!说:“请白总裁、刘副总和董玉梁留下,其他人散会。”
其他人走了,白起缓和气氛地说:“来,靠近点坐,我们这些难兄难弟,谈谈自己的闹心事。”
接着,白起笑呵呵地对秦夫说:“老秦,你的那些手下对我的意见很大呀。”
《谋之刃》第五十三章(4)
已经达到目的的秦夫,可不愿意和这个不好对付的白起闹僵,说:“他们都是大老粗,没文化,你别和他们计较,等过后我收拾他们。”
白起说:“别,你可别去收拾他们,回头他们更恨我。”
接着他话题一转,显出了忧虑的神色说:“现在哪有闲情逸致,我们还是讨论难题吧。”
董玉梁讲出了自己的想法:“目前,我们处于很不利的地步。但我们不是没有回转的余地。首先,我们的盘是分两期开发的,我们可以在二期进行调整,避免更大的损失。”
此时,秦夫和白起才意识到当初董玉梁提出分期开发是多么重要。
董玉梁接着说:“第一期我们的失误在大户型偏多,市场需求不足。而对手抓住我们想照顾大多数高档房购买者,户型设计缺乏个性的漏洞,推出针对年轻人的户型和规划,抢了我们的客户。但我们也不是没有优势的,我们的盘大,房子的栋间距要比对手大得多,我们可以利用这个优势回击他们。我们在房子前配置私家花园,游泳池等,免费提供给客户,以提高房子的性价比。这样虽然我们的价格高,但有了独特竞争优势,可以抢回一部分客户。”
果然不凡!秦夫和白起不由地点头,白起说:“这个想法不错,可以避免降价给楼盘形象带来的负面影响,还提高了楼盘的档次。”
董玉梁说:“另外,我想把一期大户型的区域给控制起来,分成两块,一块按上面的办法销售。而另一块,我想从另一个角度,想别的策略来卖。”
白起眼睛一亮问:“什么策略?”
董玉梁说:“找市场空白点!现在还没有想好,不过会有的。”
也只能如此,真是一招失误,满盘被动,白起说:“现在赶紧着手做这项工作。”
董玉梁答应。
白起问:“和合地产是什么背景,为什么和咱们过不去?”
刘诗韵说:“肯定和岳子山有关。他做完清泉花园就没有动静了,这和他的性格不符,另外我听说他有个弟弟在北京做房地产,而和合地产是北京在大连注册的房地产公司。”
秦夫哼了一声说:“既然这样,我就对他们不客气了。”
你原来对人家也没客气过,白起想。他又问:“和合地产打出这么漂亮的牌,一定是有人给他们支招,岳子山绝没有这两下子。”
董玉梁沉思片刻:“肯定是他!”
“谁?”三个人同时问。
“是孙略。这手笔只有孙略能做出来,而且和合地产这两个盘的广告风格和激情蜗居是一样的,显系一人所为。对了,前几天,我到半山诗画售楼处,发现一个销售人员很面熟,现在想想,正是激情蜗居的销售人员,激情蜗居是孙略做的。”
这就没有疑问了,刘诗韵和秦夫都倒吸口冷气。
白起问:“孙略那么厉害吗?”
刘诗韵说:“这个人是大连近年冒出的很神秘的人物,开始是广告公司的小小业务员,后来成立了自己的公司。接手的都是一些滞死项目,他能死局出仙招,让这些盘奇迹般地活了、火了。如凌霄大厦、清泉花园,这个人我们曾找过,但他坚决不做我们的销售代理。”
白起响起了冷阴阴的笑声:“没想到大连还有这么厉害的人物,我倒要会会他!”
白起对秦夫和董玉梁说:“老秦,你了解岳子山,想个招杀杀他们的锐气。董玉梁,你也要思谋竞争的办法。”
董玉梁犹豫地点点头。
白起明白他的心事,说:“你可以走了。”
董玉梁离开了会议室。
目送董玉梁离开,白起问:“老秦,你打算怎么处置他?”
秦夫犹豫了,原来打算辞退董玉梁,但就在刚才董玉梁出了这么好的主意,没有董玉梁是无法度过目前危机的。另外,今天已经教训了刘诗韵,董玉梁是刘诗韵的手下,不能一点面子不给。秦夫说:“我的原意是不用他了,但他是刘副总的手下,我尊重刘副总的意见。”
刘诗韵清楚,用不用董玉梁绝不是这么简单,如果现在说话不慎,一句话成了定局,再想保董玉梁就难了。她说:“容我考虑一下,再