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“乔老爷，眼下有几个地方需要乔老爷出手合作的，首先就是一条大官道，这要贯穿了码头和内地，不然的话，内地的货物运不到咱们的府城码头去，那怎么做生意呢？其次，就是要修建衙门，修建商铺，集市，不然的话，怎么买卖交易呢，然后还要修建军营，不然的话，怎么保护我们的城市呢？然后，还要修建房舍，卖给老百姓，不然的话，老百姓怎么住得起房子呢，乔老爷说是不是啊？”
乔启旺好奇的问道：“怎么老百姓的房舍不是他们自己修建，自己买地吗？这也需要我们去给他们修建，那我们这利益何在呢？”
这个年代还没有什么商品房开发，没有开发商的性质，所以房屋的一切都是自己建设的，找施工队过来而已，那么这样的建设方式呢，是比较没有商业利益存在的。但是这个时代的建设方式就是这样，所以乔启旺一时半会儿还反应不过来，也没有见过这样赚钱的方式，但是听起来的话，似乎还是大有可为的。
陈世青笑着说道：“这新府城要不然怎么说是我们玩的地方呢，我们玩的地方，当然是我们说了算了，不然的话，怎么有当玩家的感觉。老百姓呢，确实需要到我们这里的新府城来买房子，不然的话呢，他们没有地方可以居住啊，但是他们要居住的啊，这样的房子他们买得起吗？他们自己搭建个窝棚的话，多简单的事情，这不假，但是我们要努力让他们能够住上我们盖的房子，这才有用。”
“简单的说了吧，我是当官的，我希望老百姓可以住上好房子，我不能看着老百姓住窝棚，我却住在衙门里面享福。那么我们一起建设房子卖给他们就可以了，这样比他们自己找人建设要便宜的多，毕竟是量大从优吗，做生意都是薄利多销的，我们这样大规模的建设的话，会省钱许多的。”
乔启旺笑着说道：“可是他们没钱怎么办，就算是便宜他们也买不起，这一下子要拿出这些钱来，不是个容易的事情。不错，便宜一些是会的，毕竟是一起建设的，能省钱一点，毕竟是新府城，土地也便宜，但是就说因此他们就可以买得起了的话，怕是没有这么简单的事情，还是会有麻烦的。”
“这么多的房子要花费我们很多的钱啊，如果我们建设出来了，他们没有钱买的话，吃亏的可是我们这些生意人啊。我们都是做生意的，经不起这样的折腾，大人，这一点，恐怕我们很难出钱了吧，这乔某做生意总不能吃亏的。”
陈世青说道：“我不会让你吃亏的，你说老百姓没钱，但是可以贷款买嘛，每一个月从他们的俸禄里面扣钱不就可以了吗？乔老爷你想想看，大家都想有个自己的房子可以住，他们也会努力去做这件事情的，他们既然已经开始买了你这个房子，就不愿意再失去，一定会努力的工作去赚钱买这个房子，而且一开始我们会要求他们先支付三成或者两成的房款，这样的话呢，他们就更加舍不得了，要是不还钱的话，那么他们就要丢掉他们那已经付出去的房款啊！”
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乔启旺听的是频频点头，有意思，还真没有见过这样的做生意的法子，这陈世青到底是个生意人啊，还是个当官的，怎么什么都会呢？看样子如果陈世青需要做生意的话，应该会非常的厉害，能把天下的钱都给赚了。
“可是，这事情听起来好听，怎么我总是觉得有点虚呢，这他们要是还不起钱的话，倒是不打紧，我可以收到房子，可如果他们都还不起钱，我要这些房子做什么？我建设成本是七成，利润是三成，他们就算一开始给我三成的钱，后来还不起了，也只是减少了我三成的成本，我还有四成的成本怎么找回来？找不回来的话，我不还是亏钱吗？”
“这生意是大手笔啊，不是一般的生意，这一个府城要建设多少房屋，我扔进去的钱可能是几十万，上百万两的银子，这么多的钱是清空我的家产的。如果我这么大的付出，到时候收不回来的话，我怎么办呢，大人啊，我很想帮助大人，但是真的是爱莫能助了，大人你要理解我们这些生意人，赚钱不容易，求财就够了，不能冒险啊！”乔启旺还是很担忧的说道，这都是老狐狸了，不见兔子不撒鹰，几句话想哄他出钱，那可比登天还要难了。
乔启旺这样的生意人经常需要打点官府的人，如果陈世青缺一二万的银子的话呢，他乔启旺二话不说可以帮忙，但是出全部家产和陈世青拼一次，这太冒险了，他乔启旺不可能这样冒险。他的手下，几万口的人，等待着他的养活，这一个帝国组建起来不容易，不能轻易的在他这一代人的手上成为历史。
陈世青也能想到乔启旺会有这样的反应，但是他不怕，他早就有了全盘的计划，现在的乔启旺已经进入了圈套之内，他能做的事情很多，但是只能选择不同的死法而已，无法对死亡的威胁。
陈世青笑着说道：“乔老爷，我是把乔老爷当朋友的，那乔老爷恕在下冒昧问一句，不知道世青在乔老爷的眼里面，是不是一个朋友呢？”
好问题，你在我的眼里是朋友吗？确实是没有永恒的朋友和敌人，只有永恒的利益，这几个月里，陈世青和乔启旺的关系是复杂的，朋友和敌人的关系一直交织在一起，没有彻底的分清楚是不是朋友，是不是敌人，问乔启旺，他也没有一个准确的答案。
但是，乔启旺可以肯定的是，现在双方有巨大的利益共同追求的方向，至少在现在，我们是朋友，也可以假装做朋友。
乔启旺笑着说道：“大人这不是说笑了吗，我们不是朋友，为什么会在这里喝酒呢？不是朋友的话，谁可以对我的家丁动手？大人，我们不只是朋友，应该说是好友，这海州府内，不能没有大人，没有大人的话，我们这些生意人的生意去哪里做呢？大人可以把这么多的东西告诉在下，也说明了大人把我乔某人当做朋友看待，那么我乔某人也绝对不会是一个不开眼的人，我们就是朋友，我可以明确的告诉大人。”
陈世青点着头说道：“我也是这样想的，我们是朋友，什么叫朋友？生死之交是朋友，酒肉朋友也是朋友，那么我和乔老爷的友情，应该是君子之交淡如水，但是，我们这一次就是要君子之交浓如酒，怎么浓如酒？就是要把钱赚到自己的手上，我要的是升官发财的政绩，乔老爷要的是赚钱的地位，这就是我们的要求。”
“实不相瞒，乔老爷不愿意和我一起合作，我也可以找到合作的人，比如林老爷，比如其他的各路富商，甚至，我可以去外地找人来投资咱们的新府城。这山西的晋商，这江南的富商，这咱们淮安府的盐商，扬州的富商，我不愁没人合作，但是我还是把机会留给了乔老爷，这是因为我把乔老爷当做是好朋友，咱们肥水不流外人田，那么乔老爷，你是不是要错过这个机会，让本官枉做小人呢？”
“如果乔老爷真的不想做这个事情的话，谁也不能强迫乔老爷，但是我希望乔老爷你明白，从此以后的海州府，就是面向大海的海州府了，再不是内陆种地的海州府，跟不上这个时代，被淘汰掉的人，会很多的。”
陈世青这一番话看似平静，其实处处险要，让乔启旺感到了莫大的压力，陈世青说的有道理啊，你不和我合作我就和林家兄弟合作好了。林家兄弟自从听说了陈世青要开发沿海的消息，他就跟吃了鹿鞭一样整天亢奋不已，如果他们合作了的话，乔启旺这个老大也要被压迫，你再厉害你也不可能在和第二土豪斗争的同时对抗官府的打击，乔启旺已经没有选择的余地了，他总不能卷铺盖走人去外地吧？
如果那样的话，强龙不压地头蛇，外地人已经稳定的当地也不会接纳他，他也没有机会稳定下来，人离乡贱，这句话在古代是真的没有任何的余地。不比现代化社会，离开家乡也可以重新组织属于你的人际关系网络，在古代，离开了家乡，你什么都没了，你估计也就是只有重头开始，但是很难成功，古代的宗族力量，族群力量，都太大了，也都太排外，根本不会留给你生存的空间。
陈世青的这一番话软硬兼施，他就不相信乔启旺能不屈服，而乔启旺确实比他想象中的更加的容易屈服，轻易的就低下了头。其实，这也是成功者和一般人的区别，成功者只要看到了事情的本质就会立刻的做出选择，不会有任何的犹豫，而失败者则会拘泥于某些细节上的优势，死拖着不放，看不清大局，最终被愚弄。
乔启旺沉声问道：“乔某负责一半的房屋建设如何？”
陈世青见乔启旺语气松动于是笑着反问道：“那另一半留给林老爷如何？”
乔启旺一听了这话顿时泄气了，你这是要玩死爹啊，好歹给我留点余地成不成？
陈世青接着说道：“乔老爷，这件事情我会帮助你的，我的想法是，要让大家和谐相处，林老爷交出了护卫队，他主要负责海上的生意和运输，负责的是在码头做事情。而乔老爷呢，负责的是陆地上的生产和城市内的事情，咱们各司其职，每个人都有自己的活动区域和范围，所以，这一块肥肉，我可是单独的留给了乔老爷的，乔老爷想放出来的话，吃亏的人也不会是我，所以我希望乔老爷可以把这个事情想清楚了在回答我。”
乔启旺叹着气的说道：“这么大的投资，乔某手里的钱不够多啊！半个城市的建设都不一定能拿得出手，大人要我拿这么多的钱，我去哪里找钱呢。大人有所不知，我们这些人看起来有钱，其实都是买房买地去了，真正能够拿出�