《激荡人生》

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激荡人生- 第38部分


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  “陈群叔叔他是……”
  “他也是公司的股东,而且还是大宁公司的大老板。我们马上走吧!”美妇边说边收拾,把报告带上,两人匆忙离去。门外的美女秘书从来没见过老板这么慌乱,于是在公司又留下一堆闲话。
  章含韵开车,两人也顾不上说太多,直奔南去。路上,李景天吸取上回教训,给苏雪打了个电话,说晚点回去。章含韵看在眼里,问道:“景天,听说你当了方雅菲的保镖?”
  李景天一愣:“这您也知道?”
  章含韵咯咯娇笑:“这算什么呀?我还知道苏雪当了方雅菲的经纪人呢!对了,若思那丫头说要你带着去看方雅菲电影,你们去过了吗?”美妇两眼充满深意的看了他几下。
  “啊,看过了。”李景天已经有点神不守舍了。美妇竟然知道方雅菲的事情,真让他吃惊。好在她应该不知道方雅菲也是自己女朋友,否则还不定出什么大事!
  “对了,若思这丫头进步挺大,阿姨还没有好好谢你呢!听说你这个月底生日,想要什么,跟阿姨说。”美妇又道。
  李景天道:“谢谢阿姨,不过我也不缺什么,就不用阿姨费心了!”
  “你这孩子,还是太实在!”章含韵叹一口气。
  说着就到了到了陈群家,已经快六点了,不同的是,这次陈群亲自出来开门,迎接他们进去。他看上去气色很好,已经完全康复,面色红润,就连头发都多了许多。李景天跟他已经有近一个多月没见了,此刻见到他身体这么好,不由为他高兴。
  佣人上茶后,三人直入主题。陈群看完报告后,沉吟半晌,开口道:“景天,不管怎么说,叔叔都得谢谢你给我们提这个醒!”叹息一口气继续道:“北京的房地产市场确实是有十几年的高速发展了,根据周期论,也早该到头了!”接着又自嘲道:“不瞒你们两位,我早在四年前就预言过地产周期到头,可惜市场并没有照我预言的方向发展。不过景天,除了这纯粹理论的分析外,你还有什么其它的想法?”说完满脸期待的看着李景天。
  李景天心里一动,把下午看到的那则消息说了出来。
  此时就连章含韵都陷入沉思之中。
  “难道政府真的要下手了?”陈群喃喃自语。
  “大哥,如果这样,恐怕不只我们这个行业,只怕是整个社会严厉打击贪污腐败的大行动,还有就是长期以来不作为、乱作为的整治!不过这样也好,您的哪个仇家恐怕也躲不过去了吧!”章含韵满怀期待道。
  “人家根深蒂固,恐怕不是那么好对付的,我也是最近才知道他的真实身份;想对付他,我们还没有这么大能耐!算了,我们还是先想一想我们自己的事吧!”
  “大哥,您放心,我一定不会放过哪人的!”章含韵咬牙切齿道。
  “算了,如今我身体康复的消息对方已经知道了,不过我深居简出,也不惹事,估计他们也不会拿我怎么样!妹子你可不能乱来,他们那里自有老天收拾。”嘴上虽这么说,心里却道:妹子你可不要乱来,大哥是为了你好。
  章含韵知道他是为自己好,就不再言语。
  三人一时沉默。李景天对他们所说的虽然知道一些,但陈群不说,他也不好问,干脆保持沉默。
  还是陈群恢复平静,开口道:“我看景天的这份报告来的很及时。即使我们现在出手,利润率依然可观,我们没有必要非得冒这个风险坐等价格进一步上升,再说了,我们现在出手,政府也会感激我们的。”说完平静的看这章含韵。
  章含韵犹豫一下道:“大哥,我们会不会太草率了?”
  陈群显露出深思熟虑的样子,道:“政府现在发布这样的信息,再加上景天报告中提到的现在二手市场的情况,妹子你比较分析一下就会发现一些有趣的现象。现在一手价格不断上涨,说起来跟二手市场交易成本太高有很大的关系。大家觉得二手市场价格高、房子旧,交易还麻烦,谁愿意去买二手房?最后不都转过来买一手房了吗?
  不过现在有这么多的二手房空置等待出租或者转卖,这本身也说明了一定的问题,那就是空置率高!如果国家进一步加强宏观控制,严厉惩治腐败,肯定会有一大批腐败房进入市场,而他们选择的就是拍卖,到时候,价格自然会下跌!到时候整个市场的价格会跟着一跌再跌!再说了,经过这么多年‘房奴’的大讨论,有很多人已经不再买房了,所以我们这时候出手正当时候!”陈群的老谋深算此时表现的淋漓尽致。
  章含韵脸上露出深思的表情,良久开口了:“大哥说的对,既然这样,我们当断则断,我明天就召集人手开会,下周去拿预售证,最迟下下周就开始卖。好在现在已经有很多准客户在我们这里登记,而且房地局那里已经催了我们好几回了,要我们去办理预售证。”
  “关于销售的问题,无非两种途径,一是自己销售;二是请一家代理公司,不过我看现在请代理公司来不及了,最好还是自己卖吧!好好准备一份标准合同,应该可以做的很好的!”陈群建议道。
  “大哥说的是!只是我那里人手不够,恐怕得再招一些新人!不过培训什么的也得一段时间!”章含韵点头应是。
  李景天突然想到刘实,道:“陈叔叔、阿姨,我倒有个合适的人选。”接着把刘实的情况做了简单介绍。
  章含韵当即决定要他第二天来面试。
    正文 
  第二十五章:销售计划
     更新时间:2008…7…6 18:05:42 本章字数:6249
      看看时间差不多了,佣人也已经做好了饭,三人于是一起吃饭。席间,陈群对李景天道:“景天知道我为什么这么容易被你打动吗?”
  “景天你错了,叔叔被你打动,主要是因为你这个人!”陈群淡淡道。
  陈群继续道:“自从景天医好叔叔后,我就常想,你就是我的福星。等你帮忙救治好我的一些朋友后,我更加坚定了这个想法。现在看到你的报告,我已经完全的信任了你,因为你能给我带来福气!”
  李景天嘿嘿哂道:“叔叔客气了!我没有那么夸张吧!”
  “小天你不用多说,叔叔知道自己什么样!含韵你是不是也有这种感觉?”陈群说着转向美妇,却发现美妇正在深思什么,秀眉紧蹇。
  “阿姨,您想什么呢?”李景天提醒她道。
  “啊!没什么!你们说到哪儿了?”美妇一声低呼。心里却道:李景天呀李景天,你到底是什么样的人呢?若思这丫头看样子喜欢上他了,可是苏雪那边怎么办?还有这孩子人确实不错,如果这次也确实如他所说,地产市场确实下跌的话,自己可怎么感谢他呢?这孩子看来前途无量啊!
  见她这样,陈群又问了一遍,这下美妇倒痛快同意了他的看法。
  “对了,景天,八月底的时候,我有个朋友从上海来,他也是下肢瘫痪,还得麻烦你给看看!许先生可是上海地产界的头面人物呀!”
  两人告辞离去,路上美妇好像在想着什么事情,没有说话。李景天也不想说话,他在回味着今天的一切。自己第一次参加了这么大的一个做决定的过程,对自己的发展以及眼界的开阔还是很有好处的。如果北京的房地产市场真如自己所料的到头,那自己以后一定会成为多少人心目中的预言家。
  另外自己也该考虑考虑以后做什么了,毕竟再有两年也就大学毕业了。
  回到家,二女缠着他问发生了什么事了,李景天做了简单的介绍,她们听了后都吃了一惊。不过她们对这个到没有什么太大的兴趣,问问也就罢了。
  第二天一到公司,他就给刘实打了个电话,约他过来面谈,随后去章含韵办公室看美妇到了没有。
  美妇看见他,喜滋滋道:“景天;刚好阿姨要找你呢!你约的哪个人怎么样了?”
  “已经约好了,十点过来。阿姨找我还有别的事吗?”他好奇问。
  “哦,是这样,阿姨想让你参加这次销售行动,不知道你怎么想?”美妇说完去给他打水。李景天的目光四处游离,不小心落在美妇弯腰所翘起的美臀上,藏青色裙子根本包裹不住那浑圆的曲线,如果那裙子能再短点的话,裙下的风光恐怕就藏不住了。直到美妇转身,他才收回目光,心里却忐忑不安,自己怎么这么下流,会有这样的想法。
  “阿姨,我还没有考虑好,本来我是想写完报告就结束这段工作经历的!”李景天惶恐道。自己还真是没有考虑过继续留下来的事情,毕竟再有一个月就开学了,不可能有这么多时间的。
  美妇端详着他,俏目如大海般幽深:“景天不觉得自己的实际经验差一些吗?再说,这个项目估计九月底就会销售完毕,到时候阿姨答应你绝对不会再留下你,你看这样好吗?”脸上满是期待。
  “这样啊!那您想让我干什么呢?”他心念一转,自己的学习如果不会耽误,那也完全可以继续认知这个社会,多增加一些实际的经验。
  见他口风松动,章含韵欣喜道:“阿姨想让你当销售部的副经理,配合王经理工作,这可是一个很大的压力呀!希望你能承担下来,出色的完成工作!”
  “阿姨,我可以试试,如果不行,您再撤了我!”李景天终于下定决心。
  “这样就对了吗!对了景天,若思那里好像有些不高兴,你是不是得罪她了?”美妇话题一转。
  李景天心里一惊:“我哪儿敢呀,阿姨!”
  美妇沉默一下:“有时间去看看她!一会儿让刘实来见我,对了,十点半公司经理级人员开会,你也来参加吧!”
  李景天见状告辞出去。
  十点刚到,刘实就来了,李景天把他带到章含韵办公室,回到办公室与王经理二女有一搭没一搭的聊天。他在想今天答应章含韵的事,也不知道对不对,还有苏雪和方雅菲知道后会有什么样的反应,恐怕也不好�

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