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安娜喝口咖啡，翻着资料道：“接受明珠项目，看似先得拿一亿美金出来填窟窿，其实我们可以利用杠杆手段解决这个问题，明珠二期商业铺位产权尚未出售，酒店产权也在，抵押这些产权向银行贷款八到十亿，填补以前的窟窿，一期商业和写字楼的首付款虽然被卷走，好在大部分银行回款被卡，顺利接手项目后，这些回款应该能及时入账，用来偿还那八到十亿的贷款，我们一分钱不花就能拿下整个项目。”
杨晨想了想，问：“那后期的投入呢？”
“后期需要我们垫入资金，不花钱拿下项目，用你们的话说已是取巧，后期不投入，不可能，我们不学明珠项目前任领导者出售所有产权回笼资金，这是杀鸡取卵的敛钱方式，得不偿失，任何城市最繁华商业区的商业项目绝少出售产权，出售产权再以返租的形式进行经营，弊大于利，我算了一笔账，如果我们保留酒店和二期商业铺位的产权，商厦步入正轨，每天每平方米为我们创造利润十元，明珠广场西配楼二期商业十三万平米，全年利润四点六亿多，这将是源源不绝的财富，而产权始终我在我们手里。”安娜以最简单易懂的言语分析利弊。
杨晨沉思一会儿，点头认同。
安娜继续说：“主楼十八层地到四十八层是酒店，我的计划不出租，不引入连锁酒店进驻，我们自己做酒店，创立品牌，地下超市也如此，做属于自己的百货零售品牌，将来每建一座明珠商业广场，我们不只是商业地产的从业者，还是品牌酒店和品牌百货零售集团的缔造者。”
安娜言语中勾画一幅宏伟蓝图。
刚进入宁大经管院没几个天商界外行杨同学，豁然开朗，拍案叫绝，在进行商业地产开发的同时，孕育其他品牌，将利益最大化之余能分担投资风险，近一两年关于国内房地产沫化的警示呼声并非哗众取宠，安娜的计划可谓一箭三雕。
“非常好的计划，我全权交给你负责，西京这家子公司，就叫明珠，你打算注入多少资金？”杨晨相信安娜，更相信安娜的能力，大方向定好，他这外行不会再去胡乱干涉，自己几斤几两，自己最清楚。
成就斐然的上位者往往敢于放权。
唯有如此才能使追随者的利用价值最大化。
这些不是奸雄就是枭雄的牛人大多不担心背叛。
无所谓忠诚或背叛，这才是强大上位者该有的自信。
“投资公司那边回笼各个渠道所有资金，以及可变现收益，大约一亿美金，我用这一亿美金成立明珠集团，当然这是注册资金，公司注册完成，大部分资金还要快速回流投资公司，回归原来的投资渠道，表面上我们有一亿美金，账面上真正能用的至多两千五百万美金。”安娜说完，抿着咖啡凝视自己的年轻老板。
两千五百万美金，捉襟见肘。
至少上千万美金的资金缺口对大多数商人而言可谓压力山大，年纪轻轻的杨晨如何应对？
杨晨苦笑，刚回国那会儿以为自己这辈子不会再缺钱，世事难预料，还是穷啊，他暗暗感慨后问：“两千五百万美金可以支撑多久？”
“三到五个月，项目完工到明年春夏正式运营，大致还需要两千万美金。”安娜斩钉截铁回答。
“差不多能到年后，你放手去做，新年前后还会有大笔资金注入投资公司，至于具体数目，我也说不好。”杨晨信心十足道，境外那帮生死兄弟和tlb武装合作顺利的话，年底将见收益。
安娜点点头，没多问，这两年每隔三个月就会有资金注入她替杨晨打理的账户上，由少到多，她已习以为常，非常好奇这个年轻男人背后隐藏的秘密。
“安娜，我们的未来会十分精彩。”
杨晨拿起茶几上的咖啡杯，和安娜的杯子轻轻一碰，用咖啡代酒，两人象征性祝贺一下。
“我相信你说的。”安娜美眸凝视杨晨，眼神迷离，有雄心壮志的男人容易使女人倾心，何况这男人特英俊，那就更具杀伤力。
杨晨看着一身性感职业装的安娜，心头荡漾，下边瞬间有了反应，忙大口喝咖啡压制欲念，继而起身告辞。
这厮怕再呆下去，难以把持。
安娜这熟透了的欧美人qi，属实太诱人。
杨晨离开，安娜轻轻关上房门，没走回客厅，而是背靠房门，闭上眼，微微蹲下，两条圆润性感的黑丝美腿交叠揉搓着，一手揉捏自己v领白衬衫内略有下坠感的鼓鼓胸脯，另一手探入短裙摆弄，浴火焚身。
“杨晨，fuckme！fuckme！”
安娜娇喘呻吟着，动作越来越奔放。
这并非淫荡，同丈夫离婚后独居太久，她实在太需要一个男人的慰藉，恰恰杨晨在这期间走入她的生活，成为她幻想的对象。
第五十二章 打砸
新丰，一场秋雨过后彩虹和夕阳为死气沉沉的旧城区平添几分瑰丽色彩，杨家菜馆，老板娘刘华撑开两扇玻璃门，迎进了第一拨吃晚饭的客人，因为是熟客，还说笑两句，之后她瞅向停在路边的三辆轿车，说是来吃饭的，也不见人下车，不吃饭，停这儿快半个小时了，要干嘛？
刘华胡乱琢磨琢磨便忙着给客人沏茶倒水，没工夫继续瞎想。
此时，三辆车中间的帕萨特轿车副驾驶位，一个二十七八岁戴着大粗金链子，浑身洋溢彪悍气息的光头男人，望着杨家菜馆的招牌，阴森冷笑。
“宝哥，真下手？”开车的汉子谨慎询问光头男人。
“你以为我放屁呢？当然动真格的，姓杨的小子不是很狂吗，我先砸他家的饭馆，收拾他父母，他没反应，这也算替老大出口恶气，挽回点面子，如果那小子硬碰硬，我连他一块儿收拾，他能打，那个张石头能打，我他妈的也不是白给的。”光头男人面露狰狞，双手揉捏，关节爆发一连串脆响。
“咱擅自动手，上头怪罪下来咋办？”开车的汉子仍有些心虚。
宝哥胸有成竹道：“能为朱老大挽回面子，出出气，他老人家知道了，哪会怪罪，相反绝对高看咱们兄弟一眼，你瞧瞧最早跟朱老大混的那几位，现在全他妈名利双收，资产几千万上亿，天天混在上流社会。如今这年月更是富贵险中求，冒着得罪张石头的风险，博朱老大重视，值啊，如果朱老大扶我上位，到时候开公司，搞房地产，再不济替朱老大打理墨玉石矿，兄弟们也能吃香的喝辣的，哪用像现在亲自操刀子打打杀杀。”
“对，宝哥说的对，富贵险中求。”开车的汉子深以为然点头。
“等再进两拨人，咱们就动手，事情闹的大点，知道的人多点，朱老大才会觉得有面子。”宝哥一厢情愿揣测朱老大的心思，期盼不久的将来如黑豹刘三那些朱家元老一般风光上位。
开车的汉子和后座三人异口同声称是。
很快又有两拨客人走入杨家菜馆，路边三辆车的车门随之敞开，下来十几号壮男，打开帕萨特后备箱，七手八脚从里边拿出空心管和木棒，然后在路人诧异茫然畏惧的目光注视下，悍然涌入杨家菜馆。
宝哥进门掀翻一张桌子，接着牛逼哄哄的向前一摆手“给我砸！”
十几个凶神恶煞似的莽汉，抡家伙四处乱砸，来吃饭的客人先大吃一惊，继而抱头乱窜，惊慌逃离。
刘华从厨房出来一瞧，傻眼了，忙上前阻止，却被宝哥抬脚踹趴下，杨国栋着急去护着老婆，遭几条木棒劈头盖脸轰击，当即头破血流，这个曾在南疆战场杀敌负伤的汉子死死护住老婆，硬忍着没还手。
这绝非懦弱！
自己挨打起码占着理。
如若动手，稍有不慎就得惹下这个家庭难以承受的灾难。
其实宝哥这群人也留着手，不往死里打人，叮当一气乱砸，重新装修没多久的杨家菜馆变的一片狼藉，惨不忍睹。
“告诉你儿子，再目中无人乱说话，我灭你们全家。”宝哥撂下句狠话，吐口唾沫，带着一帮凶神恶煞大摇大摆走了。
半个钟头后，石头心腹小弟蓝虎带着三四十人赶到，为时已晚，目睹已破破烂烂的杨家菜馆和挨打的杨国栋夫妇，蓝虎呲目欲裂，要给石头打电话，杨国强拦住这个冲动的年轻人，道：“听叔的话，不要告诉石头那孩子，你们也别插手这事儿，打打杀杀闹出人命，后果不堪设想，叔和你姨会处理好。”
“叔。。。我。。。”虎子无比憋屈，可面对晨哥父亲近乎祈求的眼神，顿感茫然无措，最终狠狠捶了下台，艰难答应。
“也别告诉晨晨，我怕那孩子做傻事。”鼻青脸肿的刘华又叮嘱一句，这时候两口子仍在为儿子着想。
虎子使劲点头，转身离开，出了杨家菜馆的门，直面数十兄弟，流下两行男儿泪，有感动，也有憋屈。
杨家菜馆内。
杨国栋搀扶老婆坐一张椅子上，环顾周遭情景，悲愤叹气。
“国栋，我们就这么忍了？”刘华泪眼婆娑问，虽然多年来习惯了忍气吞声逆来顺受，但被欺负成这样，怎能心平气和。
“就我自己挨打，我忍，你都这样了，我再忍，算什么男人，今天这事儿，必须讨个公道。”杨国栋说完打电话报警。
…………………
国庆假期，西京一早一晚，悄然弥漫深秋的凉意，篮球场却热火朝天，围满了人，显然七天长假不足以使四万多人的宁大变冷清。
杨晨、周慧强和其他系的三个新生组队，挑战五个大三学生拼凑起来的队伍，你攻我防，竟将一场路边赛接连打出高潮，尤其杨晨的突破力能力、弹跳能力、灵活度，博得阵阵喝彩。
“我越来越佩服老大，也越来越看不透老大。”场地边韩磊少有的一本正经道。
旁边姜耀不置可否，没吱声，瞧向杨晨，眼神复杂，相处时间越久，这个老大带给他的震撼越多，争强好胜的他每每拿自己去比较，自卑