掌事(完结)- 第91部分

　　不过两边的店铺稀稀拉拉，说是集市，临时路边摊比较多，卖菜的，卖布的，杂货的，都是些基本的解决民生的货品，整个坊市的房子普遍拥挤简陋，看得出生活在这里的人不会太富裕，可毕竟是岑二找的捐客，据说已经是这行出类拔萃的“专业人士”，墨紫并没有一上来就说不好。心想，好歹看了里面再说。

　　进了门，见前方二十米才有一楝三层红楼，门和楼之问是一个看上去很俗艳的花园，月季美人蕉牵牛花乱种一气，还在树干上绑了红纱绿绸，让人摸不着头脑。不知主人是想要增加怎样的一种节日气氛？待走近小楼，就发现破败得厉害，三楼二楼的窗，绵纸破着大洞，任快乐的春风吹进吹出。阳光之下，将红楼显得那么旧，全是灰濛蒙一层厚尘的功劳。

　　小马眼尖，瞧见墨紫蹙眉，立刻说道，“这楼虽旧，可我听说你们是要重建的，那就无妨了，对吧？要不然，若是新楼，也不可能是这个价。”墨紫仍然只是笑，不说话。小马暗忖，以为岑二是个主事的，如今看来，这位话不多的倒可能才是拿主意的。

　　于是，他下定决心要多笼络墨紫，又说道，“价钱还能再商量。因为东主急着回老家，低个百来两应该没问题。包在我身上。”

　　岑二之前来过一次，对这地方还挺满意，跟墨紫说，“我倒不是图它前头的院子和这楼，主要是后面有个带塘子的花园。

　　上都人住得密，地本就比别处金贵，还要地段好，又得地大，实在不易找，这块地的大小差洛州一圈，可也是我能找到的，最大的一处了。”

　　“不错不错，就因为这地大，已经有好几个大商户找过东主，要不是我跟东主有交情，早事先说好，恐怕等不到你们看第二次，就让人买走了。”小马自以为够机灵，够能接客人的话说。墨紫却听出了矛盾之处。

　　小马先跟她说能压价，而压价该是他急于找买主的真实心理。后来再说有好几个大商户的潜在买家，那就是吹嘘的；不然，东主才不管有没有交情，早出售了。谁会跟银子过不去？

　　“这地方本来开的是什么铺子，做的是什么营生？”一直听人说，是时候轮到她来说了。结构上有些奇怪，有大门，却不是街边铺面，要走过花园，才到楼里。一般没这么待客的。

　　“”小马看看岑二，那眼神的意思是——你没告诉吗？岑二清清嗓子，表情很是不自在，别扭半天，要说不说的样子。

　　墨紫定定瞧了岑二一会儿，心思已经转了两圈，“很难开口？我猜猜，地方大，又不是街铺，一园子花红芭蕉绿，又是纱又是绸，不会是晚上做的买卖吧？”

　　皮肉买卖，卖笑的勾当。

　　岑二眼白多过眼黑，咧开嘴，“墨哥”

　　“墨哥，你可真是好眼力。”小马试图把劣势扭转过来，这儿以前是上都闻名的细柳园，出过好几任的花魁。当家的妈妈如今年纪大了，想回乡养老，才肯把地皮让出来。要不然，哪能有这般的好机会，是也不是？

　　“墨紫一听，从前是妓院也就罢了，居然还是上都闻名，出过花魁，她说呢，刚进来的时候，门外一排小贩盯着他们几个嘻嘻瞧，这下那楼，和后面的花园也不用看了，墨紫停在前院里，对小马道，“除了这块地，还有别的吗？”

　　“墨哥，你进去瞧瞧，要是不想重建，稍稍整修也能开大酒楼啊！还有后面的园子，带了池子的，弄好了就是别致景色，修个亭子能吸引人客，这么好的地段，这么大的地方，还有这么便宜的价钱，不可能有第二处了，才两千两银子！”

　　小马这捐客，若遇了其他的买家，也许能说得服，但遇到的是墨紫，他说也是白说。

　　“你手上若没有别的地，那我们就只好找其他捐客。”墨紫不想再浪费时问，“岑二，我们走。”

　　岑二一向挺服墨紫，因此这地方虽然他觉得可以，墨紫看不上，也只好跟着她往外走，可是跟归跟，他还是表达了自己的意思。

　　“墨哥，我知你嫌这儿以前经营的是妓院，我一关始听小马说了也犹豫过，可后来想，这地买下来，横竖要彻头彻尾重建，以前经营什么都没关系不是？价钱也好，只有这儿十分之一大的铺面，就在这条街尾，要三百两银子。”

　　岑二不是光听小马说，自己也好好了解过。

　　“岑二，这不是银子的问题。”墨紫边走边说，“别的营生也就罢了，如你所说改头换面，跟从前这里经营什么关系不大，可是，望秋楼的特色之一在于葛秋娘，葛秋娘是表演才艺的女子，我们都知道那是正正经经的一份活计，但不熟悉的人未必清楚。在酒楼里唱歌跳舞为客人倒酒，很容易就让人将咱们这楼和曾经的细柳园混在一起，产生不正经的联想，望秋楼一开，把特色一宣扬，恐怕最容易找上楼里来的，就是那些熟客，至于不明就里的，还当咱们是妓院兼卖酒水，那望秋楼从此在上都就做不出名声了，一开始定位就混淆了客人，就只有两条路可走。

　　一条路，秉着咱们的信念做，那么得把来寻花问柳的客人赶出去，而好客不来，生意渐渐清淡，另一条路，干脆把望秋楼改成烟花地，不过葛秋娘们就不肯干了，你就得去买一批肯干的来，实在不行，逼良为娼。”

　　岑二哎呀叫道，“墨哥，我是那种人吗？”还逼良为娼呢？平时楼里那些葛秋娘，他可是保持着距离的尊重着。

　　“那就是第一条路，在这片卖菜卖油盐酱醋的大街上，做高级酒楼的生意，最后关门大吉。”望秋楼的消费群是有点钱又爱风雅的人，穿燕坊整体配合不上。

　　“东家非杀了我不可。”岑二想都不敢想。

　　“所以不是钱的问题，而是地段。不是普通的热闹地段，而是——”

　　墨紫还没说完。岑二开了窍，“而是要上好的热闹地段，好比玉和坊。玉和坊集中了上都最好的珍宝楼，酒楼客栈。裯缎铺，名药铺这些，来来往往的，多是有些家底的人，我也不是没想过，可那儿如今都挤满了大商贾，根本没有铺面，更别说有园子的地了。要带园子的，必定就是私宅。咱酒楼又不能放在私宅里。”

　　“那倒也不一定。”听到没铺面，墨紫本来一时也想不出主意，岑二最后一句话，却给了她灵感，酒香不怕巷子深，望秋楼只要能在上好的坊间落脚，即便不临着大街，也不见得就招不来客，要说那真正有钱有权的人，可能还不喜欢上大街听曲赏舞的，就图个清幽别致。

　　上都与洛州不同，洛州是商人多，爱显贵，爱高呼朋大唤友，一群人选最热闹的地方，边看美娘边看街景，让路人听他们笑声朗朗，上都是帝都，王侯将相，文武百官，将在最好的坊占满，赏花爱去人宅子里赏，喝酒爱去人府邸上喝，宅院一进进一迭迭，普通老百姓要到郊外才能赏到的湖光山色，上都的贵族们将良辰美景都围在了家里。他们不是不爱出门，而是他们的社会等级高，总要去一些符合他们身份的地方。

　　望秋楼如果想在玉和坊众多酒楼中显出独特来，用私宅的高雅格调，建出飞梁画楝，绿水白桥，水中亭，湖中船，错落在园子中不同装潢的包房，再以宽敞明亮的豪华高屋接待堂客，很可能一炮而红。

　　“小马？”墨紫思路一开，挡都挡不住，那捐客原本在后头嘟嘟哝哝。对墨紫他们突然走人很不满意，因此听到墨紫唤他，应得是有气无力，“玉和坊的铺面你没有，私宅有没有？”

　　墨紫并不在意小马的态度。换作是自己，煮熟的鸭子飞了，她也会垂头丧气。

　　“私宅？”小马见对方似乎仍有意要让他牵线，就打起了精神，耸着眉毛，歪着嘴，想半天，“僻静的，没有。”

　　“僻静的没有，靠坊市那头的有没有？”她本来就不要太僻静。

　　“你这么一问，还真有一家。”小马先是眼睛一亮，又黯了下来，“不瞒墨哥，那家吧，有点麻烦，”

　　骗死人不偿命的捐客说麻烦？

　　“说出来我听听看。”墨紫还就起了好奇之心。

％％％％％％
亲们，别骂我。不是一冲完榜就赖账〈虽然最后掉到第四），实在是前段时问加更太多，累得不行了，工作也积压了好多，再不做完就要被老板找谈话啦。让我缓两天，白天能专，心工作，周末开始还更。不好意思，也感谢亲们的理解。


　　●●　第１２５章　功成身退（四）

　　玉和坊南市的鹿角巷，黑漆斑驳的大门朝西南方向斜开，上方牌匾写着“林府”。

　　墨紫不急着下车，让赞进绕着林府的围墙走了一圈，发现位置真不错，林府后墙所处得巷子正和玉和坊最大的桐雨街相接，站在后墙角，能听到人声鼎沸，坊市的车水马龙进传入耳中来，难怪说不僻静，从墙角再走到桐雨街，就是斜对面。

　　虽然不是桐雨街的中心位，可周围有家大的绸缎庄，一间装修富丽堂皇的珠宝行，还有不少精致的小店铺，不见得人来人往，
但客人一直未停过，且从衣着上判断，不会是普通老百姓。

　　也不知是林府的佣金不如细柳园给得多，还是小马真心认为细柳园更符合墨紫他们的要求，他在墨紫身边喋喋不休，可都不是好话。

　　“我说，这位小哥，看你年纪轻轻就主事，想必也是能干的人，不过，你们出来乍到，到底人生地不熟啊，这林府我瞧你挺看得上眼，可是有一句说一句，哪有人把酒楼开在思宅里的呢？好吧，就算能开，这个地方”小马突然悄了声，手挡了嘴，往墨紫耳边就凑。

　　不待墨紫闪开，岑二就将小马拉住，“说什么悄悄话？告诉你，这里没人不能听的，只管说你的就是。”

　　小马眼珠子溜溜，“我这不是怕别人听到，跟官府告一状，收了我从业的牌子吗？”大周全法规定，