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山再起，生意日益兴隆，经营范围是塑胶、化工原料及颜料。 华懋改营地产，与姓沈的上海同乡有直接关系。 王德辉被标参后，沈西城先生写了一篇有关王德辉发迹及私生活的文 章，被《明报周刊》抢去发表，该刊面市，两个小时就抢购一空。沈西城 小王德辉10岁左右，对两家的交往记忆犹新。 沈王两家交往始于1958年。沈西城父亲是个建筑商，熟谙英语。但他 母亲只念过中学，英语甚差。香港交际常用英语，就是不懂粤语的上海人 与本地人交谈，也得借助英语。沈母颇感不便，便去北角的达智英专补习 英语。 无独有偶，莲娜（龚如心的洋名）也是抱此目的来英专学英语的。同 是上海人，遂结力女友。沈西城回忆，莲娜“明眸皓齿，除身材略矮，是 个不折不扣的美人儿”。 交谈中，莲娜说她不愿与公公婆婆住一起，想搬出。于是沈母就热心 为她找房子。一天，王德辉与龚如心来看房。那时房价很低，一个1000多 平方英尺 （约台100多平方米）的单位，才售港市3万元。王德辉夫妇买下 英皇道923号丽池大厦11楼的单位。 地产巨子、新鸿基主席郭得胜那时也住在丽池大厦的另一楼层。冯景 禧、李兆基常常进进出出，商议投资地产。他们在王德辉搬进丽他大厦的 这一年进军地产。 王德辉也是这一年醒悟起念改营地产的。他的醒悟与郭得胜等三剑客 无直接关系，但都是受当时地产升温的影响。 王德辉作风保守，交际面甚窄，即便是上海同乡也少有交往。因此， 他虽有此念，却不知如何入门，也不会贸然行事。现在妻子女友的丈夫， 是在上海执业10多年的建筑老行尊，这真是上天成｜人之美。 王德辉与沈家近在咫尺，王氏夫妇常来沈家玩。沈西城回忆道：“可能 是住得近的关系，莲娜和王德辉来我家时通常都不拘小节，王德辉赤膊、 短裤、拖鞋，莲娜则只穿T恤、短裤，跟随他们来的是一条叫Lucky的腊肠 狗。” 来沈家，通常是莲娜与沈母叙家常，王德辉与沈父谈男人间感兴趣的 事。不久，王德辉向沈大哥提出想学建筑，沈父一贯热心教入，爽快答应。 工德辉从此恭恭敬敬叫沈父“师傅”，一直到人们再也看不到王德辉为止。 王德辉起初连图纸都不会看。师傅悉心传授，徒弟虚心好学。约半年 后，沈父感叹道：“德辉真聪明，日后一定会有大成就。” 沈父没说错，王德辉果然日后成了大器。不过，王德辉的聪明，并非 仅是熟悉建筑业务，而是他以建筑为跳板，跨入地产业。仅这一步之差， 王德辉日后成为腰缠百亿的巨富，而沈父兢兢业业做到告老退休，仍只是 殷实的建筑商。 王德辉办事谨小慎微，故他开办建筑公司，力图拉师傅合作。沈父婉 拒了，但又尽力成全他，为他物色一名可靠而又优秀的地盘工程师。 可不到两星期，工程师就与老板王德辉闹翻了，愤然辞职。沈父甚为 吃惊，究其原因，这位工程师道：“你那位徒弟，算盘实在是太厉害了！” 据说，王德辉购买建筑材料要挑最便宜的，办公用品简陋得无法想象。工 程师要用粗细不同的铅笔绘制施工图表，王德辉只买一支AB型的，并说：“若 想粗，笔头就弄钝些；若想细，就把笔头削尖。”
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《南北极》杂志，曾刊登齐以正先生的一篇文章，言及王德辉的精明： “王德辉是靠地产发达的一个典型例子。据熟知王氏父亲的人说，王 家由上海初抵香港时经营化学药品，仅是中等人家。暴富靠经营地产和财 务公司 （准银行机构，可办存贷款业务）。王氏但承 ‘1967年骚动的时候， 反而买进不少土地’，日后地价暴升，王氏的身家也与日俱增，建筑业人士 都知道，王德辉的楼，一向由自己的公司单独承造，很少与人合作。而所 用的建筑材料，永远选价格最低廉的（1979年，华懋集团在葵涌圳边街10 号至18号的华懋兴建工业大厦，曾因建筑结构有问题而被当时的工务司署 列为危楼，该工业大厦是于1981年才获准入伙，其后华懋同意与小业主合 资修葺）。他又经营财务公司，除了赚取贷款利息，更可在供楼者无力续供 楼款时，顺理成章地收回楼字再行出售。真可说有进无出，一本万利。加 上他两夫妇异常节省，故可于数年内累积起庞大的财富王德辉经营地产， 与别的地产商截然不同。他极少依赖银行贷款，用的是自有资金。资金渠 道是华懋的贸易收入，以及财务公司的存户存款。他开发楼宇，自建自售， 还自办按揭，肥水不流外人田。 他如此保守，按常规发展会极缓慢。但王德辉算盘极精，总能步步登 高。他首先在1967年香港暴动时大量捡便宜地盘；其后，又在新界葵涌、 荃湾等乡下地方，大量吃进廉价地皮。新界新工业居民区的不断设立，使 这些被纳入卫星城的地皮身价百倍。 地产商中，有的热衷豪华住宅，有的钟情高级酒店及商厦。他们同时 都千方百计为公司建一幢招牌大厦。王德辉不想招风，长久未建招牌大厦。 就他建的楼宇来看，也与他人一样“朴素”，用料不讲究，单位皆属中小型， 地方也比较偏，售房对象自然都是普罗大众。他看准香港闹房荒的好市景， 故他的“便宜货”也能卖出好价钱。 1972年，华懋置业年盈利2500万港元；1973年4500万港元；1974年5500 万港元；1975年已逾7000万港元。这个盈利额与同期的郭得胜新鸿基相等。 而胡应湘的合和，到1979年纯利才突破7000万大关。令人折服的是，王德 辉未将公司上市集资，也未靠银行磅水，靠的是自有资金取得如此辉煌的 业绩。 到70年代未，王德辉已当之无愧成为地产界的大哥，可与华资地产五 虎将平分秋色！ 然而，王德辉在商界却默默无闻。除了有意购房的升斗小民外，地产 界知详王德辉的，寥寥无几。 1972年，恰和所控的置地欲收购牛奶。华懋与牛奶合组牛奶地产，对 抗置地吞并。王德辉的大名首次见于大众传媒。不过，当时人们关注的焦 点，聚集在怡和大班纽壁坚、牛奶董事长周锡年身上。此役一过，王德辉 如过眼烟云，即被公众遗 现在，王德辉因标参一案，成为传媒追踪竞炒的明星。 屡遭“标参” 话说龚如心于1983年4月16日，将1100万美金汇在台北第一商业银行东 台北分行詹秀贞帐户。当日，绑架主谋鲍郑娜月乘机飞往台北。 郑娜月是已故足球名将鲍景贤的遗孀，与友人合营旅行社，常在香港
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上流社会周旋。另一主谋詹秀贞是台湾商人，从事布料染色剂生意，王德 辉曾在父亲的贸易行做过化工颜料业务，故彼此曾有过交往。绑架团伙还 有一重要角色叫陈四海 （真名陈锦泉），是个“小开”人物，常出没赌场， 估计与黑社会有染。 为什么绑匪勒索的参金是1100万美金，而不是1000万或2000万的整数？ 这是因为王德辉前不久从银行透支了1。5亿元港币 （相当2200万美元），参 金正好是这笔透支现金的一半。可见该团伙密谋已久，对王氏财务状况了 如指掌。 汇往台北的钱折合新台币4。3亿余元，郑娜月提取其中的1。4亿元台币， 詹秀贞获1。3亿元台币，还有1。5亿元台币存入叶荣添的帐户。叶荣添是香 港的计程车司机，在赌场认识陈四海，陈四海给他一个发时机会，于是他 乘机来台湾旅行。郑娜月给他指示，要他在台等陈四海到来，然后一道去 取存于叶荣添帐户的1。5亿元台市，便可得到陈四海付的200万港币的酬劳。 东窗事发，詹秀贞即逃往日本，迄今未归案。郑娜月则乘机逃往夏威 夷。留下叶荣添一人在台老老实实等陈四海来取钱——其时，他帐户的1。5 亿元台币早被警方通知冻结。 叶荣添躲在友人家时被台警拘捕。据叶称，他未参与绑架王德辉，任 务只是等陈四海来取钱获酬。台湾当局以叶是中国人（叶无英联邦护照） 为由，拒绝港方要求引渡叶返港受审。叶被判以死判，叶两次上诉，才获 减刑为有期徒刑15年。陈四海及另3名绑匪，分别是在香港、菲津宾被捕。 3名绑匪分别是卡车司机、农夫、运输工人。陈等4犯，分别被判10年至9个 月的有期徒刑。 郑娜月飞赴夏威夷后，即辗转去迈阿密，改洋名为荷登西·娜兰，做 过拉面皮手术后，在迈阿密南郊隐藏起来。郑娜月被美警方逮捕，投入监 狱。港府要求引渡在港受审，郑娜月的代表律师提出反引渡理由：若郑娜 月被引渡返港，1997年后就会被香港特别行政区政府判处死刑，基于人道 主义立场，她不应引渡返港。 据何文翔先生一篇文章，“王德辉被勒索1100万美元后，由于不甘损 失，分别入禀香港及台湾高院，循民事诉讼程序，向各被告追回赃款及取 回被冻结在台湾银行的款项。结果，王德辉成功取回80％的赃款。 “王德辉事后为感激警方迅速侦破绑票案，‘大破悭囊’把青山公路17 咪翠景花园一幢三层高洋房赠予警方，警方将该别墅命名为‘王德辉别墅’。 在印象中，这是王德辉在社会上唯一的一宗公开捐赠。” 谁知，业已“笼络”上警方的王德辉，又一次成为绑匪标参的目标呢？ 1990年4月10日，王德辉晨运回山顶住宅时不明不白失踪了。王德辉在 汽车、鞋子上装有电子跟踪器，人无论到哪，都有信号发出，绑匪挑王晨 运下手，可见是“熟客”。也许绑匪觉得1983年那次，王妻“轻飘飘”就一 次付出1100万美元赎金，这一次绑匪狮子开大口，把赎金定为6000万美元 （约折港元5亿），再破香港开埠来参金纪录。有记者