风 雷 吟- 第117部分

　　
　　林健“嗯”了一声，道：“哥，巧玲家住在花街，好说不好听，我想帮她在现在工作的小学校旁边买个房子，这样在姑姑面前也好说一点。”林正晚饭时已经听林奕提过此事，看来他是真的想跟这女孩子结婚了，遂道：“行啊。”林健道：“巧玲人很好，就是家里穷，要是姑姑不乐意，哥帮我说句话吧。”
　　
　　林正道：“好——不过你自己要上进，我才好帮你说话。”林健道：“我一定努力上进，不会的哥教我。”林正一笑：“下周你就入职培训完回办公室了——我让朱莉先带你，你是新人，上班时多留心跟大家学。”
　　
　　当晚自然还是兄弟俩在主卧睡的，第二天林健照例一大早起来跪抄家训——林正说一是一，让他不管在什么地方，每天早上洗漱完了先跪着抄一遍家训，就当是接受祖宗训诲，养成习惯就不会觉得是负担——虽然没时间天天管他，还是吩咐他每周一和周四晚上来找自己，三四天的藤鞭一总打，林健自然不敢反驳。
　　
　　林奕最近也快期末考试了，花了几天准备好计划书，便约时间去找二嫂黄丹，黄丹听他说得头头是道，很快被他说服，不过还是回家跟丈夫商量了一下，第二天便答复说可以出一千万跟他一起做，不过自己什么都不懂，事情还要他自己操心。
　　
　　陈原这两年的工资都在他手里，林奕手头也有一千来万，需要时还可以再跟银行贷个一两千万，启动资金是没问题的——于是托朋友注册了一家五千万的房产经纪公司，一般经纪公司没必要注册资金这么多，但他要有翻修改造的资质，自然要求就高了。
　　
　　等过几天陈原回来了，听他一说也很支持他，林奕期末考试完，陈原便带着他去找花街那片的大哥张雄——张雄就是在花街长大的，他也当过兵，退伍后工作不顺自己做点小生意，结果砍伤了人坐了牢，就凭狱友介绍入了黑帮。
　　
　　张雄打架不要命，一般人不敢惹他，就成了花街一霸；花街原来的大哥被他砍了，一帮小弟也就归了他——他自己称王称霸惯了，并不想加入青龙会；黄叶是读书人，一心把青龙会洗白往正行上转，对这个刺头和他手下那些上不了台盘的买卖也看不上——所以两边一向井水不犯河水。
　　
　　陈原的威名在台中道上无人不知——他本事大人又厚道，做事从不赶尽杀绝，不管帮派内外的纠纷，查清了该打该杀是雷霆手段，对留下的妇孺孤残却从不刻薄，总给人留一线生机，因此道上人都很敬服他——张雄跟青龙会花街的地盘紧挨着，自然跟他打过交道。
　　
　　花街上赚钱的买卖大都是青龙会治下，张雄气不过只是在棚户区称王，保护费收到前头两边自然就起了纠纷——陈原过来一个人打败了他手下四大金刚，逼得张雄只能亲自出头；好在陈原在阵前放了他一马，故意显得两家平手，让他在小弟们面前留了面子——张雄自知不是他对手，也很承他的情，从此再也不越界行事。
　　
　　这次陈原带了兄弟来谈生意，张雄自然不会不给面子——听林奕说了一下整顿棚户区的前景，张雄也大是心动——几年前就有房产商找他谈过买下花街的地皮建商业区的事，许以厚利让他帮着做拆迁，只是花街人嫌拆迁补偿款太低，大家都不肯答应——张雄也是这里长大的，一群叔伯婶子群情汹汹，他也不好翻脸不认人打上门去，这事也就黄了。
　　
　　后来大家看周围陆续都拆迁盖了楼，补偿款一年比一年高，花街人要价也越来越高，加上人太多众口难调，房地产公司宁肯去城郊买块地建设新小区——反正现在交通便利，就算远一点坐上车也很快就到；谁也不愿意再操心费力地沾这块烂泥巴。
　　
　　现在警方打击力度逐年加大，棚户区的非法生意越来越不好做，张雄的收入已大不如前，要不然也不会越界招惹青龙会——上会被陈原打了回来，陈原就劝他守着花街这黄金地段，让他琢磨点正经生意，只是他没这个脑子，如今陈原带着生意上了门，张雄盘算了一下自己的家底，开口道：“要不我也入一股，大家合作吧。”
　　
　　林奕跟他谈的时候就防着他要独吞生意，刻意强调了半天要改造非常麻烦——土建要这里审批，水道管线要那里审批，电线属这个部门管，网线属那个部门管——张雄在棚户区内称王称霸，但贼不与官斗，那些跟政府部门的官老爷们打交道的事他极其头疼。
　　
　　林奕虽然年轻，这几年跑业务各种场面见得多了，跟张雄一口一个大哥，嘻嘻哈哈说点儿故事就唬得这帮大老粗一愣一愣的；张雄听说他是林家的小少爷，加上陈原也有股份在里头，自然也不敢欺他——林奕原意也是拉他合作，利益一致才好办事；当下张雄和他手下兄弟也凑了两千万，林奕给了他30％的股份。
　　




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171、（十二）各个击破　。。。　
　
　
　　
　　何巧玲和林健这时候也挑好了房子付了首付，何家父母和她弟弟坐着林健的车去看了看，虽然还是毛坯房，但四白落地、宽敞明亮的三房一厅还是让一家人欢喜不已。
　　
　　林健说房产证上写的是何巧玲的名字，装修好了就接了一家人一起过来住，何家两老更觉得女儿当初读完高中不肯嫁人、非要上大学的决定做对了——终于碰上了这么个有情有意的好男人，不枉她心高气傲苦熬了这么些年。
　　
　　如今女儿还没结婚就给娘家人买了房子，老两口更觉得这女婿贴心之极，于是主动承担了照看装修的任务——想到过两个月就能离开棚户区搬到新房子来，简直做梦都要笑醒过来。
　　
　　林健新加入长青集团，一个月的实习工资也就三万出头，每个月要还三万的贷款，剩下几千块钱连油钱都不够——他又不敢跟姑姑说，连装修的五十万都是跟林奕借的。虽然长青集团福利好、中餐晚餐免费提供，林健大少爷也只能刷信用卡过日子了。
　　
　　何巧玲是过惯了苦日子的，林健给她买了几百万的房子，她知道他不能跟家里要钱，自己扛着这每月三万的贷款压力自然不小——她做小学老师每个月也就一万多块钱，于是拿出一半给林健——也不让林健开车去接她了，办了张公交卡给他；两人有空也就压压马路、逛逛免费公园，新房装修好之后饭也都在家里做着吃，一切在外边花钱的娱乐几乎全部取消。
　　
　　花街的老房子眼看着就要空出来，何家两老自然也想租出去，这时候女儿带着林奕来找上门来，说是林健的堂弟——他们公司是做房产经纪的，因为是哥哥的女朋友，可以把房子租下来代为经营——若是签十年的长期合同，每月租金给四千；十五年的合同每月租金四千五，二十年的每月五千，签完合同立刻就付一年的租金。
　　
　　何家两老知道花街的行情，这两间半老房子自己租连三千都租不到，租客还往往住几个月就要搬走，又要空下来重新找租客——女儿能托关系找到公司长期租还多给一半的价钱，看清楚合同里写着一旦政府拆迁可以终止合同，并不妨碍他们拿拆迁款，自然何乐而不为，欢欢喜喜签了二十年的合同，直接拿到了六万现金。
　　
　　林奕的公司就在花街上租了个门店，本来租房都是三个月或半年一付租金，他说自己在这边做经理，对于熟人他也可以做主一次付一年的，他们要是有朋友想出租房子也可以按这个来——不过必须是房主拿着产权证来签合同，而且时间长了就不保证了。
　　
　　何家两老总觉得这破房子用这么高的价钱租下来很难再租出去，就算是签了合同，过几个月他们公司发现赔了本说不定就不租了，半年后还能不能拿到下笔租金很难说，还是一次性拿到一年的租金比较保险。
　　
　　何家在这里住了几十年，自然有不少亲近朋友，赶紧打电话通知一下——老住户都知道这破地方环境不好，就算贪房租便宜搬来的住一阵子也都想搬家，所以一直空着一多半房子没人住，有经纪公司来做冤大头，赶紧来签了合同拿到一年的租金落袋为安。
　　
　　大家都知道这里就是地皮值钱，谁也不对这几间破房子抱多大希望，对于合同上说的按面积计算租金，签完合同公司有权按需要修整房屋谁也没有异议——人家不整得像样一点儿怎么再租出去？只要不用我出钱，你爱怎么整怎么整，反正地皮是跑不了的。
　　
　　林奕看何巧玲头脑清楚，嘴巴来得，人又漂亮能干，就让她在这里做客户经理——小学校放了暑假，林健又不让她在酒吧干了，林奕就让她和父亲在公司做两个月兼职，新房那边的装修让她妈带着她弟弟盯着——让老爷子在这儿的目的就是要认清楚，来签合同的必须是真正有产权的老住户；即使老人没了或不在本地由子侄或亲戚来代签，老爷子和何巧玲也可以盘问一下鉴别真伪，留□份证件复印件，多一道手续保证。
　　
　　张雄自知名声不好，他早跟林奕商量好，自己不出面，但可以私下协助林奕——林奕本来也是只求他不捣乱就行，从他的小弟里挑了十来个比较踏实周正的协助何巧玲办事；张雄的小弟也大都是花街本地人，他便吩咐小弟们给家里打了电话来签合同——大家看张霸王的手下也都来签了合同，就算有什么事这些人肯定是不吃亏的，自然更加放心。
　　
　　消息放出去一传十十传百，大家一看都是十年二十年的合同，而且签的年限越长租金越高，看来当局拆迁还真的不知什么时候才来，与其破房子这么烂着，倒不如赶紧脱手交出去——眼看着已签的人家都已拿到了一年的房租，反正就算这公司做不下去一年之后不租了大家也没什么损失，很快就有不少人来签了合同，而且都是签的二十年。