她问道：“李大爷，这屋子虽然旧，不过修缮修缮应该不错的，我对屋子要求不高，就是想知道这后院是个什么情况？”
李大爷也觉得自己话说的挺多的，被陈苏打断，连忙点头，“好，我这就带你们去。”
四人绕过了长廊，走了一个后门，总算是到达了后院。
后院有两个别院，然后中间是一个花园，里头有假山流水亭台水榭，只是这后院似乎很久都没有人来处理了，长了不少杂草，这水虽然流动的，但是估计太过缓慢，河流里长了不少青苔。
顺着河流一直看过去，河流是由外围流进来，然后又顺着另一个方向流出去的。
陈苏不禁问道：“李大爷，这河水是外头引进来的吗？”
对方点头，“后面是座山，山里水流下来，然后老爷那时候让人将水从这里引着进来，再流出去，刚好流到村庄那条大河去。”
“那能去后山看看吗？”陈苏说道，看着那圆形的拱门，出了那里，估计就是后山了吧？
“可以，可以，走，我带你们去看看，这要说庄子好在哪里啊，这后山可是少不了的，有一泉水从山上留下来，这到处清清凉凉的，夏天啊，可是避暑的好地方啊，一点都不会热的，你们买了这山庄，有了这泉水流通，肯定凉快的很，庄子底下有个地窖的，那里储藏水用的，山里的水流进去，然后通过那些小洞口通了凉气出来，水一直转换，可比其他人家那些装的雨水强多了不是。”
陈苏真觉得这世界能人很多，李大爷这张巧嘴真会说，那些人来了，肯定会被忽悠的买下这座宅子的，不过如果真的是好的话，她也会考虑买下的。
李大爷去拿了后门的钥匙，打开了后门，只听流水潺潺。
“来，这边。”李大爷引着三人。
只见他们出了庄子后门，能看见不过几米的距离，有水从山里流下来，流到那一汪被砌成圆形的水湖中。
凑近了看，水湖不大，只有两平方面积大，深看着有一米多，水清澈见底，能看见水底下的鹅卵石，各种各样的。
水湖通往两个方向，一边是比较窄的水道，比较低矮，而另一边是比较宽，却又高些的水道。
顺着低矮窄的水道看过去，能看到这水是通往庄子里面去的，而另一条高的水道，却是绕着其他地方，不知道通往哪里的？
李大爷解释道：“这山里林子多，夏天下的雨水多，全部流到这里的话，水湖会满的溢出来，庄子虽然需要水，但是不需要太多，只弄那么一小道通往庄子，另一边直接通向外头的河里，这山里不管雨水怎么多，庄子可都不会让水淹了。”
陈苏点头赞叹着，“你们家主子也很聪明，直接用这样的方法，都解决了你们这庄子的用水问题了，也不用挑井都可以了。”
绕着四周看着，都是茂密的林子，这林子密集的程度，导致这山里储藏了大量的水源，水多了，又促进了林子的茂密，这互相促使着，就使得这山雨水充沛，树木茂盛，夏天的话，在这里就会显得很凉爽。
李大爷听着陈苏的夸赞，笑着说道：“主子是发现了更好的庄子，又比较大，这不，才出售这个庄子的，等卖了庄子，我也好离开了。”
陈苏认真的看着四周，如果银耳在这样的地方生长，肯定是雨水充沛，即便大太阳的，这里也能有足够的湿润潮湿，让银耳生长。
她问道沈衍：“阿衍，你觉得这里怎么样？如果可以，就买下这里吧？”
沈衍也是发现这庄子好的地方主要是在这后山，如果建个简单的竹棚，即便是秋夏季干爽不下雨的时候，这边也能保持湿润，就算干的厉害，还能浇水不是？
“我觉得这里挺好的，如果价格合适，应该可以入手。”
李大爷一听，有人愿意买下来，那个高兴。
他忙问道：“公子夫人，你们可是决定要买了？”
“那得看你们给的是什么价格了，我们手上的钱银并不多，如果掌柜要价的太贵的话，我们恐怕……”
陈苏的意思是，如果太贵她就不买了，这么多山庄，这么多林子，她要买块地建个房子应该不难的。
别庄建在郊外村庄，这里的地价不必热闹的集市，所以即便是个大庄子，除去了那里面的东西，光一个外壳，也值不了多少钱。
陈苏看着后院还有房子，都是很老旧的了，看来对方入手的时候也是贪图便宜，给入了手，现在有钱了，直接换别庄，弃了这里。
后院那些杂草可以看出，已经很久没人打理了，这样一来，一座被主人遗弃很久的庄子，并不值多少钱的。
李大爷听完陈苏的话，也是忙点头哈腰道：“这个价格好说，并不贵的，只是这两天主人家的才说要卖了，让我在这里找人来买，屋子上了年头，要不得多少钱的。”
李大爷本身是在宅子里做活的，这老爷说这庄子摆放有些年头了，现在也没什么用，想着干脆卖了还有点钱银，再放下去，自己不住，留着也浪费，农村的房屋低价便宜，这屋子要真破烂了，光一块地更值不了多少钱，还不早买早好。
这两天他也一直在告知他人这里卖庄子，可是却一直无人问津。
那些有钱人家的，也知道这庄子破旧，自然是不会要的，要买的，也买个好些的庄子；至于那些穷人家的，谁有那个闲钱去买庄子等秋天避暑呢，这么一来，不上不下的，最难卖出去了。
现在好不容易有人来买，李大爷又怎么会放过。
“那李大爷，你说说这庄子什么价钱吧？”
李大爷沉吟了一会，然后才说道：“庄子不贵，老爷说了，一千二百两出手就可以了，当初这庄子买过来的时候也不便宜。”
“一千二百两啊！”陈苏笑着重复了一句，显然对这个价格不大愿意去相信。
虽然庄子有些大，但是不值钱啊！这比起江城市中心的铺子，那是不可比拟的，就像现代农村的房子，你建的再漂亮，最多也就几十万就能弄个大别墅，但是在市中心，几十万你只能买个小房间。
“姑娘，你觉得会贵吗？”李大爷笑着说道，“这可很便宜的啊！”
陈苏反笑，“大爷啊，你说，这村庄里头一亩地才多少钱啊？即便你这庄子算两亩地，这上等的田，一亩也才几十两，两亩也就最多给你一百两，你这房子说是一亩多，可是这前院里，后院的花园里，可都是空着的，这房屋占的地方根本就不大，就算我自己要建一间完全新的吧，也不可能花个一千多两吧，何况你这还是住了好多年的旧房子，我这单单也只是买了你这块地而已。”
“这……”李大爷没想到这眼前小小的姑娘也是个能说会道的。
他心里清楚这价格抬高了，但是一个别庄也不便宜的，可不是田地随便加加就好。
不等李大爷说话，陈苏直接说道：“这样吧李大爷，你看你听我这样说行吗？”
李大爷点点头，“那你且说说，怎么个说？”
“这宅子里你们的东西都搬走吧，能搬的都搬，床家具，只要你们要的都搬走，我只要这庄子，那些床椅子凳子，我可以自己买，庄子五百两我买下，你看行吗？”
“五……百两？”李大爷比了个五字，眼睛的盯着陈苏看，“姑娘，这价格……”
“你们屋子能搬的东西你们都搬完了的，那些桌椅凳床的，都是破旧的，好久没人住了，估计也让虫蛀了，就是你们估计也不想搬走吧，这些东西都是无用的，除了一个庄子的外壳，没有其他有用的东西，这五百两买下，也不贵的了。”
“可是……”
李大爷还想说点什么，却被陈苏打断：“我也是着急着买庄子，懒得再买地建房，这需要花费不少时间，所以，如果李大爷你愿意卖五百两，我们可以马上给钱的。”
陈苏也不着急着需要答案，她的眼睛看着四周的墙，不再说话。
这避暑的别庄小倒不会，但是对于富裕人家来说，这别庄算很破旧的了，只能当老房子的收购，即便建造的时候需要千儿八百两，但是对于现在来说，五百两已经是给多了。
而她看中的还不是这房子，而是房子后面这块地方，要是庄子能买下，就能让人在庄子里住着，照顾着臭草树，照顾着银耳的浇水以及采摘等一系列的问题。
李大爷知道自己之前要的是天价，这庄子其实也没多贵的，五百两也算是买的下来，但是老爷说了，能卖贵肯定卖贵些，不能的话，只能将就了。
他没有想到遇到那么厉害的小姑娘，一叫价直接砍一半又一半，直接把他所有希望都砍没了。
“李大爷考虑好吗？”
“这……”李大爷有些为难，“姑娘，你这要价也确实低了些，这样吧，你出六百两，这庄子就给你了，怎么样？”
“六百两恐怕高了吧？”陈苏说道，指着庄子，“你也看到你们的庄子就一个空壳，别人家的空壳还好看点，你家的空壳可很破烂呢，这不少窗户房梁的，都出现了问题，我要是修起来，没准跟建房子也没区别了，大爷，五百两你就当卖了个高价的地块，不然，你们留着也是没用的。”
沈衍看陈苏这么说，也接话道：“苏儿，如果他们实在没法卖的话，那我们只有别地看看吧，反正也不差这一户人家的。”
“我正有此意。”
李大爷一听也慌了，老爷让十天之内卖出去，虽然才过了三天，但是看着没人来就知道了，没人稀罕这破庄子，好几年没住了，人家要是住进来，还真得多打扫修葺一番才行。
他也不好再抬着价格，一副忍痛的样子，点头道：“那好吧，五百两就五百两，老爷着急卖，不然多等几个人也是有人拿高价的。”
陈苏听完，反而笑了。
这要是能卖高价，也不会卖给她了，庄子破成这个样子，有钱人家随便起个房子，也比这个好多了吧？而且这庄子也不大，一亩多，