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虽然小雨是土生土长的北京人，但是小雨不喜欢热闹，像这种地段小雨原先是断断不会过来的，而李斌对北京了解的情况更加的不如小雨了。还好，司徒正延告诉了他们门牌号，李斌只得缓缓的驾着车子，由得小雨一家一家的数门牌。
“哇，司徒伯伯说的不会是这里吧？”指着车窗外出现的一大片明清建筑风格的建筑群落，小雨吃惊得张大了嘴巴。
李斌看到那片院落门前的一座骑士跃马飞奔的铜像，微微笑了一下。这么明显的马会标志，自己两个人还傻傻的数门牌。
在门前的停车场泊好车，李斌、小雨向那个雕梁画栋的大门走去。还没有走到门前，站在门口的一位三十几岁，西装革履的青年已经快步迎个过来：“你好，请问你是史俊先生吗？”
“你好，我是史俊。”
那个青年和李斌握了一会儿手：
“家父叫我在此迎候史先生夫妇，我是家父幼子司徒振刚。”
说着话，司徒振刚掏出了自己的名片，双手递给了李斌。
两个人交换了名片，原来司徒振刚的职位是北京香港马会会所的总经理，负责香港马会在北京的所有事宜……
两个人稍事寒暄，李斌夫妇就在司徒振刚的带领下走进了这个金碧辉煌的会所。
司徒正延让司徒振刚到门口迎接李斌的时候，司徒振刚问过父亲，那那夫妻俩有什么特征，总不能自己一见到结伴而来的青年男女就上去过问吧，司徒正延当时呵呵一笑，让他把女伴长得最漂亮的一对接进来就错不了。这个标准可是有点不好把握，有资格进到会所里面的人，特别是那些年轻人，哪一个带来的女伴不是娇艳欲滴，美若天仙的。现在乍一见到李斌夫妇，司徒振刚竟然责怪起自己的老爷子来，这位，怎么能用最漂亮这几个字来亵渎呢，这应该用……，司徒振刚想烂了脑袋，也没有找出合适的形容词来，最漂亮就最漂亮吧。都说美女的美是各领风骚，自己也曾经为了某一届的港姐痴迷过，却没有想到，人还可以美到了小雨这种程度，司徒振刚虽然不是好色之人，可是也有了想拿北京香港马会跟李斌交换小雨的荒唐念头，当然，这是在这家会所归自己私人所有的情况下。
司徒振刚一路行来，娓娓的向这一对神仙眷侣介绍着会所的布局。
整个会所内部空间装潢得大气而简洁，亦处处透着便利。会所建筑群采用中国明清传统庭院的精华样式，并配合“春、夏、秋、冬”四季，建成四个主题庭院，令整个建筑群充满灵动之气，展示了天、地、人的和谐气氛。仰望二层的透明屋顶，可以看到四周的屋顶彩绘。这是由著名的王老先生特别为马会设计的彩绘图案，并用西藏唐卡专用的矿物质颜料着色，色彩艳丽且不易褪色。
在会所的任何一个角落，都可以见到与马相关的设计。无论是门口的骑士驭马铜像，还是由艺术设计大师设计的装饰图画，都时刻提醒你马会的优良传统。
会所里有3家餐厅，分别经营南北风味和西餐，以适应不同顾客的口味需求。
令人意外的是，这个结构很类似于酒店的会所竟然没有设置总统套和商务套之类的客房区别。司徒振刚说，对于会所来说入住的都是会员，大家是平等的，没有高低贵贱之分，客房自然也不能分等级。所以九十间客房每间面积大小相等，格局相同，亦都有一面大窗朝向花园的方向。
李斌十分的赞同司徒振刚的这种观点，干嘛要人为地把人分为三六九等呢。不是说你有钱或者是你有权你就比别人高出了一头，那只能说明你在自己的事业中获得的成就罢了。
第58章 意外之喜
几乎穿越了大半个马会会所，李斌才在一间客房中见到了司徒正延。
很典雅的一间客房，就如同司徒振刚所说的一样，和其他的客房没有什么区别。一间卧室，一间客厅、一间书房、一间洗漱间，不过倒是十分的宽敞。屋子里的陈设简洁明快，没有什么繁琐的家具，倒是挺适合香港人快节奏的生活的。
司徒正延正坐在红木的沙发上摆弄功夫茶的茶具，见到司徒振刚、李斌、小雨走进来，很随意的招了招手，让他们在沙发上坐了下来。
几分钟的时间，一盏飘着浓香的功夫茶已经摆在了他们的面前。
司徒正延没有和李斌客套，开门见山的询问他关于他那个奢侈品商店的思路。
原来司徒正延把自己叫过来是因为这个事情，李斌稍微整理了一下思路，就把乐福精品店的经营思路及经营状况款款道来，而且在这个基础上又对北京店的经营思路做出了进一步的调整，简单的来说，就是北京店开起来以后，还要在廊坊店的基础上提升一个档次，而且不仅仅是商品的品质提升一个档次，主要还是服务及销售模式档次的提升，李斌准备将北京店建成一个准会员制的商店，何为准会员制？就是店内的商品只针对会员销售，对于那些非会员的顾客你可以进店欣赏商品，如果你想要购买看中的商品，就要比会员多花上百分之二十的费用。既不像那些会员制的商店只针对会员开放，不像那些散卖的商店一样，你只要给钱我就卖给你，搞得商店里像暴发户集中营一样。
司徒正延对李斌的这个经营思路感到很新奇，问道：“你的意思是要把人分为几等来对待？”
“司徒伯伯，我想您应该是曲解了我的意思。您也应该知道，我虽然销售的是奢侈品，但还是属于零售业的业态，奢侈品本来就是以消费群体中最高端的那一部分人为主要客户的，我既然面对的是这样的一个消费群体，那么我自然要把进店的门槛设高一些，这样也可以阻止一部分跟风凑热闹的人，为那些真正的消费者提供一个更加理想、更加舒适的消费环境。国人好热闹，喜欢看新鲜长眼界的习性您应该比我更了解吧。”
司徒正延呵呵的笑了起来：
“贤侄，有些见地，不管你的想法对与不对，这些都可以在以后的经营中慢慢的摸索改进。今天叫你来的目的，主要是想问问你有没有合作经营的打算？”
“合作经营？怎么合作经营？”
“我提供场地，以场地的方式入股，你看怎么样？”
李斌有些犹豫，能够与香港马会合作当然是一件好事，但是也要看他们提供什么样的场地了，如果提供的场地还不如李斌这几天看的那些铺面，那么这种合作不要也罢。这是个关键问题，必须要当面搞清楚。
李斌思虑了一会，问道：
“不知司徒伯伯提供什么样的场地？”
司徒正延呵呵一笑，知道李斌的顾虑在什么地方，就安排司徒振刚带着李斌先去看场地，有什么话回来再说。
其实司徒正延所说的场地就在他们现在所处的位置的脚下，北京香港马会会所的地下一层。大约有二三万个平方的样子，现在被利用起来的也不过是一二千个平方，也是主要销售一些马会的纪念品什么的，不过只针对于马会的会员销售。
李斌一眼就相中了这个地方，整个地下一层空间够大、层高也非常的适宜，而且有自己的独立出入口，从出口走出去，面对的就是繁华的金宝街，而且出口的位置十分的显眼，只需要安置二部坡式电梯就可以了。
李斌迅速的在脑子里计算了一下这个场地的租金，按照这个地段来说，应该不会低于五元每平米每天，那么每年的租金就将近五千万。
心中有了数，再返回那间客房与司徒正延商谈的时候心中就有了底气。
“司徒伯伯，场地我看过了，可用。”
“呵呵，可用就好。那么我们可以谈谈合作的事情了吧。”
“当然，我想听听您想怎么合作。”
“很简单，我提供场地，你来经营，我们不会干涉你的一切经营策略，我只要你20％股份，如果经营得体的话，我还会在我们马会的香港本部及澳门会所为你提供场地，共同发展。”
本来，北京店的整体投资预算不会超过两个亿，这里面当然还包括了场地的租金，李斌原以为司徒正延会要求自己的股份要占到30％以上，而且李斌给自己界定的底线就是30％，没想到司徒正延一开口才只有20％，而且还不参与经营，使得李斌有了完全自主的经营权，并且后续还有香港本部及澳门会所的合作机会，这个人情可太大了。
李斌呵呵一笑：
“司徒伯伯，这个便宜我可占大了，到让我不好接受了。”
“呵呵，合作伙伴有什么占不占便宜的，你赚钱了我也就赚钱了，反正我的地方也是闲着，这件事儿就这么定了。”
这种风水宝地还能闲的着？您只要放出话去要对外出租，那些人还不挤破了脑袋过来求您呀。
缠绕了李斌几天的这件头痛事儿，在几个人的谈笑之间就敲定了。后续的一些合同协议什么的烦琐事宜自然不用劳动司徒正延亲自出马，司徒振刚自然会与李斌接洽。几个人就在屋里喝起了功夫茶叙些闲话，看到司徒正延脸上稍稍露出了疲态，李斌也见机起身告辞。司徒正延就安排司徒振刚陪伴他们到会所里玩耍一番，自己就去休息了。毕竟年岁稍大，比不得年轻人的精力旺盛了。
时间还早，而且大家以后就是合作伙伴了，自然要在一起多做一些沟通和交流。李斌和小雨被司徒振刚邀请着来到了网球场，换过了网球服，司徒振刚也随意的召唤来一个陪练小姐，和李彬夫妇玩起了混合双打。
也怪，平时看着这个陪练小姐挺顺眼的，怎么也是名牌大学的高材生，听说还是她们那一届的校花，怎么今天怎么看怎么那么别扭呢。
小雨的球技邋遢的一塌糊涂，李斌偶尔的给他放过去几个简单点的球，她也是接不过去几个，空是在那折腾了一番。结果，到最后几乎撒手不管了，混合双打变成了李斌的一对二单挑。一局球折腾了下来，倒是把司徒振刚和那个陪练小姐累出了满身大汗。
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