谁曾想到，一个用房地产撑起无数GDP数值增长的国家，会在忽然之间自砍一道。而且砍得那么狠那么毫无顾忌？而且政策乃是强行推行，你想不执行都还不行！
于是乎，无数地产商哭天喊地，说了几天的产出算是白干了。可没办法，我国的房价已经高到难以理解的地步去了。
一套首都三环以内的百来平的商品房几百万！对于大多数内陆城市来说，几千块的人均收入你必须从唐朝工作到现在才能买那百来平……而且是商品房，有使用年限的！首都的情况其实跟沿海发达城市差不多，如此举个例子。
当政策实行一周后，全国房价跌倒了历年来的最低峰。
炒房团直接就哭了。
比如在方海市，最大的跌幅，市中一平一万八的价格猛跌到了一万一！整整七千！这全国性的重点城市尚且如此，其他的地方呢？更何况，这不是说你不降就不降的问题。
业主又不傻，肯定是货比三家挑省钱的买。总有人去降，肯降的至少还能卖个保本，不肯降的就要滞压在手里了。
世界上很多事都是相通的，狗尾巴摇的时候往往全身都在动。当这些消息频繁地被电视台当成新闻报道的时候，人们就知道这样的风潮已经是势在必行了。
也就在政策推行的一周后，力扬的一个售楼部被人砸了！！
据说是一个炒房团干的。理由说出来简直让人蛋疼：“我叫你降，叫你降！让老子跟着你们亏本！”这人不想想原来房价涨疯了也是他们自己闹出来的。
但还是成功的让力扬高层本就焦头烂额地份上添了一把堵。
“亏损已经超出预期，如果没有新的资金流，那么我们在房产的收益将不能再平衡必须进行的几项工程需要了。”再一次的会议上，老张神色严峻地说道。
力扬集团面临着有史以来最为严峻的考研，在座的每一个人脸色都阴郁得厉害。
“新的资金流吗？我们集团成立以来，都是做高端，都是别人依靠着我们，由我们作为领头人做出各种工作，什么时候，轮到我们也需要寻找资金流的时候了？”
“就是，如果这事一旦有了先例，以后集团的地位会受到很大的影响。在许多方面的工作中将不再持有优势了。”
“确实，原本唯我们马首是瞻地一批人恐怕也会改弦易辙，这才是很严重的问题。在以后我们不得不为他们的利益考虑得更多。”
“不如这样吧，我们再次向银行贷款。以集团的实力，还有吴总的关系应该不是什么难事才对。”有人提出建议。
“问题是在北门开发的时候已经提出了一部分贷款了。二次贷款的话，吴总面临的问题也不是那么简单了。”
“而且，二次贷款会给银行方面带来很大的负面影响。以后再有需要的时候话就不好说了。”
“嗯，贷款的事……先按下。大家先想想其他办法。”吴陆奇开口道。
我国银行贷款的那点事，吴陆奇比谁都清楚。
在商业贷款上面，当你一时穷得只能贷款的时候，银行多半不是不会贷给你的。你要是贷款申请的原因是哭穷的话，一准是得不到的。你得装有钱，而且是小钱不在乎的那种，只管吹牛，吹得越厉害贷到的就越多。
没办法，银行的工作方也面临着贷款者还贷的压力。自从贷款这样的模式进入我国的时候，卷款而逃的也少不到哪去。而且贷款之后迅速宣布破产，贷个几百万，破产了银行去收回产业卖掉才几十万，诸如此类的事多了，银行也怕的。
于是乎我国的银行贷款出现了很奇怪的现象。
越有钱越好贷款，越需要越贷不到。银行只作锦上添花，不作雪中送炭。
这是个很严重的社会信用问题，银行不敢贷款，怕别人还不上。贷款者怕银行不贷，于是只好拼命吹牛说明自己有还贷的实力。
力扬集团在桂市诚然没有信用方面的顾虑。但是二次贷款的话，无形中会给银行方一种力扬集团在走下坡路而不得不需要更多贷款的印象，对今后的工作或将造成很大的被动影响。这是力扬管理层谁都不想见到的。
更何况作为吴陆奇个人的角度来说，贷款只能是迫不得已而为之的事。况且力扬集团远远没有到要靠贷款还度过难关的地步。只是获利骤然变少，一时收支难以平衡罢了。
房价肯定还会重新走高，在我国从来不缺少哄抬物价的种种利益团体。但力扬集团不可能在此期间恶意积压房产不卖……且不说影响问题，房子这东西其实也有使用年限不是？
所以吴陆奇认为这时候就用贷款的方式来解决问题的话，未免太让下面的人舒服了。要是问题只能靠贷款来解决问题，长此以往今后再次面临考验的时候又该如何？办法都是人想出来的嘛。
“吴总，不如我们开发新的公司，用新的盈利路线来弥补在房价持续走低造成的亏损？”一人忽然大声说道，顿时将众人的目光吸引住了。
看到是企划部的老总，大家顿时安静了下来。都是心道这企划部的憋了这么长时间，到底还是有成果了。
吴陆奇道：“我们集团成立以来，都是一房地产的开发以及建设为主，不参与单纯的炒作贩卖，做的都是实业。如果新的盈利路线能够保证是按照集团的经营方式来的话，倒是可以听听。”
企划部的老总自信一笑：“那是自然的。这份计划是我们部门用了半个月时间来进行的，大家不妨先看一下。”
说话间有助理帮忙散发开来一些资料文件，基本在座的每人都有一份。
在大家看这资料的同时，企划部老总滔滔不绝道：“一直以来，我们都是以地皮购买，房屋规划建设为主，做的都是房地产中的主体产业。说好了，是所有的一切都是由我们为中心，才能让这个产业进行下去。可是说难听点呢？我们的做法就是过于简单粗陋……当然，我们也还有一部分的建材生产能力，也比大多数的同行来得更为先进一些。可是呢？我们的产品却只有楼盘！建材生产方面自用都不能完成，依旧需要通过外部采购才能将工作进行下去。
楼盘，是我们唯一的盈利点。你们不觉得太过单纯了么？诚然光是楼盘上的盈利，在过去的几年中，让我们集团在短时间内足以称霸桂市。可是眼下的情况却是楼盘上出现了重大的亏损，相对的，几乎集团内所有的产业链都将受到牵连。我们所需要做的，不光光是渡过眼下难关那么简单，而是应该去想如何用行之有效的办法，去永远解决今后可能出现的类似问题。在我们企划部群情策力之后，我们的结论是：开发以往我们不曾涉及的附属产业，将其专业化放大化，利用集团的公信力，迅速打开市场。而这一步如何做到呢？”
说到最后，企划部老总卖了个小关子，却很快的回答了他自己：“结束只卖毛坯房的粗陋经营方式，进入房屋装修行业，从装修材料的出售，到内部装修的一系列后期工程，以我们集团的房产拥有量，打开市场，平衡收支！”
第八十四章 对不起为什么？
第八十四章对不起为什么？
王思妤这段时间可算无忧无虑得很，每天上下学，轻松面对早就学过的东西，中午去广播室炫一把自己甜美的嗓音，偶尔去一下店铺看一下明显减肥卓有成效地丁松。除此之外，就是为赚到大钱而开心。
这开心是建立在丁松的减肥成功之上。力扬装材的生意兴隆，丁胖子跟刘霞那叫一个忙得天昏地暗，丁胖子就跟王思妤诉苦：“思妤啊，我十天吃不上午饭了，晚上做梦都是在跟人客户说话，睡都睡不好。不行了，我要死了……我要再请个员工！工资你们开行不？”
王思妤压根就没理他。谁叫死胖子诉苦的时候笑脸那么大来着？分明就是欢喜过头了睡不着做梦都在笑呢吧？说什么中午吃不上饭，店里垃圾桶里王思妤可是看到了不少饭盒跟各种零食的包装袋的。
至于元旦晚会，王思妤到底还是没去出什么节目。
但是，吴芳不知道怎么跟钱若月老师说的，被学校领导指定做晚会的主持人。
王思妤一直很怀疑是吴芳暗暗用了自己特殊的身份去压人了。不过当她和老师跟自己说及此事的时候理由倒是很充分：“王思妤同学，你看你每天都在广播室力广播，大家都认可了你的声音，都是主持，可以说你是很有经验的那种了，而且上次表彰大会上你的表现很让校领导满意，都说你很会带动气氛，所以这次晚会的主持，你必须是其中一个。”
所谓的表彰大会，其实是冯文斌跳楼事件之后的那次王思妤不陪学校玩那一套，来了次即兴发挥随口乱侃，吸引足了眼球。不料学校老师们居然还较真了，觉得那样也挺好。
真是人的第一印象很重要，当你觉得一个人顺眼的时候，他（她）做什么都顺眼得很。尤其是王思妤听说教导主任李老师在背后推波助澜最是上心。他不是被王思妤狠狠臊了一会么，搞得王MM总忍不住去想：“丫这不会是公报私仇吧？”
其实真要拒绝的话谁都喊不动。只是王思妤自己也觉得这是个不错的锻炼机会。诚如吴芳所说，只要自己一直能够努力下去，总有一天会站在无数的目光中侃侃而谈。广播室的工作只是锻炼的开始，做个晚会主持人就是最好的直面机会了。如果连一帮学生都无法搞定，以后面对种种挑剔的目光时，又该是如何？
而且王思妤觉得，一开始就指望着今后保送的话，少不得经常要再学校领导老师面前露露脸加深下印象。低调固然是减少了麻烦，可也无形中减少了自己获得机会的概率。
这天又是周末，王思妤在家看历年来十八中各种晚会的录像。有了电脑方便了很多，她就从学校老师那里拷贝了一份过去的晚会记录回来研究研究。
说实话录像不怎么样，录音嘈杂得很，镜头也乱晃。毕竟不是专业的摄像师做的，不过并不影响她听到主持说了什么就是了。
“行了，没什么用。”王振后来也进了妹