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点了四菜一汤和饮料，王企森难得的没有喝酒。
听夏云说了情况，王企森一拍大腿，说：“我忘了提醒你了，是要有语音室的。”
“啊？”夏云当然知道正规的英语培训机构都有语音室，可这不是二十年后的事吗？怎么现在就提前要求了呢？
看夏云瞪大眼睛看着自己，王企森也很不好意思，夹了一筷子菜掩饰一下，才问：“你的教室是向X中学租的吧？这样不行，得有自己的教室，才能配备语音设备啊。”
夏云说：“从去年找到现在，没有找到合适的地方做新教室呢。”
王企森想了一会，说：“你有什么要求，需要多大的地方？说来听听，看我能不能帮得上忙。”
夏云说：“那敢情好。”把心中大致的思路说了。
王企森说：“你为什么不考虑租一幢楼，顶层办公，其他的楼层做教室？”
夏云说：“我一直这么考虑的呀，就是没找到这样的地方。”
王企森笑了，说：“你是局限在华轩周围吧？那里是郊区，确实没有，可是二环附近，三环以内还是有很多这样的楼房的。我帮你留意一下吧。”
最新章节 第115章 新办公楼
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第115章 新办公楼
才过了不到一个星期，王企森打来电话，让夏云去看房子。
房子在二环附近，四层，单层面积一千多平方。夏云站在楼房面前凝望，这楼有一定年头了吧，外墙瞧着怎么有点旧，不知多久前刷的白灰又黑又有些剥落。
王企森侧头瞧着夏云的脸，看她微微皱着眉头，又把眼光转向楼的外墙，说：“是有点旧啊。要不，进去里面瞧瞧？”
夏云让他看中心事，腼腆一笑，说：“好。”
六扇大门开了一扇，里面只有一个六七十岁的老头戴着老花眼镜在窗边看报纸。估计上头有通知今天有人过来看房，一见夏云和王企森进去，马上扔下报纸迎了上来，说：“是周科长的朋友吗？快请进。”
王企森也迎了上去，说：“是周科长让我们来的。我们能上去看看吗？”
一层的透光还行，没开灯也不觉得昏暗，只是楼层没有隔断，一千多平方空荡荡的。逐层上去，透光越来越亮。除了第四层有三间小房之外，其他楼层都是连在一起的。这楼，要弄成教室投资花费可不少啊。
王企森看来也不是很满意，一直没说话。从楼上下来，老头陪着笑问：“您看这楼怎么样？要是还行，上后面和我们领导谈去。”说着指了指右后侧。
夏云就着他的手指望去，透过落满灰尘的窗户，依稀看到右后侧有一幢崭新的楼房，外墙还涮了小石米，看着比现在这幢楼洋气多了。
说到底，夏云才是租楼的正主。王企森眼望夏云，有询问的意思。
虽然是王企森托人找的，欠了人情，但瞧着这楼实在不怎么滴，也不能因为欠了人情随便接受。夏云微微摇了摇头。
王企森便笑着对老头说：“我们还要商量一下，过几天再过来谈吧。”
坐进车里，王企森先开口说：“是旧了一点，要做教室的话，得把外墙刷一遍，要不然人家还以为是危房呢。”
夏云一听他这么说忍不住便笑了，这王企森不仅没有前辈架子，人也直爽。
回德鑫的路上，夏云一直思忖着，找房子找了几个月，一会儿四合院，一会儿买楼花，太不靠谱了，不能再这样等下去了。王企森不是说了嘛，空楼房多的是呢。拿定主意，一进办公室，叫过许柔烟，吩咐说：“你写一份求租广告，马上写，写完了拿过来我看一下。”许柔烟负责撰写所有的广告稿，职责相当于若干年后的文案策划。
洪敏已经从美国回来，一听夏云这么说，估计楼房租不成了。
许柔烟很快按夏云的要求写了一份，夏云过目后觉得没什么问题，交待贾翠翠马上拿去印刷，下午让小王布置人手贴出去。
贾翠翠奇怪地问：“你不是去看房子吗？怎么还求租？”
夏云还没开口，安琳就说：“肯定看了不满意呗，这还用得着说。”
夏云瞟了安琳一眼，说：“翠翠啊，你还想当经理呢，怎么这么没眼力劲儿？你有空多跟安琳学学吧。”
同事们都笑了，打趣贾翠翠：“小心经理让安琳当去。”
贾翠翠笑嘻嘻的，也不以为意。夏云和洪敏商议要开分校的话悄悄落在她耳里，只要开分校，机会还不是大把？
贴出去的广告很快有了反馈，一天最少接五六个招租电话。夏云和洪敏看不过来，干脃让安琳和贾翠翠分头去看，符合广告上的要求的，夏云和洪敏才会过去瞧瞧。
就这么走马灯似的看了半个月房子，把贾翠翠累得不行，直嚷嚷：“累死了。”
安琳倒是没说什么。
不过，房子到底还是定下来了。看中的这一处，在三环，也是一幢四层楼房，大概有八成新，原先是某个部门的办公场地，后来这个部门搬迁到二环内，算是接近权力中心了。这楼便空置下来了。
九三年租赁楼房相对比较少，房源很多。选中这处房子，一来楼房新，二来内里有隔断，不用动土木，添置课桌椅和设备就可以了。别小看这一样，这可就省掉不少心血了。
夏云的意思呢，新的办公楼做为总部大楼，除了上课，工作人员也在这儿办公。X中学原的教室保留着，现有学员上课不变动。这儿，做为德鑫第一个分校，继续招生办学。
对夏云的意见洪敏举四只手赞成。他一直打从心里不愿意德鑫彻底搬离X中学。只是分校的校长，由谁担任呢？
从邮寄广告信，到非华轩附近的学员过来报名上学，就有学员反应路途太远了。试想，上个培训班得坐一个小时车，来回两小时，高三学生任务重，时间紧，怎么吃得消呢。如果不是德鑫的上课质量有目共睹，口碑又佳，估计路往途太远的没人过来报名。
听到反馈，夏云就动了开分校的念头了。现在民营企业没有总部一说，再过个十年，民营企业的分支机构在国内遍地开花的多的是呢。
这不是一直没找到合适的地方办公吗？总部都没找到地方，何况分校呢。现在有了这幢四层楼，一切就好办多了。
签租赁合同时，夏云打听得很仔细。这楼房的产权，属于某部门的。国有单位，转让的可能性不大，因此在租赁期限上，夏云要求签三十年。三十年？不要说出租方，就是洪敏也张大了口合不拢来。谁知道三十年后什么状况，政治经济变成什么样了呢。
在租赁价格上夏云没有怎么回价，可在租赁期限上夏云坚持。
出租方呢，房子反正空着也是空着，既然有人愿意租几十年，那就签吧，一劳永逸的好事就这么遇上，感觉像是天上掉馅饼。签了合同后，出租方内部还拿这事当笑料谈了很久，搞不明白怎么有人会签三十年合同。
贾翠翠带人找了家政服务员，把楼房打扫一新。收拾了，课桌椅和语音室才好添置。
一层辟出一个招生处和一个会客室，其他的地方便做了教室，四层做为办公室，夏云和洪敏都有单独的办公室，其他人员按部门划为，一个部门一间房子办公。
最大的一间房子做了大会议室，还有一间小会议室，只有十几平方。
现有人员一小部份留在X中学分校，其他人迁到总部办公。设置分校当然得有一套机构，总部也需人手。最近几天，报纸上连续登出德鑫的招聘广告。
教师们都眼热分校校长这个位子，谁先出任，不仅工资福利涨了一大截，面子上也很有光彩，再优秀的老师也不能和校长相提并论。
幸好是民营企业，没有人上门送礼。如果是职能部门，恐怕有话语权的夏云此次会小赚一笔吧。夏云也知道此次选拔的重要性，什么人能上，什么人不能上，要有个标准，而且得公开公正透明，趁着这个机会，让有上进心的教师按着这个标准严格要求自己进步。
为这个问题，洪敏也想了几个晚上，按道理说，潘扬的成绩一直名列前茅有目共睹，此次升迁，分校校长非他莫属。可是他在管理上的能力怎么样，洪敏却心里没底。夏云一直没表态，不知她是怎么想的呢？
洪敏决定找夏云谈谈。
夏云一见到洪敏，便笑着说：“我正想找你呢。你对分校校长的任职要求有什么看法？”
“任职要求？”洪敏过来谈的是潘扬这个人能不能担当起分校校长的职务，怎么夏云又要搞新意思呢？
夏云一看他的表情便明白了，微笑着问：“你心里有人选了是吧？说来听听。”
洪敏被看穿了，只好实话实说：“论成绩，是潘扬最好。”
“嗯。”夏云点头说：“在国内一直有学而优则仕的传统。某人学术研究出成绩了，总会担任某个领导职务。可是这样就能发挥些这些人的特长了吗？大多数时候只会浪费这个人的学术生命。担任领导职务和教学可是两个方面两个领域呢。”
洪敏听她这么说，便问：“你的意思？”
夏云说：“我们在选择老师这一点做得很好，总结起来就是：熟悉专业知识、热情、敬业、有爱心、良好的表达能力五个方面。我们按这个标准选择的老师得到了学员的欢迎和喜爱。这说明，我们通过一年多的摸索已经有一套标准了，符合这个标准的人才我们就招聘进来，不符合这个标准的，我们就不接受。对吧？”
洪敏点头。当初这个标准也是夏云先提出来的，当然是为了界定为什么聘用A而不聘用B，尽量做到公平公正。现在夏云还是要用标准来选择管理人员吗？
夏云接着说：“做为代表着德鑫的管理者，需要什么样的素质呢？我想有几个标准一定不能丢，我们要选择某个人出任管理职位，也得遵守这几个标准。和我们选择老师一样，我们也要做到有法可依，公平、公正、透明。”
洪敏还真没想到这一点，这几天他一直在纠结潘扬行不行上