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“大王，每户十万钱的建造费用是不是太高了？”张昭想为了流民哪能那么费钱呢？
“我又不是白给住的，吴越将要新建一个马车作坊和十个船坞，自然还有生漆厂、棉布厂、沙厂、军需厂、皮革厂等等。”
“是说要搞个工场区，然后把雇佣的工人安置起来？”
“是这么个意思。”杨晨毓点头道，难道白给房子，这是不现实的。当然建造木质房子他也不愿意，主要是木材上会和车厂和船厂形成争夺态势。这个年代木材是不值钱，可人工还是值钱的、好木材一样值钱，所以在地质灾害上的申港建造石质房子是最省事的办法。
“要是按照大王建造图上的小院来说，单独造十万钱是不需要的。”张昭一看就明白十万钱一座房子是预算过度了。
杨晨毓点头，“嗯，不过还要有配套设施，明渠，进水渠和排水渠。”
“什么，每家每户都要有进水渠？”张昭从没见到这种房子。
“你来看这个。”杨晨毓递过一座房子的详细解释图，“这个是小区来水水渠，这个是排水水渠，这个是建在地下的石块和水泥制成的化粪池，，这个地方是院落中小水池，差不多吧。我是找人计算过了的。装修没有，只有让他们自己弄吧。”
“真不错啊，我看就喜欢。”张昭明白每家每户从申江引水灌入家中水池，然后雨水什么都排入水池，再通过排水渠把水排到外面的小区河道里，沿着河道是花园，每家有个半亩来地方的小院，可以翻晒衣服，东边是冲水式茅厕和牲畜圈，西边是柴房和储物间，南边是厨房和宽宽大门，大门宽度和深度刚好停两辆马车。不错啊，有后世北方独立小院样子，不过由于地处江东水网地区，还有进水明渠和排水明渠。从西边引水，东南出水，为什么不用暗渠，杨晨毓的考虑是为了卫生，暗渠破损后修补搞好比较烦，再一个老鼠什么也多脏污纳垢的。明渠的话，反正都碍眼，会搞干净些。当然进水和排水明渠在围墙口子上有花岗岩石条格栅挡住水面，这样进排水口都不能进人和动物。
“大王，我看十万是不够的吧。”
杨晨毓想想，“差不多吧，暂定计划是先预付一万钱，然后分期付款二十年吧。每户以十万钱外卖，只限于流民，每户只能有一个户主，每家只能买一座。”
“那有条件可以付清的是不是一次付清呢。”
“是的。”
“那么分期付款是不是要付利息呢？”
“这个我想过了，按照吴越钱行利息加一个点吧，多了人家也受不了。”
“那今后再有这种房子是不是让大家伙也买呢？”
房子啊，是每家每户都必须要的东西，有钱人家不在乎多花点钱再买一座别院的。吴越这次建设的石质小院，半亩大小的庭院，主建筑是两层楼的，上面是住人，很适合这个潮湿的南方。所以张昭出于公心，自然要把大家想法说出来。
杨晨毓想想也没辙，硬性禁止的话更本堵不了漏洞，不如疏导。“这个这么办吧，这次房子是样板，大家就不要乱动脑筋，这次完工后还有后续开发计划，是大规模的，包括宁波、山阴、姑苏、乌伤、临海都要建设，大家都可以买，不过我丑话说前头，一户只能有一个户主，一个户头第一套房子是免税，也就是房屋资产税，第一套的概念是户主自己决定，一套免税，第二套开始缴纳千分之一的房屋资产税，第三套翻倍千分之二，第四套千分之四，以此类推，最高百分之二，不再加高，房屋资产税按照第三方估价折算，不得低于初始购买价格。房屋资产税留给地方，由地方决定如何使用这笔钱，我的看法是加强社区建设和养老扶幼。”
“大王，这个，好吧。”张昭妥协了。
资产税按照大汉也是要缴纳的，这么些年来吴越一直没有开征已经很对得起他们了，而且开征的点也不高，主要就是防止个别人购买太多房产牟利哄抬价格。如果有了资产税，那么你手里有很多房，而又不能立马卖掉的话，那个税收也是调剂杠杆吧。
申艳丽和公主刘莹一起过来，伸出大拇指，“大王，我们佩服你。”
杨晨毓笑笑，“都是现成的，拿来改改。”
“客气啥，穷苦之人只有一套房子就不必支出那恼人的税收，可以度过难关，而富豪之家也不能随心所欲购买房子，呃，不错。”
杨晨毓挠挠头，“暂时不对自己土地上私建的房子开征，只是按照吴越开发的公共小区房子先试点吧。”这样就规避了吴越各地封建主们的烦恼，难不成每座农场建筑都要缴纳房屋资产税？
申艳丽立马明白厉害，“嘿嘿，还是在城镇实行，农场不算。”
张昭看着无耻的大王，这样吴越大王就规避了绝大部分税收，吴越王城是免税。但各地农场房子可是多得数不过来啊。“大王，那第二批设计我来吧。”
杨晨毓看着这个内政很厉害的家伙，“好。”猜测着，是不是有玩游戏的念头呢，貌似张昭和自己很像，是不是喜欢那些建设类游戏呢，要不咋这么积极抢着要设计第二批房子和小区？
章七十说疑要义
赵云军自退留铜陵，按照吴越大王的意思夺得铜陵后立即寻找铜矿，由于本地铜矿点在春秋前都有少量开采，很快发现那些被湮没的矿坑，吴越军屯由此在这里还是开采铜矿。而汉庭内对租借淮之南方土地大为不满，吴越亦不敢辩解，除非以大战破之。故而吴越大王杨晨毓决定忍耐，退回江水之南，当然江东腹地之北的淮阴一线还在手中，当然寿春是放手了，不过六安还被吴越一个卫队占着，时刻防备北方侵袭。杨晨毓也是没有办法，真翻脸还不到时候，只能忍让。最后租借协定汉庭派了宦官要修改，被吴越大王拒绝了，“从无阉宦者修国书。”之言顶回。而后又拍了俩太鸿胪和尚书令来吴越，可是道路又一次被隔绝，黄巾再起。不过吴越军这次没打算奉召出兵，直接把士兵发往寿春、安丰、弋阳，不过吴越军也没实力再往北，毕竟南方交接过程中还需要吴越军压阵，收编原来的郡兵。故而这一线调不出足够的兵力进占土地。战略预备队太史慈集结了六万20个军团的奴兵军团在江夏屯垦，而江夏本地人被强制迁徙往南方荒野。占据南方本质就是人口拉锯战，只有汉民大大超过山越、彝苗等总人口才能牢牢把握南方主动权。当然事实上百越、彝苗本来就是中原民族，而不是绝对南方民族。汉民一边打压一边融合了留在中原的彝苗诸族，一边占据他们的生存空间。彝苗诸族南迁导致整个南洋各种族民族的大混战，最后导致马来人退居海岛，马来半岛其实在欧洲殖民者来的时候已经没有马来种族，而是后来再从岛屿迁徙回来。吴越大王杨晨毓对于人种的优先生存权可是在吴越本土理得相当清楚，大汉优先，亚细亚种族以融合为主，坚决打压马来种族。当然亚细亚种族中的苗裔诸族、古亚洲族、芬族、印度支那族、藏族是优先融合对象，以拉拢为主。作为扩展自己领土必须要有优先和策略，不能什么都一味打压。其它亚细亚族只能靠后，当然羌人按照汉人算，毕竟羌人本身就是汉的主要来源，总不能打压自己的堂房兄弟吧。由于天草国一统日本列岛，并和吴越签订同盟合并条约，所以现在也已经以融合和文化同化为主，只打击反叛，不针对愿意融合的天草人。当然白种和马来种中优秀分子还是吸收的，比如漂亮女人，当然是我们吴越国生殖繁育的最好肚皮。
“大王，前线事务已经交给姬王妃，前面黄巾战乱更甚以往，看来今年内又不能好好安枕。”赵云笑着说话，五月的天气很热了，他是北人，受不了骄阳如火。
“等等，我那太史慈将军也要到了，有些事务要你们一起帮忙。”
“大王吐露些许吧。”赵云不大愿意这个时候回来，只能是心中暗暗牢骚满腹。
侍卫走到门口，“程普将军到。”
“吕岱将军到。”
“周泰将军到。”
“甘宁将军到。”······
“黄忠将军到。”
“太史慈大将军到。”
杨晨毓看看周边，上百武人，有前世看三国电视剧知道点的，有从来没听说的，也有提拔上来的追随者和亲戚，不错整容庞大啊，这还是在吴越的，南洋那帮自己从小培养的还没召集来呢。这些将军大都是军尉和军团士官长一级，也就是带兵3000人左右，也有卫尉和各郡内卫军中尉，当然被吴越两卫搞来的新人也很多，冠之以将军称号，实则还是闲赋在家。比如高顺、比如文聘。这些吴越大王知道的良将，一个是花大量金钱从原来那调任吴越，一个就是酒肉哄来，说是哄，其实就是下蒙汗药弄来。这个么也是没有办法的事，天下人才济济，可惜人家不鸟他，他实在是拿不出手，只能这般。终于有了周公吐哺、天下归心的感慨。问题是他吐哺、人家一样不归心，那样的话实在没意思，只能这般下三滥。
好在这个年代的人也蛮怪的，比如女人，屠戮她家人，然后用强后，人家也很听话跟你。按照后世想法简直是不可思议，就此杨晨毓也总算明白些事理，比如曹操女儿那般绝对不是做作，而是真心为了献帝。所以杨晨毓更加坚定女人是资源的想法，这个蛮荒年代也没到妇女觉醒的时刻。只要归顺后，大部分女人就是生育机器和生产机器。其实男人也是如此，把全家搞来后，那般大将倒也是忠心耿耿，很怪的年代和想法�