“你用不着赚五百万啊。”荆天宇说,“我又不是白要你们的房子,还是会给你们拆迁费的。一万五千一平米,135平的话两百万。”
“两百零二万,五千!”袁绍康说。
“所以你只要再赚三百万就完成任务了。”荆天宇说。
“四成太多了。”袁绍天坚持说,“我们辛辛苦苦给你干活,你一下子就分四成去?四成啊,这几乎就是一半了!顶过给你三成,剩下的我们还要打点别人呢。”
“我保证你们最后拿到手的钱一定会超过五百万。”荆天宇说。
“不行,四成太多了。”袁绍天说,“最多给你三成,而且最后我们拿到手的钱要超过六百万。”
“还是四成吧,六百万是可以保证的。”荆天宇说。
“真的能赚六百万?”袁绍天问。
“当然是真的,除了两百万的房款以外,我会用公司的名义给你们写一张四百万的欠条。”荆天宇说,“等你们拿到足够的钱了,就把欠条还给我。”
“这样也好。”袁绍康说,“真的要六百万啊!差一分钱我都不答应!”
“欠条在你手里。”荆天宇说。
“好。”袁绍天说,“就这么说定了。”
“那么先来签合同。”荆天宇说,“签完合同,立即就打钱。”
这两人不知道,光是有欠条是没用的,还要有相应的款项转移证明,否则的话借款不会成立,欠条也不会有任何作用。相反,荆天宇可以用这份东西来证明袁家兄弟敲诈勒索。
不过这都是后话了,荆天宇现在的目的是尽量收购小刘山的土地房产,只要把地买到手就是胜利,以后的事情以后再说。反正袁家兄弟两个压根就没什么实力,就算骗了他们,他们也没法子。
其实这些愿意过来公司谈的,已经算好处理了,还有更多的人根本对荆天宇置若罔闻,这些人才是真正的麻烦。肯来公司的,其实就是有交流的欲望,处在弱势的地位。荆天宇找上门的话,那就是荆天宇处在弱势地位了。
不过这也没关系,反客为主的法子多了去了。
第三百五十八章 送钱上门
“先生你好。”荆天宇敲了敲门。
没有动静。
这是小刘山镇中心的一个房子,就在金海汇的超市后面,屋主是一个叫做伊德的人,但是这个伊德早几年已经死了,他没有孩子,谁也不知道这房子究竟属于谁。
“先生你好。”荆天宇继续敲门,“我要把房子烧掉了。”
里面还是没动静,只有一只猫躺在窗边,看荆天宇的表情就好像看傻逼一样。这猫好像是纯种猫,叫苏格兰折耳猫什么的,反正是很贵的品种,起码也要几千块,真品的话可能要上万。
“你的猫跑了。”荆天宇抱起猫。
“什么!”里头尖叫一声,“快拦住我的猫!”
这什么鬼,里面不应该是个男人吗?金海汇又给了错误的情报——荆天宇之所以对小刘山的各样人等了如指掌,当然都是金海汇提供的情报。他是本地土著,土生土长,开超市又是三教九流都要接触的,很多时候金海汇还会提供送货呢。
不过金海汇对这套房子没什么了解,住房子里面的人从来不去他的超市,甚至都很少出现。找人打听也没人知道。金海汇只知道住里面的应该是个男人,年纪不大,开着很旧的车。可听声音明明是个女人,难道换了人住?还是同居的?
出来的的确是个女人,二十多岁,穿着很短的衣服,画着浓妆,长得挺漂亮,不过妆太浓了,和她的年龄不是很合适。就好像小女孩偷了妈妈的化妆品一样。
她冲出来嚷嚷,“我的猫,我的猫跑哪里去了!”
“你的猫没事。”荆天宇摸了摸猫毛。
“你是谁?想干什么?”那美女问。
“我是地产公司的。”荆天宇说。
“我不是屋主,我是租客。”美女说。
“我知道。”荆天宇说,“你的房租交给谁呢?”
“我干嘛要告诉你?”美女撇嘴说。
“没看到我手里有猫质吗?”荆天宇捏了捏猫的小爪子。
那美女扑哧一声笑了出来,“你这人真有趣。”
可惜荆天宇不是来泡妞的,他赶紧说正题:“美女你也知道我们是要在这里建小区吧?”
“知道,到处都在说这个消息,还说你们要出三万块钱一平来买呢。可惜我不是屋主,要是的话我可就发财了。”美女说,“哪用得着做这种事,每天晚上累得要死,都没法子睡觉。”
每天晚上?生意还真不错啊。荆天宇也不敢问她究竟是干什么,说不定人家是做正经工作呢,比如在纺织厂上夜班。好吧这个太扯了,也说不定在夜场卖啤酒什么的。
“一旦开始建小区,这里就乱七八糟的了。”荆天宇说。
“你是说这里不适合居住吗?”美女问。
“至少价钱不应该和以前一样。”荆天宇说,“同时可以帮我一下,让我和屋主直接对话。”
“你说的对,我应该和屋主谈谈,要是建小区的话,这里就太吵了,而且也不安全。”美女说,“可这和你没关系啊,我干嘛要帮你。人家都说不想和你们这些地产公司的人说话。”
“我是地产公司的。”荆天宇说,“如果你需要租一个别的房子,又便宜又好那种,那我可以给你介绍介绍。”
“那不是地产中介的活吗?”美女说。
“地产中介都是靠着我们混饭吃的啊。”荆天宇说。
“这样的吗?”美女问。
“而且,你干这行,肯定能赚很多钱吧。”荆天宇说,“但是钱容易来又容易去,也许过几年你发现自己还是一贫如洗,钱都不知道花哪里去了。我们可以给你提供房子,供楼的钱只比租金多一点点,可房子是你自己的。这不是花费,而是投资。你花的每一分钱,都会给你带来收益。”
“我现在知道为什么大家都喜欢炒房了。”美女说。
“那你心动了吗?”荆天宇问。
“心动了,可是我没这么多钱。”美女说。
没这么多钱?这一行不是很多钱的吗,而且全都是现金,不过不太稳定倒是真的,过年那几个月人家一家团圆,她们没生意。然后荆天宇反应过来,说的肯定是首付。
“首付的问题也不用担心,我们可以额外借一笔钱给你,正好当首付。”荆天宇说,“这笔钱在五年之内是无息贷款,五年之后利息也很低,那时候你肯定能够付得起吧。”
“要是付不起呢?”美女问。
“那我们会把房子收掉。”荆天宇说,“反正也会被银行收的。”
“至少我还住了那么些日子。”美女说,“我会打给房东的,你得给我找个好房子,最好是一楼,如果是楼上的话一定要电梯,就算二楼也得电梯,衣服打包起来很重的。交通要方便,各大快递公司都要能到。”
“快递公司?”荆天宇问,这是什么怪要求。
“淘宝店就是这样的,各大快递都要。”美女说。
“哦,原来是淘宝店!”荆天宇这才明白。
“要不然呢?”美女问,“我一个人住在这种地方,每天晚上化浓妆做模特拍照片,就为了多做几单生意,除了淘宝店还有什么?”
“我还以为……”荆天宇说,“是京东店呢。”
“京东店啊,他们要求太高了,比天猫还高。”美女说。
“这我不太了解。”荆天宇说,“你要的房子很容易找,我会给你几间房子的资料,你可以慢慢选。要是不满意的话,我们还有很多备用选择。房东在哪里?”
“我这就给他打电话。”美女拿出手机来,找到一个号码,“喂?老张吗,你在哪里?我要立即去找你。你的房子要被拆了啊,地产公司的人都找上门来了。我这里这么多东西,要是弄坏了你得赔……好,好,就这么办。”
她关上电话,对荆天宇说,“房东马上过来。”
“他叫什么名字?”荆天宇问。
“老张。”美女说,“我忽然发现,好像你都没问过我的名字。”
因为没必要,荆天宇只好说:“你长得太漂亮,我都不敢问。”
“你这人真是有趣。”美女说,“我叫丁蕾,你叫我小丁或者小蕾都可以。我是做淘宝店的,主要做女装,也做男装,直接从工厂拿货,价钱很便宜。你肯定认识很多人吧,要是他们需要女装男装什么的,叫他们来找我。”
说着丁蕾递给荆天宇一张名片,“上面有我的淘宝店地址,三个都是。不过我建议你去第一个,那里货色比较全。帮我在朋友圈QQ群都推广一下啊。”
“哦,好的,要是谁要买衣服的话。”荆天宇把名片收了起来。
“你的名片呢?”丁蕾问。
“还没有印好。”荆天宇说。
“胡说,刚才我都看到你口袋里面的名片了。”丁蕾说。
“额……在这里。”荆天宇给了她名片。
“总经理?”丁蕾问。
“我们那里有很多经理,很多总经理。”荆天宇说。
“好吧。”丁蕾说,“其实我也是总经理呢。”
“不是董事长兼总经理吗?”荆天宇问。
“不是,总经理是我姐姐。”丁蕾说,“哎,老张过来了。”
“他叫什么名字来着?”荆天宇问。
“老张啊。”丁蕾说。
“总不能姓老名张吧。”荆天宇说。
“我不知道他的名字啊,只知道他叫老张。”丁蕾说。
“签租房合同的时候总要写名字的吧。”荆天宇说。
“租房合同上面的名字是史飞,他让老张帮他管这间屋子。”丁蕾说,“我查过证件了,史飞是原来屋主的唯一继承人,虽然因为某些问题办不成过户,但公证处出了文件。”
“公证处
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